【正文】 1 / 67目 錄前 言 .....................................................................41. 小區(qū)工程概況： .....................................................42. 小區(qū)分項智能化子系統(tǒng)： .............................................43. 小區(qū)總體技術要求： .................................................4第一章 主 體 設 計 ..........................................................61. 本工程的主體設計思想： .................................................62. 系統(tǒng)總體設計依據 .......................................................7第二章 周界防護報警系統(tǒng) .....................................................81. 設計要求 ...............................................................82. 系統(tǒng)概述 ...............................................................83. 系統(tǒng)設計 ...............................................................94. 周界防范前端、終端設備介紹： ...........................................9第三章 閉 路 電 視 監(jiān) 控 系統(tǒng) ..................................................121. 設計要求 ..............................................................122. 系統(tǒng)概述 ..............................................................123. 系統(tǒng)組成 ..............................................................124. 系統(tǒng)設計 ..............................................................13. 設備配置 ............................................................13. 系統(tǒng)功能： ..........................................................13. 系統(tǒng)特點 ............................................................135. 設備介紹 ................................................................146. 安全性要求： ............................................................207. 本系統(tǒng)要求 ..............................................................222 / 67第四章 樓宇對講及出入管理系統(tǒng) ..............................................241. 概述 ..................................................................242. 系統(tǒng)設計原則 ..........................................................243. 系統(tǒng)組成 ..............................................................254. 系統(tǒng)功能與特點 ........................................................265. 系統(tǒng)配置原則 ..........................................................264 小區(qū)智能化管理系統(tǒng) ....................................................28 系統(tǒng)概述 ..............................................................28 需求分析 ..............................................................28 產品選型 ..............................................................29 系統(tǒng)設計 ..............................................................30 系統(tǒng)組成 ...........................................................30 系統(tǒng)功能及特點 .....................................................39 主要設備技術參數 ......................................................43 彩色信息發(fā)布可視分機 AH3F5VC ......................................43 可視電源 AHTY13V1 .................................................44 聯網控制器 AH3WN300V ..............................................45 分支保護器 AH3TP2V ................................................45 可視管理中心機 AH3M2022VC .........................................46 界面器 AMN1024 ....................................................47 彩色可視編碼梯口機 AH3T2VC ........................................48 集線器 AH3M100（選配：當小區(qū)空間距離比較大時） ....................49第五章 電子巡更系統(tǒng) ........................................................511. 設計要求 ................................................................512. 系 統(tǒng) 概 述 .............................................................513. 系 統(tǒng) 組 成 .............................................................515. 設計特點 ..............................................................55第六章 停車場管理系統(tǒng) ......................................................573 / 671. 系統(tǒng)概述 ..............................................................572. 停車場系統(tǒng)架構 ........................................................583. 系統(tǒng)工作流程 ..........................................................614 / 67前 言小區(qū)位于 市，環(huán)境舒適宜人，交通便利。小區(qū)配備樓宇可視對講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防護系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場道閘系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、等智能化系統(tǒng)，是一個理想的住宅家園。 隨著經濟的發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。因此，運用高科技手段，建立現代化的智能化住宅小區(qū)綜合管理系統(tǒng)，是物業(yè)管理工作的客觀要求和必然結果。目前，智能化住宅小區(qū)已經在深圳、廣州、上海、北京、天津等地蓬勃興起，反響空前，住宅樓不僅銷售快，且房價大幅上揚，為房地產商帶來了可觀利潤的同時，也使入住居民擁有高貴的身份象征。綜合管理系統(tǒng)的成功建立，必將給居住者提供更多的便利和信息服務，使他們后顧無憂，也給房地產提供了新的利潤增長點。隨著智能化小區(qū)的興起，建設部于九九年制定了一系列的標準和規(guī)定，所以住宅小區(qū)智能化必將成為我國住宅建設改善功能和提高質量的一個重要手段和推動力。1. 小區(qū)工程概況：小區(qū)規(guī)劃總占地 萬平方米，共 14 個單元，397 戶。2. 小區(qū)分項智能化子系統(tǒng)： 周界防爬越報警系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 出入管理控制系統(tǒng) 電子巡更管理系統(tǒng) 停車場智能管理控制系統(tǒng) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)3. 小區(qū)總體技術要求： 建設部智能化住宅小區(qū)相關要求進行設計。 智能化系統(tǒng)有關防火及煤氣泄露等涉及消防、安全的問題應遵守國家有關法規(guī)、標準、規(guī)范的規(guī)定。 與地方通訊、廣播等主管單位密切配合。5 / 67 通用性：滿足當前各種要求和未來的使用，系統(tǒng)實現容易、操作方便。應充分考慮日后維修的方便，易損件容易拆卸、更換。 先進性：采用成熟、先進的技術設備，應保證在 5 年內不落后。 安全性：利于防水、防火、防雷擊、防靜電、防干擾等。 維護性：便于維護管理，有利于故障的檢查和排除。 擴展性：利于硬、軟件的兼容，系統(tǒng)的升級和擴充。 可靠性：應采用業(yè)界先進的技術，做到安全可靠、管理方便。 經濟性；滿足要求和未來應用的基礎下，要有好的性價比。6 / 67第一章 主 體 設 計1. 本工程的主體設計思想：1 技術上先進、成熟且實用90 年代的小區(qū)智能化技術已蓬勃發(fā)展,但我們現在規(guī)劃的是面臨 21 世紀的系統(tǒng),要經得起時代的考驗，因此,在技術上要追求先進。但同時，本系統(tǒng)又是一套綜合管理系統(tǒng)，使用頻率極高，因此在技術上既要求成熟又要求實用。2 系統(tǒng)管理集中、統(tǒng)一根據我國現行的管理體制,管理是集中統(tǒng)一的,因此,要求系統(tǒng)應具有多級集中統(tǒng)一的管理中心,并實施科學化的管理,使綜合管理技術發(fā)揮最高的效用。3 兼顧開放性、兼容性和可擴展性本系統(tǒng)具有良好的開放性和兼容性,既能緊密地與其他系統(tǒng)連接并融合成一個整體, 又能適應產品的升級換代,保持旺盛的生命力，以便更好地為用戶服務。同時，系統(tǒng)與系統(tǒng)之間規(guī)模差異很大, 同一系統(tǒng)在工程實施過程中的分期建設，都要求系統(tǒng)能適合多種規(guī)模,并有較強的可擴展性。4 系統(tǒng)設計和產品選擇的標準化、規(guī)范化隨著改革開放的不斷深入,先進的技術和產品將大量涌入我國市場,與國際接軌乃大勢所趨。為便于管理,使物業(yè)管理工作規(guī)范化,系統(tǒng)的設計和產品的選擇必須走標準化,規(guī)范化的道路。5 系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯性系統(tǒng)本身的安全性非常重要,應具有很強的防破壞能力。由于面臨用戶的數量眾多,系統(tǒng)設備的可靠性是個非常重要的指標。同時,用戶的層次和素質不一將導致系統(tǒng)在使用過程中的誤操作現象。因此,要求系統(tǒng)具有較強的容錯性和自檢功能。6 經濟性本系統(tǒng)是通過設計的完整性來降低建設成本，以體現經濟性；另外，由于公司有豐富的工程經驗，在設備選型、設備配置、工服務程選址和售后等方面均追求最佳的性能價格比，充分體現系統(tǒng)的經濟性和高效性。7 / 672. 系統(tǒng)總體設計依據小區(qū)要建成一個標準的智能化住宅小區(qū)，根據建設部出臺的“全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則” ， 小區(qū)智能化系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網絡子系統(tǒng)三大部分組成。根據小區(qū)實際情況和具體要求，設計以下子系統(tǒng)樓宇可視對講,電視監(jiān)控及周界防護,背景音樂及緊急廣播，電子巡更等智能化管理系統(tǒng)。具體設計依據為:? 建設部全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程工作大綱? 主動紅外入侵探測器? 住宅建筑設計規(guī)范GBJ9686? 中 華 人 民 共 和 國 安 全 行 業(yè) 標 準《 安 全 防 范 工 程 程 序 與 要 求》 GA/T7594。? GB5019894《 民 用 閉 路 監(jiān) 視 電 視 系 統(tǒng) 工 程 技 術 規(guī) 范》? JGJ/T192《 民 用 建 筑 電 氣 設 計 規(guī) 范》? GA／ T74－ 94《 安 全 防 范 系 統(tǒng) 通 用 圖 形 符 號》? 依 據 《 公 安 部 安 全 技 術 防 范