【正文】 1 目 錄 第一章 工程概況 ............................. 2 第二章 工程目標(biāo)和實施措施 ................... 7 第三章 施工部署 ............................ 10 第四章 施工 進度計劃 ........................ 17 第五章 施工平面布置圖 ...................... 24 第 六 章 地下車庫施工 ........................ 28 第 七 章 住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工 .................. 46 第 八 章 屋面工程施工方案 .................... 56 第 九 章 裝飾工程施工方案 .................... 65 第十章 垂直運輸與外 腳手 架 .................. 72 第十 一 章 季節(jié)性施工措施 ...................... 77 第十 二 章 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 .................. 81 第十三章 文明施工、安全生產(chǎn)技術(shù)措施 .......... 89 2 第一章、 工程概況 第一節(jié) 工程概況 工程概況： 中正山莊 工程位于。本 工程 包括 :1 2 2 2 36住宅樓、 12 2 36地下車庫 及地下小棚層 。工程由 中正集團開發(fā)建設(shè) ， 煙臺 建筑設(shè)計研究院 與煙臺金石土木建筑設(shè)計院 設(shè)計。 建筑概況 ： 住宅樓層數(shù)為六層， 地下車庫地下一層 ， 框架結(jié)構(gòu)。 建筑總高為： 24 米。建筑面積 15678M2。 建筑 主要裝飾 概況 ： 部位 主要做法 外墻 外墻涂料、面磚面層、花崗巖面層 樓地面 細(xì)石混凝土、花崗巖面層、水泥砂漿 天棚 1： 3水泥砂漿刮糙、涂料刷白 內(nèi)墻 混合砂漿底紙筋灰面 屋面 平屋面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 120 厚保溫層；水泥砂漿找平層； APAO 防水層；細(xì)石混凝土 坡屋面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；水泥砂漿找平層；防水涂料；掛瓦條；黑灰色混凝土瓦 門窗工程 木質(zhì)門、鋁合金門窗等。 3 主要結(jié)構(gòu)概況： 基礎(chǔ) 管樁上承臺基礎(chǔ) 及筏板基礎(chǔ) ，樁徑為 Φ 500、Φ 600，砼墊層 C15； 主體 框架結(jié)構(gòu)、梁、板、柱為鋼筋砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砼強度等級 C25。 墻體 士 以下采用 MU10 機制磚， M10 水泥砂漿；士 以上 MU10 多孔磚，用M5混合砂漿砌筑。 安裝概況： 其水系統(tǒng)主要包括：給水系統(tǒng)、污、廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)； 電氣設(shè)計主要含：照明、動力、消防電源、空調(diào)電源、防雷接地等。 通風(fēng)設(shè)計主要含：地下室通風(fēng)系統(tǒng)等。 場地情況： 地形 為坡地 ，現(xiàn)場地三通一平工作已基本完成，現(xiàn)場施工用水電已接至現(xiàn)場，具備開工條件。 第二節(jié) 工程特點 本工程施工包括工程施工 范圍 圖內(nèi)的土建工程 ， 并按標(biāo)書規(guī)定負(fù)責(zé)竣工后工程質(zhì)量保修。 工程現(xiàn)場條件： 施工道路、用電、用水已接通，交通運輸方便，已達到工程開工要求。 工程施工工期： 本工程施工根據(jù)業(yè)主工期要求和我公司以往施工經(jīng)驗，確定工期為 355日歷 天。 第三節(jié) 施工 重 點及難點 根據(jù)工程特點，結(jié)合我公司以往施工經(jīng)驗，經(jīng)對本工程進行分析，本 4 工程施工中具有以下重點和難點，在工程施工中應(yīng)特別注意。 地下室施工： 本工程 地下水位高，施工時須引起重視，做好基坑排水和 土方施工的銜接、交叉、配合工作。正確處理好降水排水問題對基礎(chǔ)施工起著關(guān)鍵作用，地下室工程施工的關(guān)鍵是抗?jié)B。 工程采用預(yù)應(yīng)力管樁，確保樁的施工質(zhì)量是基礎(chǔ)施工的關(guān)鍵； 主體結(jié)構(gòu)施工： 主體工程施工中要特別控制好模板和砼的質(zhì)量，處理好柱模板與梁板節(jié)點的關(guān)系，確保模板拼縫密實，有足夠的剛度， 保證不變形，不炸模。 砼采用泵送商品砼，以加快施工進度，砼振搗做到分層澆搗，控制合理的振搗時間，做到振搗密實、不漏振不離析，重視梁板與柱交接處砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，防止夾渣等質(zhì)量通病的產(chǎn)生。 裝飾工程施工： （ 1）外墻裝飾： 外墻采用涂料、花崗巖、面磚，外墻涂料墻面施工注重控制基層的平整度、粘結(jié)度和施工搭接縫，防治起鼓、開裂、龜裂現(xiàn)象發(fā)生，注意窗臺、窗套等線條的細(xì)部施工質(zhì)量，控制外墻涂料涂刷時墻面濕度、色澤均勻、一致?；◢弾r施工注重石材的選色、干掛卡件的材料質(zhì)量和結(jié)構(gòu)膠的施工質(zhì)量。使花崗巖 橫平豎直、表面平整，色澤均勻，整個工程顯得美麗大方。面磚施工主要為排板，控制縫隙均勻、線條順直、表面平整、粘結(jié)牢固。 （ 2）內(nèi)墻裝飾： 內(nèi)墻面粉刷表面平整光潔，陰陽角垂直，不起殼、不空鼓、不開裂， 5 特別重視大廳、樓梯等公共部份的裝飾質(zhì)量，讓人顯得舒適，得到美感。 屋面工程施工 首先做好結(jié)構(gòu)自防水，嚴(yán)格控制砼級配、水灰比和塌落度，建議在屋面砼中摻入適量的微膨脹劑，施工時不得人為留設(shè)施工縫和冷縫。防水層施工注意細(xì)部質(zhì)量，控制搭接長度，嚴(yán)格按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三 節(jié) 、擬用的施工規(guī)范 : 《 工程測量規(guī)范 》 (GB50026— 93)； 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50202— 20xx)； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收》（ GB50209— 20xx） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50207— 20xx） 《 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 》（ GB/T50326— 20xx） ； 《 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB50208— 20xx） ； 《 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB50203— 20xx） ； 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB50204— 20xx） ； 《通風(fēng)及空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50243— 20xx）； 《 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 》（ GB50194— 93） ； 1《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 》（ JGJ46— 88） ； 1《 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) 》（ JGJ/T27— 20xx） ； 1 《建筑 給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB50242— 20xx） ； 1 《 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 》（ GB50325— 20xx） ； 1《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》（ JGJ12099） ； 1 《建筑 裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB50210— 20xx） ； 6 1《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ88— 92）； 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 20xx） 1《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ/T111— 98）； 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ130— 20xx）； 2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99）。 2《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 5024320xx） 2《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50303— 20xx） 2 《建筑 給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ GB50242— 20xx） 7 第二章、工程目標(biāo)和實施措施 第一節(jié)、工程目標(biāo)： 我們項目部將在人力、物力、財力上全力以赴，在建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的共同配合和支持下，結(jié)合本公司優(yōu)秀的管理機制和強大的綜合實力，勵精圖治、努力拼搏、科學(xué)管理、精心施工，以期達到如下施工目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo) ：工程質(zhì)量 確保達到合格。 工期目標(biāo)： 確定施工總工期為 355 日歷天。 安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)： 爭 創(chuàng) 煙臺 市級安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場。 管理目標(biāo) ： 按公司制定的質(zhì)量方針，發(fā)揚我公司企業(yè)精神，廣泛 用建設(shè)部推廣的“十項新技術(shù)”和其它先進的施工工藝，提高工程質(zhì)量、加快工程進度，降低工程成本，信守合同條款，與各協(xié)作單位密切配合，認(rèn)真接受業(yè)主單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位的工作指導(dǎo)，使得總承保目標(biāo)完全實現(xiàn)。 環(huán)境目標(biāo)： 以文明施工、美化環(huán)境、預(yù)防或減少施工可能對周圍環(huán)境的影響，使施工噪音、廢污水排放等滿足環(huán)境 保護規(guī)定要求。 第二節(jié)、實施措施： 組織措施： 我項目部在組織實施中，實行項目法施工，設(shè)立項目經(jīng)理部；成立一個素質(zhì)好、技術(shù)高、強有力的現(xiàn)場管理班子，是確保工程順利完成的重要條件。項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理、項目付經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、 8 質(zhì)量員、安全員、材料員等組成。在施工過程中，項目部自始至終掌握著工程的各個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，及時有效地解決施工中遇到的各類問題。在組織上確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)，并在本工程施工中再創(chuàng)佳績。 保證措施： 1）目標(biāo)的管理： 嚴(yán)格按照整合管理體系文件以及國家和省 ,市及公司有關(guān)規(guī)定對各項目標(biāo)進行管理，健全各項管理制度，做到目標(biāo)層層落實與分解，列成圖表上墻，明確責(zé)任人，并在實施過程中進行調(diào)控，接受業(yè)主和監(jiān)理單位的監(jiān)督指導(dǎo)，運用動態(tài)控制的原理，對工程的全過程進行控制，以確保本工程各項目標(biāo)的實現(xiàn)。 2）勞動力管理： 目前，項目班子和主要工種根據(jù)目前情況已計劃準(zhǔn)備就緒，處在待命階段，勞動力可隨項目部投入本工程的施工。其次，可隨時組織好經(jīng)過培訓(xùn)、有經(jīng)驗、技術(shù)力量強的各工種勞動力，滿足本工程需要。項目部根據(jù)工程各階段進展 和實際需要，合理計劃各分部分項工程所需勞動力，列出計劃表，以便及時調(diào)集勞動力，確保工程進度，減少窩工，降低不必要的成本支出。 3）材料管理： 必須加強做好材料進場和管理工作，要求嚴(yán)格按照施工場布圖進行材料堆放，做到材料分類堆放、材料標(biāo)識明確，以確保整個施工場地整齊、清潔。在工程施工進程中，按每月所編制作業(yè)計劃，精確計算出計劃材料 9 需用量，填好材料計劃表，確保材料供應(yīng)充足、及時。 ②項目工程材料管理有工作經(jīng)驗人員，掌握大量的材料信息及貨源，具有極強的材料組織能力，這為本工程施工中的材料管 理和材料組織打下了堅實基礎(chǔ)。 4）協(xié)調(diào)管理： 本工程在施工過程中要處理項目內(nèi)外大量的復(fù)雜關(guān)系。將制定詳細(xì)的組織協(xié)調(diào)措施，以保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)，充分調(diào)動工作人員的積極性，提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率。 在協(xié)調(diào)管理過程中，首先要處理好項目內(nèi)部關(guān)系，明確項目內(nèi)部的人際、組織和需求關(guān)系，保證項目的正常運轉(zhuǎn)。其次，要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)商等單位的近外層關(guān)系，以確保工程的順利進展。 5）綜合管理： ①為確保工程順利進展，必須要有一個安靜的施工環(huán)境，必須加強治安消防管理工作。 ②做好技術(shù)資料收集管理工作并與施工進度同步，以便交工驗收將完整資料交給有關(guān)部門。 10 第三章、施工部署 第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作 定位測量： 項目管理部、施工人員馬上進場，按照總平面圖布置圖的要求，進行工程定位、軸線復(fù)核，在復(fù)核無誤前提下進行樁基施工、土方開挖、基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)完成后將軸線引到柱上，作為向上傳遞軸線的依據(jù)。 圖紙會審： 我單位領(lǐng)取工程設(shè)計圖紙后，立即組織有關(guān)施工管理人員認(rèn)真熟悉圖紙及施工工藝圖，特別預(yù)留洞，埋件的標(biāo)高，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根 據(jù)先后開工順序及建設(shè)單位安排參加圖紙會審。 修建臨時道路 ： 根據(jù)施工場布圖要求及結(jié)合總圖布局，定出材料堆放位置、施工道路和臨時設(shè)施，做好整個現(xiàn)場的砼硬化工作。 并應(yīng)符合《文明施工，安全生產(chǎn)技術(shù)措施》中的有關(guān)要求。 敷設(shè)施工臨時用電線路： 根據(jù)施工總體設(shè)計，按規(guī)定架設(shè)臨時用電線路，具體架設(shè)要求詳見有關(guān)施工用電的章節(jié)及施工用水、電平面布置圖?，F(xiàn)場輸電線路及配電箱內(nèi)一律按 TNSL 三相五線制進行布線。布線示意圖如下： 11 工作接地； 2 、電氣設(shè)備外露導(dǎo)電部分 重復(fù)接地； L1 ， L2,L3