【總結(jié)】容積率緩和の便益： 一般均衡論的分析唐渡 広志 (富山大學経済學部)八田 達夫 (東京大學空間情報科學研究センター)2022年9月19日1論文の目的?容積率規(guī)制緩和の便益測定?都市の労働者分布，賃金率およびオフィス賃料に與える効果を一般均衡論的な枠組みでシミュレーション．?規(guī)制緩和による都市全體の付加価値上昇額の定量化．
2025-04-29 00:09
【總結(jié)】如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關；?你要是降低了他的容積率，他感覺就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去了，自己就多賺了。誰動了我的面
2025-05-07 18:26
【總結(jié)】1部門–文件名地產(chǎn)開發(fā)中的容積率使用簡介23一、開發(fā)企業(yè)對容積率的理解R=總建筑面積/總用地面積容積率（PlotRatio/VolumeFraction）R=總建筑體積/總用地面積簡化①地上建設量
2025-04-30 18:19
【總結(jié)】容積率數(shù)值對應的建筑類型一、背景面對一塊地，只有容積率，我們很多策劃的大腦里還是一片空白，不知道容積率與物業(yè)類別有什么樣的關系，模糊的概念下我們很難與開發(fā)商進行有效的溝通，而一個項目的品質(zhì)從宏觀面看主要受容積率、建筑密度、綠化率的影響。而開發(fā)商所關心的項目收益率也是在這三者之間根據(jù)地段情況，相互制衡中產(chǎn)生。二、基本概念1．建筑密度：某一基地范圍內(nèi)，所有建筑物底層占地面積與基地面積
2025-08-22 19:24
【總結(jié)】第一篇：廣元建設用地容積率管理辦法 廣元市建設用地容積率管理辦法 第一條為依法合理利用空間與土地資源，嚴格規(guī)范建設用地容積率的規(guī)劃管理，維護建設市場的公開、公平、公正，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃...
2025-10-26 05:59
【總結(jié)】.....桐廬縣建筑工程容積率計算規(guī)則為進一步規(guī)范我縣建筑工程的容積率計算，根據(jù)有關法律法規(guī)和技術標準規(guī)定，結(jié)合我縣實際情況，制定以下建設工程容積率計算規(guī)則。一、一般規(guī)定，地上總建筑面積計算值（即計算容積率的總建筑面積）與建設用地面
2025-06-30 04:34
【總結(jié)】內(nèi)江市xx區(qū)xx鎮(zhèn)舊城改造項目（001號地塊）用地規(guī)劃指標調(diào)整論證報告2015年5月目錄第一章項目解讀 1項目背景 1項目區(qū)位 1項目概況 2第二章項目容積率調(diào)整的必要性 4，促進節(jié)約集約用地 4有利于提高土地利用效益，增加稅務收入 4有利于加
2025-08-01 21:33
【總結(jié)】各種業(yè)態(tài)容積率經(jīng)驗值整理容積率整理容積率的制定（目的：了解地塊的容積率是如何制定的）一、在控制性詳細規(guī)劃中合理確定容積率需綜合考慮以下因素：城市規(guī)模與經(jīng)濟實力；地區(qū)地理條件和日照間距；地塊用地性質(zhì)；城市土地級差；開發(fā)建造方式與形體規(guī)劃設計；城市環(huán)境和城市設計的要求；城市交通和基礎設施容量；綜合防災的要求。二、最佳容積率的理論：
2025-03-15 18:33
【總結(jié)】關于實施建筑容積率計算規(guī)則的通知各建設單位、各設計單位：為貫徹執(zhí)行《福建省容積率計算規(guī)則》（閩建規(guī)[2008]14號）和《福建省住宅建筑層高和面積等有關設計問題的暫行規(guī)定》（閩建設[2007]18號），參照《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于實施住宅建筑容積率計算規(guī)則的通知》，結(jié)合長樂的實際提出如下要求，請一并貫徹執(zhí)行。一、住宅建筑容積率計算規(guī)則1、下列功能用房建筑面積單列，計入總建筑
2025-08-21 14:33
【總結(jié)】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項目中，高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性，符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容
2025-02-27 19:36
【總結(jié)】建筑面積與容積率計算暫行規(guī)定第一條為進一步明確建設項目審批階段有關建筑面積與容積率計算的規(guī)則，根據(jù)《建設工程建筑面積計算規(guī)范》、《梧州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》和有關技術標準，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條在梧州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，審批建設項目，應當執(zhí)行《建設工程建筑面積計算規(guī)范》、《梧州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》和本規(guī)定。第三條建設項目的建筑面積計算分為計容建筑面積計算及可
2025-07-26 10:28
【總結(jié)】附件1太原市容積率、建筑密度的計算規(guī)則（試行）第一條（目的、依據(jù)）為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，進一步規(guī)范規(guī)劃管理中建設工程的建筑面積、容積率、建筑密度計算，現(xiàn)根據(jù)國家的有關規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)則。第二條（適用范圍）本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項建設工程在建筑設計和項目申報、審批、竣工測量、規(guī)劃條件核實等管理中涉及建筑面積計算的，應當遵守本規(guī)則。第三條（基本原則）各項建設工程設
2025-04-15 07:36
【總結(jié)】成都市規(guī)劃管理局關于對《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》中容積率、建筑面積等指標的補充解釋一、容積率系指在規(guī)劃項目建設用地內(nèi)，計算容積率的建筑面積總和與規(guī)劃項目建設用地面積的比值。計算容積率的建筑面積總和為規(guī)劃項目建設用地內(nèi)各棟建筑物計入容積率的建筑面積計算值之和。建設項目的建筑面積按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定計算；計入容積率的建筑面積計算值除遵
2025-08-17 01:35
【總結(jié)】太原市城市規(guī)劃管理局規(guī)劃院日照系列軟件整體解決方案北京鴻業(yè)同行科技有限公司日照容積率軟件日照分析軟件只能校核建筑方案是否滿足日照要求，并不能從根本上解決日照糾紛。使用過日照分析軟件的城市發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生日照糾紛的原因是：1。在土地批租時，沒有制定出合適的容積率2。沒有引導開發(fā)商合
2025-01-19 13:09
【總結(jié)】第一篇：《建設用地容積率管理規(guī)定》(試行) 關于印發(fā)《建設用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知陜建發(fā)[2009]233號 關于印發(fā)《建設用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知 各設區(qū)市城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局（...
2025-10-11 20:49
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