6松陽農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法(已修改)
2024-09-22 23:52 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 9 頁 松陽農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法 XX 縣區(qū)農(nóng)村個人建房管理暫行辦法 【字體：大中小】 2024 年 08 月 02 日 16 時 55 分【視力保護： ■■■■■ 】 第一章總則 第一條為進一步加強我縣農(nóng)村個人建房管理，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《 XX省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱的農(nóng)村個人建房是指本縣縣城規(guī)劃區(qū)范圍外的村（居）民新建、改建、擴建居住用房。 第三條縣住建部門負責指導農(nóng)村個人建房的規(guī)劃、建設(shè)及管理工作，核發(fā)需占用農(nóng)用地建房的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 縣國土部門負責農(nóng)村個人建房用地的監(jiān)督管理工作。對村（居）民建房申請建設(shè)用地材料等進行審查，并辦理建房用地審批手續(xù)。 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府負責本轄區(qū)內(nèi)個人建房審核、審批及其監(jiān)督管理工作。負責申報建房材料真實性的審查，負責選址、規(guī)劃、用地的審核、放線、定界、填表、制圖等工作，核發(fā)使用原有宅基地和其他非農(nóng)用地的農(nóng)宅建設(shè)的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。按照屬地管理的原則，負責對建房過程實施監(jiān) 管，對違法建設(shè)進行查處等工作。 第 2 頁 共 9 頁 村（居）委會負責本轄區(qū)建房戶的審查、公示、申報工作，并負責建房施工現(xiàn)場的監(jiān)督協(xié)調(diào)及本轄區(qū)違法用地違法建房行為的巡查、報告工作。 第四條農(nóng)村個人建房應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村規(guī)劃，并符合集中居住、節(jié)約用地的要求；不符合規(guī)劃或者未編制土地利用總體規(guī)劃及鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村規(guī)劃的，不得受理和審批村（居）民個人建房申請。堅持 “ 建新拆舊 ” 的原則。村（居）民實施個人建房后，按規(guī)定應(yīng)當退出原宅基地的，應(yīng)當書面承諾于新房建成后按期拆除原宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè) 施，并退出原宅基地。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當對退還宅基地及附屬設(shè)施用地及時組織整理，重新規(guī)劃后統(tǒng)一安排使用。 第五條個人建房審批實行辦事公開制度。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當將申請 條件、審批程序、流
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