4煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(xiǎn)(已修改)
2025-09-01 18:08 本頁(yè)面
【正文】 第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(xiǎn) 煤炭生產(chǎn)企業(yè)占用土地涉稅風(fēng)險(xiǎn) 黨召兵黨博文 煤炭生產(chǎn)企業(yè)與占用土地相關(guān)的稅收，越來(lái)越成為地方政府的重點(diǎn)稅源，受關(guān)注的程度自然就高。日常稅收征管中與占用土地相關(guān)的稅收爭(zhēng)議也頻發(fā)。我們就日常稅務(wù)咨詢服務(wù)中遇到的土地稅收涉稅風(fēng)險(xiǎn)的形成及應(yīng)對(duì)措施的法律、法規(guī)依據(jù)作如下分享，以供財(cái)稅從業(yè)者參考。 一、土地使用權(quán)取得 煤炭生產(chǎn)企業(yè)煤礦建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)后，需要向國(guó)土資源管理部門辦理《采礦許可證》，《采礦許可證》標(biāo)定了煤礦的礦界范圍（坐標(biāo)點(diǎn)、面積）。煤炭生產(chǎn)企業(yè)還需要向國(guó)土資源管理部門提出用地審請(qǐng)，涉及林地、草地的還需要向林業(yè)、農(nóng)業(yè)等行政管理機(jī)關(guān)報(bào)送審查資料。 煤炭生產(chǎn)企業(yè)用地，分為永欠用地與臨時(shí)用地。永久用地需要通過 “ 招、拍、掛 ” 方式，繳納土地出讓金，取得國(guó)有土地使用權(quán)，辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》；臨時(shí)用地，須按《中華人民共和國(guó)土地管理法》， “ 第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有 的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。 臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。 臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。 ” 規(guī)定，向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)。 按《國(guó)土資源部關(guān)于平頂山 XX 縣區(qū)塌 陷地征用后能否退還農(nóng)民集體所有問題的復(fù)函》國(guó)土資函 456 號(hào)， “ 根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要
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