廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇(已修改)
2024-09-06 12:47 本頁面
【正文】 一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒有生效或因為一些條件而失效。以下是小編給大家?guī)淼膹S房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，希望可以幫助到大家！ 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 1 甲方： ，身份證號 : 住址： 乙方： ，身份證號： 住址： 根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。 一、地塊及房屋基本情況 該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓價款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陸萬元整。 三、甲方權(quán)利和義務： 甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用 。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔保 。在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)登記。 四、雙方權(quán)利和義務： 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該 房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等 ) 歸乙方所有。 五、違約責任 本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權(quán) 不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。 六、其他 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。 甲 方： 乙 方： 見證人： 年月日 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 2 轉(zhuǎn)讓方 (簡稱甲方 )： 受讓方 (簡稱乙方 )： 甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下： 一、廠房位置與面積 甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積 M2，建筑總面積 M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。 二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣 __________元 (￥ )轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅 (費 )用， (除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外 )。甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅 (費 )用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務與乙方無關。 三、付款方式： 乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣 )，并應于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預付購房款，共計人民幣 _____元 (￥ )，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余 款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。 如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。 四、雙方責任 甲方應于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi) (不含合同簽訂當日 )，甲、乙雙方法定代表人或 (委托代理人 )一同前往國土局辦理有關產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按 時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔任何責任。 甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。 甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內(nèi)，甲方應保證廠房宿舍 (包含自用部分 )租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進
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