廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)7篇-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 12:47本頁(yè)面
【正文】 不含稅價(jià) )，將 6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。 租賃時(shí)間年。 一、租賃廠房基本情況： 廠房坐落在北區(qū)。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。 七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。 乙方一次性付清全部購(gòu)房款： (大寫(xiě) ) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。 四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。轉(zhuǎn)讓面積： 平方米 占地面積： 平方米 。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：受讓方 (乙方 )： 法定代表人：法定代表人： 甲方代理人：乙方代理人： 簽訂地點(diǎn)： 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 4 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 地址： 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 —————— 工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照 “ 平等、自愿、合法 ” 的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議部分以及本協(xié)議附件部分為本協(xié)議一部分，具有同等效力。 六、其他事項(xiàng) 本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)移交，同時(shí)列明清單 (詳見(jiàn)附件二 )，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方。 甲、乙雙方簽署本協(xié)議生效日起 60 天內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房 (包含土地部分 )場(chǎng)地清理以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。 乙方如逾期支付以上各期款項(xiàng)，除應(yīng)按照本協(xié)議第四條第三款承擔(dān)責(zé)任外，乙方需提交乙方關(guān)聯(lián)企業(yè)基于以上款項(xiàng)的擔(dān)保聲明，或提供其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保證明。(乙方預(yù)期支付各期款項(xiàng)不適用本協(xié)議有關(guān) “ 定金罰則 ” 的約定，使用本款規(guī)定 ) 五、雙方責(zé)任 甲方中途悔約，按照乙方所付定金數(shù)額雙倍返還乙方。 乙方在收到房產(chǎn)證之日起 60 天之內(nèi)將余款人民幣萬(wàn)元 (大寫(xiě)萬(wàn)元 )全部付清。 甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之后協(xié)助乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓廠房的規(guī)劃立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼手續(xù)事宜，并在辦妥上述事宜之后的 30 個(gè)工作日內(nèi)將上述有關(guān)手 續(xù)移交乙方，乙方需同時(shí)向甲方支付本協(xié)議預(yù)付款人民幣萬(wàn)元 (大寫(xiě)： )。 甲方對(duì)該廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前基于該廠房的一切債權(quán)、債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 三、債權(quán)債務(wù)承擔(dān) 請(qǐng)?jiān)谑仿蓭熤笇?dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署 所引起的一切法律責(zé)任。 二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與其他稅費(fèi)約定 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣萬(wàn)元 (￥萬(wàn)元 )轉(zhuǎn)讓給乙方。西面 以 2 號(hào)與 1 號(hào)廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)以土地紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)，詳見(jiàn)本協(xié)議 “ 附件一 ”) 廠房可以以乙方名義開(kāi)立紅本《房產(chǎn)證》。南 。 修建好的四周?chē)鷫?。已經(jīng)竣工驗(yàn)收建筑總面積萬(wàn)㎡左右 。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。如租戶(hù)在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對(duì)主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。 水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方。 甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍 (包含自用部分 )租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按 時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。 如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣 _____元 (￥ )，甲方收到預(yù)付購(gòu)房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶(hù)的手續(xù)稅 (費(fèi) )用， (除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外 )。 甲 方： 乙 方： 見(jiàn)證人： 年月日 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 2 轉(zhuǎn)讓方 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 受讓方 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
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