廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇-在線瀏覽
2024-09-06 12:47本頁面
【正文】 ，同意達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議 (下稱 “ 本協(xié)議 ”) ，具體條款如下： 一、廠房位置設(shè)施與面積范圍 甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬㎡左右 。 廠區(qū)前后已經(jīng)澆注好的水泥路，具體范圍： 。(范圍包括東 。北側(cè)以圍墻界限內(nèi) 。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》。此轉(zhuǎn)讓價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，乙方注冊(cè)公司和因?yàn)楸巨D(zhuǎn)讓行為辦理所有證照 (包括但不限于公證費(fèi)用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費(fèi)等 )的手續(xù)費(fèi) (稅 )用均有乙方承擔(dān)。 廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中銀史潤華律師 甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告開發(fā)區(qū)管委會(huì)要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項(xiàng)、紅線圖、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼等等有關(guān)證照審批手續(xù)，稅 (費(fèi) )用由乙方支付。 四、付款方式： 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元 (大寫： )。甲方收到預(yù)付款后將該《房產(chǎn)證》原件交付給乙方。如果逾期， 90 天內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓款總額月息 5%計(jì)算支付給甲方，超過期限 90 天后按照同期商業(yè)銀行利息的 3 倍計(jì)算支付給甲方。 請(qǐng)?jiān)谑仿蓭熤笇?dǎo)下簽署本協(xié)議，否則概不承擔(dān)私自簽署所引起的一切法律 責(zé)任。 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)預(yù)付款 30 個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方在規(guī)定期間已經(jīng)把所需文件遞交給相關(guān)政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)額，不承擔(dān)任何責(zé)任。 上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權(quán)利。 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會(huì)留存?zhèn)浒敢环?。發(fā)生不可協(xié)商的爭(zhēng)議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承擔(dān)對(duì)方律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)證號(hào)碼： 土地使用權(quán)證號(hào)碼： 房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街 (路 ) 號(hào) 建筑面積： 平方米 。房屋用途：工業(yè)廠房 房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán) 來源： 劃撥 出讓 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。 三、雙方申報(bào)成交價(jià)款 (或房產(chǎn)價(jià)值 )為人民幣 (大寫 ) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法 (按下列第 種辦理 ) 合同生效后，乙方付甲方定金 (大寫 ) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款： (大寫 ) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。 六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。 八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一： 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( ) 向人民法院提起訴訟 ( ) 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 5 甲方： (以下簡稱甲方 ) 乙方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方 (出租方 )與乙方 (承租方 )的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 租賃廠房詳見其平面圖。即 __年 月 日至 __年 月 日。 ( ) 變壓器：乙方按每年 元 1KVA 的費(fèi)用，租用甲方 KVA 的變壓器。 水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。 上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后 用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣 ( 元 )此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，
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