20xx年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(已修改)
2025-09-01 11:58 本頁面
【正文】 口頭協(xié)議一律無效 。書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨(dú)立的及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等其他書面形式。以下是小編為大家收集的關(guān)于 2024 年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本精選 5 篇的相關(guān)內(nèi)容，供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助 ! 2024 年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 【篇 1】 一、合同當(dāng)事人雙方： 甲方 (出讓人 )： ____________________ 甲方住址： __________________________________________________ 甲方身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： ____________________ 乙方 (受讓人 )： _____________________ 乙方住址： __________________________________________________ 乙方身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。 二、合同標(biāo)的： 甲方 (出讓人 )自愿 將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方 (受讓人 )。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。 三、合同金額 本合同項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元 (小寫 元 )。本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。 四、付款方式： 合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。 五、雙方責(zé)任 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。 甲方確認(rèn)其家人 (包括父母親及兄弟姐妹 )對(duì)本合同項(xiàng)下 的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。 該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。 甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。 乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。 若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方 (出讓人 )出面解決，所造成的費(fèi)用損失 ，由甲方 (出讓人 )承擔(dān)，乙方 (受讓人 )不承擔(dān)任何費(fèi)用 。 若遇到村委會(huì)、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行 。 甲方 (出讓人 )必須保證和維護(hù)乙方 (受讓人 )利益。 該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。 六、違約責(zé)任： 當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須 按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的 10 倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。 七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。 八、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。 九、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： ______
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