4居住區(qū)綠化管理調(diào)研報(bào)告(已修改)
2025-08-22 15:23 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 8 頁 居住區(qū)綠化管理調(diào)研報(bào)告 在年政風(fēng)行風(fēng)測評中，本區(qū)物業(yè)管理和綠化行業(yè)測評成績較差，人大代表和居民對居住區(qū)綠化管理提出了批評意見和建議。為深入了解本區(qū)居住區(qū)綠化管理現(xiàn)狀及測評成績欠佳的原因，提高本區(qū)居住區(qū)綠化管理整體水平和居民居住環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。從 2 年 7 月開始，區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委組織部分區(qū)人大代表，通過實(shí)地視察，召開座談會(huì)，到閔行、靜安等區(qū)學(xué)習(xí)等形式對本區(qū)居住區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和行政管理情況進(jìn)行了調(diào)研。 一、本區(qū)居住區(qū)綠化管理存在的主要問題及原因 上世紀(jì)年代以來，在市、區(qū)兩級政府對綠化的高度重視和房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的形勢下，本區(qū)居住區(qū)綠化呈現(xiàn)了良好的發(fā)展勢頭，新建了一批高質(zhì)量的居住區(qū)綠化，改造了 61 個(gè)小區(qū) 萬m2 老居住區(qū)綠化。到年底，本區(qū)居住區(qū)綠地已達(dá) 萬 m2，占全區(qū)綠化總面積的 %，總體面貌有所改善。但是，由于歷史和現(xiàn)實(shí)方面的諸多原因，本區(qū)部分居住區(qū)綠化品位較低，新舊居住區(qū)綠化差距較大，有些舊居住區(qū)綠化面貌較差，這與居民的需要，與 XX 縣區(qū)的發(fā)展不相適應(yīng)。主要體現(xiàn)如下幾方面問題： 規(guī)劃布局不合理。 2 年前，上 海進(jìn)行過綠化規(guī)劃，由于規(guī)劃缺乏前瞻性、科學(xué)性，以及受當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，因此，建設(shè)的大多數(shù)居住區(qū)綠化規(guī)劃布局不夠合理。一是居住區(qū)綠化與小區(qū)公共設(shè)施的矛盾較為突出。小區(qū)內(nèi)缺少居民活動(dòng)、鍛煉場所， 第 2 頁 共 8 頁 小區(qū)內(nèi)停車難，由此 “ 蠶食 ” 綠地的事件時(shí)有發(fā)生；二是植物配置不合理。速生樹種和常綠樹種太多，忽視喬木、灌木、地被的合理搭配，導(dǎo)致小區(qū)部分地域樹木過密、距離房屋過近，影響居民通風(fēng)采光。如天鑰新村、東安新村等小區(qū)儼然成為水杉、香樟天下，大樹高達(dá) 10 多米，樹與樹間距 2 米，樹與樓層間距 12米，給居民生活帶來較大影響。 養(yǎng)護(hù)管理不規(guī)范。部分居住區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)不規(guī)范、質(zhì)量差。一是綠化養(yǎng)護(hù)不及時(shí)。缺乏日常修剪、調(diào)整、除蟲、施肥，有的小區(qū)甚至數(shù)年未進(jìn)行正常養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化長勢不健壯，疏密不得當(dāng)，層次不分明，樹形不美觀，嚴(yán)重影響綠化整體景觀。二是綠化管理不到位。對占綠、毀綠、損綠行為管理不嚴(yán)，導(dǎo)致 “ 五亂 ” （綠地中亂停車、亂堆物、亂搭建、亂開門、亂晾灑）現(xiàn)象
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