標準資料-xx施工監(jiān)理招標示范文件二(已修改)
2025-07-29 19:25 本頁面
【正文】 第 0頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 第四章 施工監(jiān)理合同專項條款 第 2 條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據： 甲方與施工單位簽訂的施工承包合同及其附件； 本工程項目設計文件、設計圖紙、設計說明書、變更設計圖紙及設計單位明確的有關技術要求及規(guī)范； 國家現(xiàn)行的建設工程技術規(guī)范、質量標準和驗收規(guī)范； 甲方確定的工程技術規(guī)程、施工規(guī)范、質量驗收標準及有關規(guī)范； 政府有關政策、法律及監(jiān)理法規(guī)； 本工程監(jiān)理合同及其附件； 監(jiān)理投標書 （監(jiān)理大綱）； 經過甲方認可的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。 第 4 條 監(jiān)理業(yè)務和總監(jiān)理工程師： 本工程的監(jiān)理業(yè)務包括施工和保修 階段的監(jiān)理工作； 本工程的監(jiān)理業(yè)務內容詳見第一章（不僅限下述所列）： 編制工程建設規(guī)劃； 按照工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理細則； 按照經過甲方批準的工程建設規(guī)劃、建設監(jiān)理細則及相應的規(guī)范、規(guī)程等進行建設監(jiān)理； 定期提交甲方工程監(jiān)理日記、工程監(jiān)理月報、工程會議記錄以及甲方要求的各項專題報告等； 參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見（評估報告）； 建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向甲方提交工程建設監(jiān)理檔案資料； 保修階段的監(jiān)理； 乙方派駐本工程項目的總監(jiān)理工程師為 同志。 第 8 條 外部條件包括： 與 政府部門的協(xié)調； 與周邊環(huán)境的協(xié)調； 工程實施的標準包括工程等級、工期等。 第 9 條 雙方約定的甲方應提供的工程資料及提供時間： 第 1頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 簽訂合同后 7 天內提供項目立項批文、設計合同、設計任務書、勘察資料及相關的圖紙壹套； 及時提供有關的設計變更、設計圖。 第 10 條 甲方應在 7天內對乙方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。 第 14 條 甲方向乙方提供的免費設施如下：辦公室、市內電話一部（限 100 元 /月話費，多出的部分由乙方承擔）。值班監(jiān)理人員早晚餐費用，由用膳人自理。所有開展本監(jiān)理工作所需的設備和甲方對工程實體進行 檢測的儀器工具等均由乙方自行提供，雙方同意該設備所需費用已包括在監(jiān)理費用中，不再進行補償。 第 24 條 乙方在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失： 賠償金 =直接損失 酬金比率 （酬金比率 =監(jiān)理酬金費 /工程造價，工程造價按本合同所定）。 第 36 條 甲方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付乙方的酬金。 經雙方友好協(xié)商，達成一致，甲方對乙方提供的工程監(jiān)理服務所支付監(jiān)理費總額為：人民幣 萬元 整，其中 10%（即 萬元）由甲方每月直接發(fā)放給具體監(jiān)理人員（具體發(fā)放數 額由甲方根據公平公正的原則按照每個監(jiān)理人員的表現(xiàn)確定，甲方承諾除非有充分的理由說明監(jiān)理人員違反了有關規(guī)定或者沒有很好地履行監(jiān)理業(yè)務，甲方會全額發(fā)放該部分監(jiān)理費用。 簽訂合同后十日內支 付監(jiān)理酬金 90%的 20％即人民幣 萬元； 所有單體住宅基礎工程核驗合格后，支付合同價 90%的 20％，即人民幣 萬元 。 所有主體結構工程核驗合格后，再支付合同價 90%的 20％，即人民幣 萬元； 工程竣工，監(jiān)理費結算后，在住戶入住后三十 日內支付 至結算價 的95％，即人民幣 萬元。 另余結算價的 5％作為質保金，待保修期結束后返還。保修期定為二年。 第 38 條 雙方同意用 人民幣 支付酬金。 第 44 條 工程建設監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲方與乙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人民法院起訴。 第 2頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章
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