4農(nóng)村集體土地承包中相關(guān)法律適用問題探討之三(已修改)
2025-08-16 07:14 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 4 頁 農(nóng)村集體土地承包中相關(guān)法律適用問題探討之三 一、在承包土地利用現(xiàn)狀上存在的問題 《農(nóng)村土地承包法》中，已明確規(guī)定作為承包的土地為農(nóng)業(yè)用地。但在實(shí)際中， “ 走樣 ” 的情形頗多。對(duì)執(zhí)行《農(nóng)村土地承包法》有不嚴(yán)、不細(xì)之處。 所謂不嚴(yán)之處是指擅自改變和變相改變農(nóng)業(yè)用地用途的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。有的農(nóng)戶認(rèn)為取得了土地承包權(quán)，自己對(duì)承包地就有了絕對(duì)的用益權(quán)利，于是在自家的承包地上建房、建窯、取土、挖沙，不僅擅自改變了農(nóng)用地的性質(zhì)而且嚴(yán)重地破壞了土地現(xiàn)狀。有的變相地改變農(nóng)用地性質(zhì)，在承包的耕地上搞羊舍、牛舍、雞舍等養(yǎng)殖業(yè)建設(shè)，美其名曰： “ 都是大農(nóng)業(yè)用地 ” ，久而久之，這些用地也就演化為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地了。還有的在耕地上以建看護(hù)房為由建了住宅。 所謂不細(xì)之處是指對(duì)農(nóng)用土地中不同
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