4農(nóng)村集體土地承包中相關法律適用問題探討之三-免費閱讀
【正文】 若其所種植的農(nóng)作物因干旱而 絕收的話，以不可抗力為由免除治理責任是可以認定的。水毀的情形容易界定，而干旱的情形就比較復雜了。在我地， “ 五荒 ” 拍賣與治理的用途，除灘涂經(jīng)治理可作為耕地外，基本都為林草業(yè)，并且禁止耕種。但一些 “ 五荒 ” 承包者為了近期利益，卻用于種植農(nóng)作物，有的只是象征性地種上幾行樹，主要目的是在樹的行距間種植農(nóng)作物。但在實際中， “ 走樣 ” 的情形頗多。還有的在耕地上以建看護房為由建了住宅。從土地利用分類上講，《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營中的土地一級類用途（農(nóng)業(yè)用地、非農(nóng)業(yè)建設用地、未利用土地）已經(jīng)規(guī)定得很明確了，即 “ 必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設 ” 。對這一情形，則要根據(jù)具體情況進行分析。承包方絕對免責；若 —— ％達不到治理標準，應視為基本不可抗力，可以免除承包方的責任；若 —— ％達不到治理標準，應
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