4農村集體土地承包中相關法律適用問題探討之三(留存版)
【正文】 壞了土地生 態(tài)環(huán)境。在對 “ 五荒 ” 土地的承包治理中，不可抗力的情形是有的。也就是說承包方以不可抗力而抗辯的理由不成立。被違約方可以要求其限期履行，進行補救，也可以行使撤銷權，解除合同。 所謂不嚴之處是指擅自改變和變相改變農業(yè)用地用途的現(xiàn)象時有發(fā)生。按國家的生態(tài)建設要求，處于退化中的耕地尚要退耕還林還草，而將生態(tài)條件本來就脆弱的 “ 五荒 ” 進行開墾，無疑是雪上 加霜。一是橫向對比法，在自然條件、土地條件大體相同的區(qū)域內（可以是行政區(qū)域，也可以是自然流域），在當?shù)赝ǔ藴实娜肆?、物力?財力狀況下，按通常的技術規(guī)范并實施正常治理情況下，能否達到治理標準。承包方絕對免責；若 —— ％達不到治理標準，應視為基本不可抗力，可以免除承包方的責任；若 —— ％達不到治理標準，應視為部分不可抗力，視情況對承包方部分免責；若％以下達不到治理標準的
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