3管理局市場(chǎng)管理工作打算(已修改)
2025-08-13 17:27 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 12 頁 管理局市場(chǎng)管理工作打算 一、客觀總結(jié)成績(jī)，科學(xué)分析形勢(shì)，進(jìn)一步堅(jiān)定科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展的信心和決心 過去的 2024 年，受金融風(fēng)暴影響，全球經(jīng)濟(jì)面臨挑戰(zhàn)，許多經(jīng)濟(jì)實(shí)體關(guān)停倒閉，我們的工作同樣面臨嚴(yán)峻形勢(shì)，上半年市委提出了休克療法，不允許對(duì)企業(yè)進(jìn)行檢查收費(fèi)及處罰，各經(jīng)營(yíng)戶業(yè)務(wù)也急劇下降，生存環(huán)境受到?jīng)_擊。如何在平穩(wěn)中求發(fā)展，是我們思考更多的一年，年初我們提出了深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持一手抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一手抓市場(chǎng)服務(wù)，突出招商引資和市場(chǎng)建設(shè)，著力優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，提高服務(wù)意識(shí)，圍繞全局工作目標(biāo)奮斗拼搏。回首過去， 09 年我們的工作取得了卓越的成績(jī)，啟動(dòng)了一座商城，成立了兩個(gè)公司，接管了三個(gè)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了四個(gè)突 破。具體來講，第一，就是幫助大東江房地產(chǎn)公司成功啟動(dòng)了8 年的爛尾樓工程 “ 培蘭齋 ” 項(xiàng)目，幫助籌資 1000 萬元進(jìn)行裝修，順利完成了招商工作，打造了又一個(gè)現(xiàn)代化購(gòu)物商城 — 白馬商城，并于 2024 年元月 20 日隆重開業(yè)。商城引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌服飾，實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化管理，這是我局管理模式從傳統(tǒng)的市場(chǎng)管理向超市化管理轉(zhuǎn)變邁出的關(guān)鍵一步，她將為我們積累管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)管理人才提供一個(gè)廣闊的舞臺(tái)。第二，成立了白馬商城經(jīng)營(yíng)管理有限公司和怡園物業(yè)管理服務(wù)有限公司，兩個(gè)公司均實(shí)行企業(yè)化管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算。這標(biāo)志著市場(chǎng)管理與 第 2 頁 共 12 頁 服務(wù) 向新的領(lǐng)域拓展，尤其是物業(yè)管理工作，全國(guó)方興未艾，尚處于最初開拓期，我們抓住機(jī)遇，勇敢挺進(jìn)，要做敢于吃螃蟹的帶頭人。第三，爭(zhēng)取市政府下發(fā)了 [2024]03 號(hào)文件《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)我市社會(huì)市場(chǎng)管理工作的實(shí)施意見》。積極主動(dòng)向社會(huì)市場(chǎng)的管理服務(wù)邁進(jìn)，借助政府支持的東風(fēng)，我們?cè)谶^去接管 4 個(gè)社會(huì)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，又成功接管了湘南大市場(chǎng)、金杯菜市場(chǎng)、水東江綜合市場(chǎng)三個(gè) XX 縣區(qū)市場(chǎng)及部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)，特別是農(nóng)村市場(chǎng)的接管，擴(kuò)大了影響，獲得了好評(píng)，真正發(fā)揮了市場(chǎng)管理領(lǐng)頭雁的作用。對(duì)社會(huì)市場(chǎng)的管理，真正達(dá)到了多贏的目的，讓開發(fā)商省心， 政府放心，業(yè)主受益，中心增效。以我們 2024 年接管的蔡倫大市場(chǎng)為例，我們接管前的 2024 年，市場(chǎng)門面出租率不足10%， 2024 年底，市場(chǎng)門面出租率已達(dá)到 90%，門面出租價(jià)格也由 2024 年的 150 元 300 元 /間，漲到現(xiàn)在的 6001000 元 /間。第四，市場(chǎng)建設(shè)與管理取得四個(gè)突破， 2024 年市場(chǎng)建設(shè)是我局的重頭戲，我們把項(xiàng)目建設(shè)作為加快發(fā)展的 “ 主要發(fā)力點(diǎn) ” ，加快 “ 農(nóng)改超 ” 步伐。一是金山購(gòu)物廣場(chǎng)改造取得突破。將信用聯(lián)社、聶洲金山市場(chǎng)、金山服裝城老區(qū)統(tǒng)一納入改造范圍，建設(shè)我市商業(yè)的航空母艦。去年的改造工作，盡管遇 到了非常大的阻力，引發(fā)了經(jīng)營(yíng)戶的群體上訪，但我們及時(shí)調(diào)整工作方法，加大維穩(wěn)工作力度，按照發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)，穩(wěn)定壓倒一切的總要求，暫停了金山二期拆遷工作，但按照迂回戰(zhàn)術(shù)，突破了聶洲市場(chǎng)的拆遷 第 3 頁 共 12 頁 工作。經(jīng)過多方努力，現(xiàn)金山購(gòu)物廣場(chǎng)的 1 棟、 2 棟已順利啟動(dòng)，1 棟已完成負(fù)一層、一層建設(shè)， 2 棟已完成基礎(chǔ)開挖工作，這為金山服裝城老區(qū)的拆遷打下良好的基
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