城建工程竣工圖的編制(已修改)
2025-05-23 23:14 本頁面
【正文】 城建工程竣工圖的編制 第一章 編制竣工圖工作概述 第二章 竣工圖的編制 第三章 竣工圖的審簽 第四章 竣工圖編制時(shí)間、編制單位 第五章 竣工圖的組卷方法及套數(shù) 第六章 竣工圖的驗(yàn)收 第七章 青島市報(bào)送建設(shè)工程竣工檔案工作程序 第一章 編制竣工圖工作概述 第一節(jié) 什么是竣工圖 竣工圖是建筑工程在施工中按照所完成的實(shí)物所繪制的一種歸檔保存的 “ 定型 ” 圖樣 。 他是建筑物 、 構(gòu)筑物或管線工程施工實(shí)體在圖紙上的反映 ， 是真實(shí)的記錄 ， 是工程交工驗(yàn)收 、 新建 、 改建 、 擴(kuò)建 、 維護(hù) 、 管理及事故處理的依據(jù)和憑證 ， 是整個(gè)工程檔案最重要的組成部分 。 第二節(jié) 為什么要編制竣工圖 建筑工程在施工過程中往往會(huì)碰到如水文 、 地質(zhì) 、 施工技術(shù)及材料 、建筑物的使用等許多復(fù)雜情況的變化 ， 其結(jié)果使原設(shè)計(jì)圖不能全面真實(shí)的反映建筑工程竣工后的真實(shí)面貌 ， 為了滿足建筑物竣工后改建 、 擴(kuò)建 、 維護(hù) 、 管理等需要 ， 必須編制與建筑物 、 構(gòu)筑物 、 管線工程實(shí)體相吻合的竣工圖 、 否則 ， 利用與工程實(shí)際面貌不相符的竣工圖 ， 會(huì)給使用者造成無法估量的損失 。 第三節(jié) 竣工圖與設(shè)計(jì)圖的關(guān)系 竣工圖與設(shè)計(jì)圖的關(guān)系既密切但又有區(qū)別 。 第四節(jié) 竣工圖的作用 工程竣工圖的作用使多方面的 ， 在經(jīng)濟(jì)建設(shè) 、 科學(xué)研究 、 抗災(zāi)搶險(xiǎn) 、政治 、 文化和軍事外交等方面都要經(jīng)常查考利用 。 具有很重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)價(jià)值 。 他是人們管理各項(xiàng)工程設(shè)施的依據(jù)和憑證 。 其主要作用是： 1． 竣工圖可為工程維修 、 擴(kuò)建 、 改建及管理提供可靠的依據(jù) 。 2． 竣工圖可為城市規(guī)劃 、 建設(shè) 、 管理提供依據(jù) 。 3． 竣工圖可為科學(xué)研究 、 技術(shù)交流 、 歷史查考和文化教育提供資料 。 4． 竣工圖能為外事談判提供憑證和依據(jù) 。 第五節(jié) 竣工圖的內(nèi)容 工程竣工圖的內(nèi)容應(yīng)是以各類工程設(shè)計(jì)施工圖為基礎(chǔ)的內(nèi)容 。 對(duì)于無設(shè)計(jì)圖 ， 但在施工過程中增加的施工部位 ， 按照實(shí)際補(bǔ)繪的圖 ， 亦應(yīng)是竣工圖的一部分 。 第二章 竣工圖的編制 第一節(jié) 編制竣工圖的范圍 下列新建 、 擴(kuò)建 、 改建的基本建設(shè)工程項(xiàng)目 ， 均應(yīng)編制竣工圖 。 1． 市政工程和公用設(shè)施方面的主要工程 ， 包括：道路 、 橋梁 、 隧道等工程及各種地下管線工程 。 2． 交通運(yùn)輸方面的主要建筑設(shè)施 ， 包括：鐵路 、 高級(jí)公路 、 車站 、港口 、 碼頭 、 機(jī)場(chǎng) 、 地鐵等工程及地下管線工程 。 3． 工業(yè)建筑方面 ， 包括：工廠 、 礦山 、 大型車間廠房 、 煙囪 、 變電所 、 高爐 、 礦井 、 水壩等工程及地下管線工程 。 4． 人防 、 軍事通信電纜等建筑工程設(shè)施 。 5． 民用建筑方面 ， 包括：教學(xué)樓 、 醫(yī)院 、 廣播電視臺(tái) 、 影劇院 、 文化宮 、 俱樂部 、 體育館 、 博物館 、 展覽館 、 圖書館 、 檔案館 、 賓館 、 辦公樓 、 商場(chǎng) 、 住宅樓等工程及地下管線工程 。 上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目都應(yīng)編制竣工圖 ， 特別是工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 、 管線等隱蔽部位要重點(diǎn)做好竣工圖的編制工作 。 第二節(jié) 竣工圖的編繪程序 按照一定程序編繪 、 審鑒竣工圖 ， 是加強(qiáng)竣工圖編繪工作 ， 提高竣工圖的編繪質(zhì)量的重要保證 。 竣工圖編繪程序是： 1． 收集和整理編繪竣工圖的各種依據(jù)文件 。 在工程建設(shè)施工過程中 ， 必須按照歸檔制度注意收集積累各種設(shè)計(jì)變更文件 、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 、 質(zhì)量事故處理記錄等技術(shù)文件 ， 這些文件是編繪竣工圖的主要依據(jù) 。 2． 編繪竣工圖工作 。 即隨施工階段進(jìn)度進(jìn)行審 、 繪工作 ， 一般以單項(xiàng)工程為單位 ， 對(duì)照設(shè)計(jì)變更文件和現(xiàn)場(chǎng)施工情況 ， 逐張 、 逐份修改和繪制 。 在每一單項(xiàng)工程竣工后 ， 施工單位應(yīng)編繪出一套完整的竣工圖 ， 供交工驗(yàn)收時(shí)提交城建檔案館和建設(shè)單位共同檢查驗(yàn)收 。 3． 竣工圖的審鑒工作 。 竣工圖的審核與簽字工作 ， 是在施工活動(dòng)中和竣工圖的編繪過程中交叉進(jìn)行的 ， 主要檢查編繪深度是否達(dá)到質(zhì)量要求 ， 是否有錯(cuò)漏現(xiàn)象等 。 4．更正補(bǔ)充工作?？⒐D提交建設(shè)單位鑒定、驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及時(shí)予以更正或補(bǔ)充，待更正補(bǔ)齊合格后，按合格要求編繪若干套，最后正式向建設(shè)單位辦理交接手續(xù)。 第三節(jié) 編制竣工圖的基本方法 編制竣工圖的基本方法可歸納為以下三種： 1． 在施工過程中 ， 完全按圖施工 ， 沒有變動(dòng)者 ， 可在原施工圖上加蓋 “ 竣工圖 ” 標(biāo)志章 ， 填寫有關(guān)欄目 ， 在 “ 變更情況 ” 一欄填寫 “ 無變更 ” 字樣 ， 作為竣工圖 。 2． 在施工過程中 ， 有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng) ， 能在原施工圖上修改補(bǔ)充 ，且不影響圖面質(zhì)量可不重新繪制竣工圖 ， 把在施工過程中修改變更的內(nèi)容 ， 用碳素筆在施工圖上修改 、 補(bǔ)充 、 注記變更依據(jù) 。 在注記變更依據(jù)的起始部位畫
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