施工圖預(yù)算的編制ppt課件(已修改)
2024-09-28 20:27 本頁面
【正文】 居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計 第四章 園林工程施工圖預(yù)算的編制 山西農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝學(xué)院 王利環(huán) 項目進展階段關(guān)系表 項目建議書 可行性研究 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 招投標(biāo) 施工 竣工驗收 投資估算 設(shè)計概算 修正概算 施工圖預(yù)算 合同價 施工預(yù)算 工程結(jié)算 竣工決算 “ 三算” “ 三階段設(shè)計” 估算指標(biāo) 概算指標(biāo) 概算定額 預(yù)算定額 施工定額（企業(yè)） 合同價 177。 30% 合同價 177。 15% 貼近實際、準(zhǔn)確 ? 是指 施工單位 在 開工之前 根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、國家規(guī)定的 現(xiàn)行 工程預(yù)算定額及單位估價表、各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格（按市場價算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等資料，詳細(xì)計算和 確定單位工程或單項工程預(yù)計建設(shè)費用 的經(jīng)濟文件。 施工圖預(yù)算 基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算 施工單位 施工圖紙 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計 材料預(yù)算價格 取費標(biāo)準(zhǔn)或費用定額 單位工程從開工到竣工全過程的預(yù)計建設(shè)費用 施工圖設(shè)計 圖紙已完成 工程開工前 確定工程造價 園林工程預(yù)算費用 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 施工 管理費 其他間接費 人工費 材料費 施工機械使用費 施工現(xiàn)場的費用 企業(yè)組織管理的費用 其它費用 其他直接費 一 、 直接工程費 直接工程費是施工過程中 直接構(gòu)成工程實體 的各種費用 （第三章的 “ 土石方、樁基礎(chǔ)、砌筑、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、門窗木作、屋面及防腐保溫、樓地面及抹灰涂料 ” 等等） 包括 人工費、材料費和機械費 組成。 1． 人工費 人工費 被列入到 工程預(yù)算定額 ，是直接從事工程施工的 生產(chǎn) 工人的開支范圍內(nèi)的 所有 各項費用。 人工費內(nèi)容 （ 1） 生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的補貼 （包括副食品補貼、糧煤價差補貼、住房、交通補貼等） （ 2） 生產(chǎn)工人輔助工資 ： 指 非施工作業(yè)天數(shù) 的工資 （包括職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，因 氣候影響停工 的工資，直接交付的婚、喪、病、產(chǎn)以及探親假期的工資） 。 （ 3） 生產(chǎn)工人附加費 ：指 國家規(guī)定 計算的支付生產(chǎn)工人的職工 福利基金和工會經(jīng)費 。 （ 4） 生產(chǎn)工人勞動保護費 ：指按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的 勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費 等 2． 材料費 材料費 被列入 工程預(yù)算定額 中 ,是指構(gòu)成工程實體原材料、構(gòu)配件、半成品、 零件等的費用。 材料費內(nèi)容：原價＋運雜＋消耗＋材料采購保管＋試驗檢驗＋．．．．．． 3． 施工機械使用費 機械費 被列入 工程預(yù)算定額 中，是指施工機械的使用安裝、拆卸及進出場地的費用。 機械費內(nèi)容：折舊＋大小修＋安拆＋場外運輸＋人工＋燃料＋養(yǎng)路＋稅．．．．．． 二 、 其它直接費 是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項 非實體項目費用 ，被列入工程預(yù)算定額中。 1． 冬雨季施工增加費 是安裝工程在冬季、雨季施工時，采取保溫、內(nèi)部降溫（加水管或提高標(biāo)號）、防雨等措施所增加的人工、材料、設(shè)施費，以及降效和增加工序費用。 ２ ． 夜間施工增加費 在合理工期內(nèi)因 施工工序需要必須連續(xù)施工 而進行的夜間施工的費用。 如打灰時，照明、夜餐補助、工效降低等 ３ ． 生產(chǎn)工具 、 用具使用費 是 指 施工 生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。 （例如鎬、鐵鍬、尺、試塊用具等） ４．檢驗試驗費是對建筑材料、構(gòu)件和安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。（例如材料進場檢驗、試塊檢驗等 ５．工程定位復(fù)測、場地清理費是對建筑用地坐標(biāo)點的定位和施工過程中的場地清理費（不包括外運） ６ ． 成品保護費 是指工程保護成品、半成品的措施費。 ７ ． 材料 、 成品 、 半成品二次搬運費 由于 現(xiàn)場狹小 ，材料無法直接運達現(xiàn)場，或是由于工程任務(wù)急， 進場材料 多，施工現(xiàn)場放不下，材料必須進行二次搬運所發(fā)生的人工費、運輸工具費等。 返回 二 、 間接費 包括內(nèi)容： （ 1）管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。（非生產(chǎn)工人） （ 2）辦公費：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖等。 （ 3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。 （ 4）固定資產(chǎn)使用費：管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。（例如辦公樓） （ 5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。 (施工管理人員使用的水準(zhǔn)儀 ) （ 6）勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金 （ 7）工會經(jīng)費 （ 8）職工教育經(jīng)費 （ 9）財產(chǎn)保險費 （ 10）財務(wù)費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用） （ 11）稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車船使用稅） （ 12）其他費用（技術(shù)出讓和開發(fā)、業(yè)務(wù)招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用） （二）其它間接費 指國有施工企業(yè)由福利基金支出以外的、按勞保條例規(guī)定的離退休職工的費用和 6個月以上的病假工資及按照上述職工工資總額提取的職工福利基金 . 指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等 。 2． 臨時設(shè)施和安全文明施工的費用 三 、 利潤
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