施工圖預算的編制ppt課件(已修改)
2025-09-23 20:27 本頁面
【正文】 居住小區(qū)規(guī)劃設計 第四章 園林工程施工圖預算的編制 山西農業(yè)大學園藝學院 王利環(huán) 項目進展階段關系表 項目建議書 可行性研究 初步設計 技術設計 施工圖設計 招投標 施工 竣工驗收 投資估算 設計概算 修正概算 施工圖預算 合同價 施工預算 工程結算 竣工決算 “ 三算” “ 三階段設計” 估算指標 概算指標 概算定額 預算定額 施工定額（企業(yè)） 合同價 177。 30% 合同價 177。 15% 貼近實際、準確 ? 是指 施工單位 在 開工之前 根據施工圖紙、施工組織設計、國家規(guī)定的 現行 工程預算定額及單位估價表、各項費用的取費標準、建筑材料預算價格（按市場價算得）、建設地區(qū)的自然和技術經濟條件等資料，詳細計算和 確定單位工程或單項工程預計建設費用 的經濟文件。 施工圖預算 基本建設階段 編制依據 編制單位 結果 施工圖預算 施工單位 施工圖紙 預算定額 施工組織設計 材料預算價格 取費標準或費用定額 單位工程從開工到竣工全過程的預計建設費用 施工圖設計 圖紙已完成 工程開工前 確定工程造價 園林工程預算費用 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 施工 管理費 其他間接費 人工費 材料費 施工機械使用費 施工現場的費用 企業(yè)組織管理的費用 其它費用 其他直接費 一 、 直接工程費 直接工程費是施工過程中 直接構成工程實體 的各種費用 （第三章的 “ 土石方、樁基礎、砌筑、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結構、門窗木作、屋面及防腐保溫、樓地面及抹灰涂料 ” 等等） 包括 人工費、材料費和機械費 組成。 1． 人工費 人工費 被列入到 工程預算定額 ，是直接從事工程施工的 生產 工人的開支范圍內的 所有 各項費用。 人工費內容 （ 1） 生產工人的基本工資、工資性質的補貼 （包括副食品補貼、糧煤價差補貼、住房、交通補貼等） （ 2） 生產工人輔助工資 ： 指 非施工作業(yè)天數 的工資 （包括職工學習和培訓期間的工資，調動工作期間的工資，因 氣候影響停工 的工資，直接交付的婚、喪、病、產以及探親假期的工資） 。 （ 3） 生產工人附加費 ：指 國家規(guī)定 計算的支付生產工人的職工 福利基金和工會經費 。 （ 4） 生產工人勞動保護費 ：指按國家有關規(guī)定標準發(fā)放的 勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費 等 2． 材料費 材料費 被列入 工程預算定額 中 ,是指構成工程實體原材料、構配件、半成品、 零件等的費用。 材料費內容：原價＋運雜＋消耗＋材料采購保管＋試驗檢驗＋．．．．．． 3． 施工機械使用費 機械費 被列入 工程預算定額 中，是指施工機械的使用安裝、拆卸及進出場地的費用。 機械費內容：折舊＋大小修＋安拆＋場外運輸＋人工＋燃料＋養(yǎng)路＋稅．．．．．． 二 、 其它直接費 是指為完成工程項目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項 非實體項目費用 ，被列入工程預算定額中。 1． 冬雨季施工增加費 是安裝工程在冬季、雨季施工時，采取保溫、內部降溫（加水管或提高標號）、防雨等措施所增加的人工、材料、設施費，以及降效和增加工序費用。 ２ ． 夜間施工增加費 在合理工期內因 施工工序需要必須連續(xù)施工 而進行的夜間施工的費用。 如打灰時，照明、夜餐補助、工效降低等 ３ ． 生產工具 、 用具使用費 是 指 施工 生產所需不屬于固定資產的生產工具、檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。 （例如鎬、鐵鍬、尺、試塊用具等） ４．檢驗試驗費是對建筑材料、構件和安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。（例如材料進場檢驗、試塊檢驗等 ５．工程定位復測、場地清理費是對建筑用地坐標點的定位和施工過程中的場地清理費（不包括外運） ６ ． 成品保護費 是指工程保護成品、半成品的措施費。 ７ ． 材料 、 成品 、 半成品二次搬運費 由于 現場狹小 ，材料無法直接運達現場，或是由于工程任務急， 進場材料 多，施工現場放不下，材料必須進行二次搬運所發(fā)生的人工費、運輸工具費等。 返回 二 、 間接費 包括內容： （ 1）管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。（非生產工人） （ 2）辦公費：現場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖等。 （ 3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。 （ 4）固定資產使用費：管理及試驗部門使用的屬于固定資產的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。（例如辦公樓） （ 5）工具用具使用費：非固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。 (施工管理人員使用的水準儀 ) （ 6）勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金 （ 7）工會經費 （ 8）職工教育經費 （ 9）財產保險費 （ 10）財務費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用） （ 11）稅金（房產稅、印花稅、土地稅、車船使用稅） （ 12）其他費用（技術出讓和開發(fā)、業(yè)務招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用） （二）其它間接費 指國有施工企業(yè)由福利基金支出以外的、按勞保條例規(guī)定的離退休職工的費用和 6個月以上的病假工資及按照上述職工工資總額提取的職工福利基金 . 指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等 。 2． 臨時設施和安全文明施工的費用 三 、 利潤
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