某投資顧問有限公司營銷推廣方案(已修改)
2025-03-17 13:22 本頁面
【正文】 匯龍灣營銷推廣方案 園城 匯龍灣 15年 營銷推廣方案 蘇州市博思堂投資顧問有限公司 2023622 匯龍灣營銷推廣方案 第一部分：項目現(xiàn)狀分析 第二部分：項目理解及定位 第三部分：項目整體推廣思路及 15年年度推廣目標 第四部分：階段性營銷推廣思路 第五部分：階段性銷售策略及銷售計劃 目錄 匯龍灣營銷推廣方案 第一部分：項目現(xiàn)狀分析 項目概況 匯龍灣營銷推廣方案 項目問題點分析 匯龍灣營銷推廣方案 第二部分：項目理解及定位 26萬平方米的建筑面積、 6千多人口的規(guī)模，相當于戚區(qū)近 1/10人口要住到匯龍灣來，從居住到生活到休閑到文化等全方位的配套規(guī)劃，無疑已不能將其作為單純的“住區(qū)”去理解。作為戚墅堰區(qū)首個 26萬方的大盤概念，匯龍灣要持續(xù)發(fā)展，不能僅僅是住區(qū)。它是一個以居住為核心功能，從而引發(fā)娛樂、交往、經(jīng)營、發(fā)展等多方面功能的社會區(qū)域生活共同體。得益于超大規(guī)模的效應(yīng)，它將形成的是一個基本配套完善的“社區(qū)”。只有作為社區(qū)，才是匯龍灣可能持續(xù)發(fā)展的最基本點。 大盤概念對匯龍灣定位的啟示 如何從高度和深度去 提煉一個大盤概念的使命和意義 思考 匯龍灣營銷推廣方案 常州，有著 2500年的悠久歷史文化， 隨著城市化及現(xiàn)代化的進程突飛猛進，在 《 蘇錫常都市圈規(guī)劃 》 中，常州將以“文化經(jīng)濟名城”為方向高速前進。 常州是龍城，戚墅堰區(qū)是龍頭，力爭 “ 龍 抬頭 ” 。戚區(qū)必將成為既蘊含圩墩文明、彰顯古運河特色，又富有現(xiàn)代化氣息的常州東部中心城區(qū)！ 園城 匯龍灣， 26萬方超大社區(qū)， 勾勒出恢弘生活畫卷，引領(lǐng)城東住宅改朝換代。 城市 —— 文化經(jīng)濟名城 版塊 —— 城東核心 產(chǎn)品 —— 生態(tài)規(guī)劃軸超大社區(qū) 園城 匯龍灣 人居新標準、戚區(qū)第一城 定位 匯龍灣營銷推廣方案 對生活而言： 原有戚墅堰住宅規(guī)模都比較小，區(qū)域發(fā)展等種種因素制約了生活品質(zhì)的進一步提升，而匯龍灣的誕生，成為新城東生活、新人居標準的倡導(dǎo)者和實踐者。 對項目而言： 園城地產(chǎn)進入常州市場的首個項目，也是戚區(qū)首個超二十萬方大盤，傾十年開發(fā)經(jīng)驗，高起點、高標準、高規(guī)格打造的一座宏偉巨制。 園城 匯龍灣 傾城之作 領(lǐng)跑城東 SLOGAN 匯龍灣營銷推廣方案 園城 匯龍灣品牌屋結(jié)構(gòu)圖 整合營銷手段 名稱 /定位 品牌承諾 （廣告語） 產(chǎn)品賣點 （品牌支撐點） 消費者利益點 廣告宣傳點 園城 匯龍灣 人居新標準、城東第一城 傾城之作 領(lǐng)跑城東 戚墅堰正中心，京杭大運河畔，享受自然與都市最繁華便利的全方位設(shè)施 圣帝國際團隊 加盟設(shè)計 ，立面清新現(xiàn)代，線條流暢輕盈，天際線更是一道風(fēng)景線 學(xué)區(qū)領(lǐng)地， 戚墅堰中心幼兒園、戚墅堰實驗中學(xué)、常州鐵道高等技術(shù)學(xué)院等重點學(xué)校環(huán)繞分布 京杭大運河畔的水景新城，以水為核心設(shè)計宏大的園林生活 園城地產(chǎn)中國業(yè)界排名第 18位，屢獲殊榮，秉持十年開發(fā)經(jīng)驗，遍及全國的業(yè)績 享受離都市繁華很近，離自然不遠的宜動宜靜的全新未來生活 個人滿足感，空間舒適性和精神快樂度。是居者身份的象
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