南京宏普捷座公寓小戶型項目廣告策劃提案地產(chǎn)廣告(已修改)
2025-05-23 19:09 本頁面
【正文】 本資料來自 1 本資料來自 2 宏普捷座 本資料來自 3 PART Ⅰ 市場分析 PART Ⅱ 廣告企劃思考 PART Ⅲ 廣告標(biāo)語建議 PART Ⅳ LOGO建議 PART Ⅳ 廣告表現(xiàn) PART Ⅵ 企業(yè)服務(wù)內(nèi)容 本資料來自 4 PART Ⅰ 市場分析 本資料來自 5 （ 一 ） 宏觀市場 南京房地產(chǎn)市場分析 河西房地產(chǎn)市場分析 奧體板塊房地產(chǎn)市場分析 （ 二 ） 微觀市場 07年南京小戶型項目市場分析 奧體板塊單身公寓市場分析 市場分析 本資料來自 6 PART Ⅱ 廣告企劃思考 本資料來自 7 定位三元素 【 目標(biāo)消費群 】 ~ 我們對誰訴求 ？ T. A. [ Target Audience ] ~ Who are we talking to ？ 【 商品競爭范疇 】 ~ 我們在什么樣的商品類別中競爭 ？ . [ Frame of Reference ] ~ What are we selling ？ 【 差異點 】 ~ 消費者為什么要花錢買我們的商品 ？ . [ Point of Difference ] ~ Why should they spend their money ？ 要確認(rèn)目標(biāo)消費者我們須先檢視 ,如何增加商品滲透力 ? ? —— 形象 .特性 .購買者輪廓有何不同之處 ? ? ? 本資料來自 8 Product 產(chǎn)品 Consumer 消費者 Key Benefit 利益點 提 供 /挑高 、商務(wù)辦公空間 /河西新城中心奧體旁，鄰近兩大地鐵出口 /CBD商務(wù)中心，高素質(zhì)人群聚集地 /周邊商業(yè)即將進駐，珍珠假日酒店在建中 /成功的年輕人，承受總價在 40萬左右 /追求城市中運動、健康的生活，快捷交通支撐 /都市箐英聚集，財富信息共享 /投資潛力意識強，強調(diào)后擊勃發(fā) /買一層用兩層，空間體現(xiàn)價值 /共享新城繁華，共享奧體運動主題，享受地鐵交通便利 /新城 CBD商務(wù)中心的巨大人文價值支撐，城市箐英一族聚集地 /商業(yè)的繁華將帶來物業(yè)的極大升值潛力，共享新城激情 (第一人稱 / 單從自己的角度發(fā)想 ,未列入競爭考量 ) 產(chǎn)品定位 Product Posit
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