【正文】 1Z103000 建設(shè)工程估價 ? 1Z103010 掌握建筑安裝工程費用項目的組成與計算 ? 1Z103020 掌握工程量清單及其計價 ? 1Z103030 熟悉建設(shè)工程項目總投資的構(gòu)成 ? 1Z103040 熟悉建設(shè)工程定額的分類和作用 ? 1Z103050 了解建設(shè)工程項目估算 ? 1Z103060 了解國際工程建筑安裝費用的組成 2023/3/23 1 1Z103010 掌握建筑安裝工程費用項目的組成與計算 ? 1Z103011 建筑安裝工程費用項目組成表 ? 1Z103012 直接工程費 ? 1Z103013 措施費 ? 1Z103014 規(guī)費 ? 1Z103015 企業(yè)管理費 ? 1Z103016 利潤 ? 1Z103017 稅金 2023/3/23 2 直接費 直接工程費 措施費 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水費 2023/3/23 3 間接費 規(guī) 費 企業(yè)管理費 ⑴ 養(yǎng)老保險費 ⑵ 失業(yè)保險費 ⑶ 醫(yī)療保險費 2023/3/23 4 ? 人工費是指在生產(chǎn)第一線參加生產(chǎn)勞動的生產(chǎn)工人的費用 ? 人工費 =∑（ 日工資單價 工日消耗量 ） ? 日工資單價 G=G1+G2+G3+G4+G5 ? (日 )基本工資 G1 ? (日 )工資性補貼 G2 ? (日 )職工福利費 G3 ? (日 )生產(chǎn)工人輔助工資 G4 ? (日 )生產(chǎn)工人的勞動保護費 G5 2023/3/23 5 年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資）＝基本工資（1G每工作日 發(fā) 放 標(biāo) 準(zhǔn)2G?????年平均每月法定工作日月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)＝）工資性補貼（法定假日全年日歷日）（全年無效工作日）生產(chǎn)工人輔助工資（???? 213GGG福利費計提比例（％））＝（）職工福利費（??? 3214GGGG法定假日全年日歷日動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞＝）生產(chǎn)工人勞動保護費（?5G2023/3/23 6 ? 材料費是指施工過程消耗掉的構(gòu)成工程實體的原材料 、 輔助材料 、 構(gòu)配件 、 零件 、 半成品的費用 ? 材料費 =∑(材料基價 材料消耗量 )+檢驗試驗費 ? 原價 （ 或供應(yīng)價格 ） ? 運雜費： ? 運輸損耗 ? 采購保管費 ?材料基價的構(gòu)成 2023/3/23 7 ））采購保管費率（（運輸損耗率（％））］（運雜費）格材料基價＝［（供應(yīng)價%11?????材料消耗量）費（單位材料量檢驗試驗檢驗試驗費＝ ??2023/3/23 8 機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量施工機械使用費＝ ??稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費＝臺班折舊費臺班單價??????2023/3/23 9 環(huán)境保護費 =直接工程費環(huán)境保護費費率（ %） 例（％）直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出＝環(huán)境保護費費率（％）?文明施工費 =直接工程費文明施工費費率（ %） 例（％）直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出＝文明施工費費率（％）?安全施工費 =直接工程費安全施工費費率（ %） 例（％）直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出＝安全施工費費率（％）?2023/3/23 10 臨時設(shè)施費有以下三部分組成： （ 1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋） （ 2）一次性使用臨建（如，簡易建筑） （ 3）其他臨時設(shè)施（如，臨時管線） （％））其他臨時設(shè)施所占比例（一次性使用臨建費用臨建費臨時設(shè)施費＝（周轉(zhuǎn)使???1 ) ① 周轉(zhuǎn)使用臨建費 費一次性拆除］天工期利用率使用年限 每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費 )((%)365[ ???? ???② 一次性使用臨建費 一次性拆除費－殘值率（％）每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費????? ]1[③ 其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費中所占比例，可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。 2023/3/23 11 每工日夜間施工費開支平均日工資單價 合計直接工程費中的人工費）定額工期合同工期夜間施工增加費＝（ ???1 (% )二次搬運費費率直接工程費運費二次搬 ??比例（％）直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值額年平均二次搬運費開支＝二次搬運費費率（％）?年工作臺班 年平均安拆次數(shù)一次進出場及安拆費費＝大型機械進出場及安拆 ?2023/3/23 12 8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 （ 1）模板及支架費 =模板攤銷量 模板價格 +支、拆、運輸費 攤銷量 =一次使用量 (1+施工損耗 ) [1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－ 1) 補損率 /周轉(zhuǎn)次數(shù) － (1－補損率 )50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) ] （ 2）租賃費 =模板使用量 使用日期 租賃價格 +支、拆、運輸費 （ 1）腳手架搭拆費 =腳手架攤銷量 腳手架價格 +搭、拆、運輸費 一次使用期耐用期－殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量??? )(1（ 2）租賃費 =腳手架每日租金 搭設(shè)周期 +搭、拆、運輸費 2023/3/23 13 10．已完工程及設(shè)備保護費 已完工程及設(shè)備保護費 =成品保護所需機械費 + 材料費 +人工費 11．施工排水、降水費 排水降水費 =Σ排水降水機械臺班費 排水降水周期 +排水降水使用材料費、人工費 2023/3/23 14 根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù)： （ 1）每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械費含量。 （ 2）人工費占直接費的比例。 （ 3）每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項基數(shù)。 規(guī)費費率的計算公式 Ⅰ 以直接費為計算基礎(chǔ) )()( ％人工費占直接費的比例工費含量每萬元發(fā)承包價中的人 數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)＝％規(guī)費費率 ???Ⅱ 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) ％工費含量和機械費含量每萬元發(fā)承包價中的人 數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費費率（％）＝ 100???Ⅲ 以人工費為計算基礎(chǔ) ％工費含量每萬元發(fā)承包價中的人 數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費費率（％）＝ 100???2023/3/23 15 企業(yè)管理費費率計算公式 Ⅰ 以直接費為計算基礎(chǔ) ％）人工費占直接費比例（人工單價年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費＝企業(yè)管理費費率（％） ??Ⅱ 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) ％每一工日機械使用費）（人工單價年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費＝企業(yè)管理費費率（％） 100???Ⅲ 以人工費為計算基礎(chǔ) ％人工單價年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費＝企業(yè)管理費費率（％） 100??2023/3/23 16 四、稅 金 稅金計算公式 稅率（％）利潤）稅金＝（稅前造價 ??稅率 （一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè) 1 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝（二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝（三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝2023/3/23 17 ? 營業(yè)稅： B1 =含稅造價 HSZJ*B ? 城市稅： C1=B1*C ? 教育費： D1=B1*