華潤中心悅府推廣策略方案(已修改)
2025-03-13 11:53 本頁面
【正文】 2023青島華潤中心悅府下半年推廣策略 Flamingo Communication Group 01 CONTENTS We are listening. we know your financial needs are changing. That is why we are changing too. 我們知道顧客需求的改變，所以我們也在改變。 PA RT PA RT PA RT PA RT PA RT 02 03 04 05 洞察大青島 Greater Tsingtao Insight 策略大方向 Strategy Direction 行銷排期軸 Marketing Schedule 四宗大事件 Four Big Bang 調性思考線 An Approach to Tone manner 洞察大青島 Greater Tsingtao Insight PART 1（一）青島第一高樓中鐵青島中心主體封頂 7月 10日，青島有史以來最高的主體結構封頂儀式在中鐵青島中心主樓樓頂隆重 舉行，中鐵青島中心將以 。該項目位于 香港中路 8號，規(guī)劃有一棟 50層的酒店式公寓和一棟 45層的高檔住宅。 （二）雙埠立交橋正式通車 7月 6日，從市區(qū)到機場和城陽雙元路必經(jīng)的雙埠立交橋正式通車，大大 縮短了從市區(qū)到城陽所需時間。這一利好消息在給雙埠周邊生活的居民帶 來交通便捷的同時，也帶動了沿線的房地產項目，例如卓越、龍湖和青特 的相關項目都將從中獲益。 （三）多地銀行相繼提高首套房首付比例或貸款利率 在信貸政策日益趨緊的情況下，首套房貸首付上調之勢蔓延。繼 5月份建設銀行 證實其浙江分行將其首套房貸提至四成之后，近日南昌、石家莊、廣州、深圳等 多地的銀行相繼提高了首套房的首付比例或者貸款利率。在此形勢下，如果在限 購令無法讓青島房價降溫，那么提高首套房首付比例或貸款利率將是島城銀行不 得不采用的殺手锏。 我們的功課：對大青島的洞察，我們以研究青島當?shù)卮硇懈髦苤軋蟆? 策略大方向 Strategy Direction PART 2CASE STUDY 首先，回顧一下中國的商業(yè)推廣調性。 商業(yè)大鱷們的畫面，并不璀璨 也許在那些歷盡繁華的客戶們眼里，理性精神更可靠 投資者們犀利的眼睛能透過燈紅酒綠看到金錢的脈搏 青島華潤中心悅府 正以第三人稱的方式從上帝視角閱攬繁華 追隨都會未來文明 人生而感性，是生活讓我們不得不變得理性； 其實，我們沒有感性，也沒有理性，一直以來，我們擁有的都是人性。 城市綜合體，集生活方式之大成者，于尊重大都會時代的 “人性 ”之上， 追隨都會未來文明，展現(xiàn)大都會的希望與夢想，解析大都會生存體系下的理性邏輯， 我們的客群，他們追隨的正是國際大都會未來文明的精神符號。 EUROPE ASIA N. AMERICA AFRICA S. AMERICA OCEANIA 青島華潤中心比肩世界城市城市綜合體 衛(wèi)星拍攝全球航班運行 德國波茨坦廣場 Potsdamer Platz 波茨坦廣場 （ Potsdamer Platz）是德國柏林中部一個重要的廣場和交通樞紐，位于勃蘭登堡門和德國國會大廈以南 大約 1公里，靠近 Tiergarten公園的東南角，以其西南方 25公里處的城市波茨坦命名。 波茲坦廣場位於德國柏林州柏林市中心，是德國柏林相當重要的繁榮都會地帶，波茲坦廣場周圍街是國際建築大師所 設計的建築群，不僅出自名家之手更具有標誌性的建築像是拜斯海姆中心 (Beisheim Center)、戴姆勒克萊斯勒中心 (DaimlerChrysler Center)和新力中心 (Sony Center)等等都是波茲坦廣場的地標，另外最著名的波茲坦廣場購物長 廊 (Potsdamer Platz Arkaden)面積約為 4萬平方公尺，是商品店家、餐廳、電影院最集中的地區(qū)，不但是德國柏林當 地民眾相當喜愛的購物場所，也是來自世界各地前來德國柏林旅遊的觀光客相當喜愛的旅遊景點 占地 ，建筑面積超過 65萬平米。 加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 Place Ville Marie 瑪麗城廣場占地 3公頃，是蒙特利爾市中心區(qū)布局中的主體，也是蒙特利爾的事務活動中心。 瑪麗城廣場中有一幢平面呈 “ 十 ” 字形、高達 183米、玻璃和鋼結構的塔式大樓，是加拿大最高、 最大的超高層建筑?；?
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