城市大戶(hù)型住宅設(shè)計(jì)(已修改)
2025-03-08 20:25 本頁(yè)面
【正文】 城市豪宅城市豪宅 |營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)題研營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)題研討討 PART 1 關(guān)于城市豪宅?城市豪宅的界定?城市豪宅的客戶(hù)特征?城市豪宅的產(chǎn)品要素?城市豪宅的案例鑒賞城市豪宅的界定 高層豪宅是土地資 源日益稀缺，城市未 來(lái)發(fā)展與高端產(chǎn)品相 結(jié)合的必然趨勢(shì)， 是城市化進(jìn)程的必 然產(chǎn)物。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞 城市中心 配套良好 私密性強(qiáng) 資源獨(dú)享城市豪宅，就是建立在城市中心，具有良好城市配套和項(xiàng)目自身高端配套，符合豪宅 “ 私密性、純粹性、城市資源獨(dú)享性、人文沉淀 ” 等多重要求的住宅。 城市豪宅的客戶(hù)特征城市豪宅的針對(duì)人群，通常是有多次置業(yè)經(jīng)歷、對(duì)生活品質(zhì)要求極高的人群。他們?cè)絹?lái)越看中土地價(jià)值，追求城市中的高品質(zhì)生活。 作為城市發(fā)展的推 動(dòng)者，他們必須有 大量時(shí)間留在城市 中，掌握城市發(fā)展 的脈絡(luò)。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞 多次置業(yè)經(jīng)歷品質(zhì)要求高 城市依賴(lài)性強(qiáng)財(cái)富層面價(jià)值層面舊式 轉(zhuǎn)型 新式高中低沉穩(wěn)、有相對(duì)穩(wěn)定的社交圈、注重禮儀道德、重視其身份和聲譽(yù)、尊貴奢華的生活方式思想深刻、有極強(qiáng)的洞察力、有遠(yuǎn)見(jiàn)、有較高的聲望、重視自己的社交圈和生活圈在舒適和高品質(zhì)的生活基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)個(gè)性化的生活方式、較強(qiáng)的創(chuàng)造力和挑戰(zhàn)精神、擁有其身份和個(gè)性的標(biāo)志物懷舊內(nèi)斂、道德感強(qiáng)、有一定的信仰（如宗教信仰）、喜歡清靜和人文氣息濃的地方豐富的閱歷、有敏銳的洞察力、較強(qiáng)的人際網(wǎng)、存在一些顯示身份的炫耀心理同時(shí)也注重生活品質(zhì)和舒適性重視生活的舒適性和品質(zhì)、關(guān)注細(xì)節(jié)、個(gè)人意識(shí)強(qiáng)、社交面廣、勇于嘗試新的東西、追求適合自己的新生活方式，希望時(shí)刻感受城市的脈搏思想守舊、頑固、愛(ài)面子講派場(chǎng)、對(duì)金錢(qián)的看法和在其使用上存在一些矛盾、對(duì)價(jià)格有一些敏感責(zé)任感強(qiáng)、有不斷提升自身的強(qiáng)烈愿望、務(wù)實(shí)、對(duì)金錢(qián)在某種程度上保有 “ 節(jié)儉 ” 精神、對(duì)價(jià)格有一定的敏感度小資一族、注重生活品質(zhì)、懂得享受生活、關(guān)注時(shí)尚流行元素、對(duì)價(jià)格有一定的敏感城市豪宅的客戶(hù)層級(jí)觀觀念念領(lǐng)領(lǐng)先先的的城城市市精精英英戶(hù)型特點(diǎn) 城市豪宅的產(chǎn)品要素?戶(hù)型基本從大戶(hù)型起步，直至超大戶(hù)型。?戶(hù)型設(shè)計(jì)有創(chuàng)新，空間附加值大[中信紅樹(shù)灣中信紅樹(shù)灣 ]大尺度落地窗，大尺度室外景觀陽(yáng)臺(tái)， 270室外景觀；[中信紅樹(shù)灣中信紅樹(shù)灣 ]空中院館創(chuàng)新格局， 270度室內(nèi)空中花園景[王子精品王子精品 ]橢圓房型設(shè)計(jì)， 270度戶(hù)型景觀大窗，三梯兩戶(hù)，套房格局材質(zhì)運(yùn)用城市豪宅的產(chǎn)品要素?立面、電梯間、大堂、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等充分運(yùn)用先進(jìn)的材質(zhì)。?30004000元 /平米精裝修標(biāo)準(zhǔn)，廚衛(wèi)、空調(diào)等均奢華配置雙景觀電梯 ：轎箱內(nèi)飾純手工雕琢，頂水晶吊燈，底部純手工鑲品石材地坪，邊緣手工縫制意大利羊皮扶手。翠湖天地—— 對(duì)外報(bào)價(jià)裝修標(biāo)準(zhǔn)： 50008000元 /平米，實(shí)際成本約 40006000元 /平米天安曼哈頓ARTDECO經(jīng)典立面，純石材外墻景觀資源城市豪宅的產(chǎn)品要素?擁有獨(dú)特的自然或人文資源，視野開(kāi)闊，極致享受?內(nèi)部景觀高綠化率，特色主題景觀設(shè)計(jì)湯臣一品 ：一線(xiàn)江景資源，外灘盡收眼底天安曼哈頓 ： 3000平米核心景觀，GO
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