城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)和成因與城市的合理規(guī)劃(已修改)
2025-03-08 20:24 本頁面
【正文】 【 考綱下載 】 。 。 【 考情上線 】 ， 側(cè)重考查城市功能區(qū)的特點、布局 的因素及城市各功能區(qū)的合理布局。 ， 多以某城市規(guī)劃圖為景材料設(shè) 置試題。 ， 注重考查學(xué)生運用知識解決具體問 題的能力。 影響城市功能分區(qū)的因素有多個，會對城市功能區(qū)的分化在時間和空間上產(chǎn)生不同的影響，具體分析如下表所示： 因 素 影 響 舉 例 歷 史 因 素 早期土地 利用影響 很大程度上決定功能分區(qū)的現(xiàn)狀 上海外灘傳統(tǒng)上一直是商務(wù)中心，現(xiàn)在與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)形成上海中心商務(wù)區(qū) 昔日土地 利用改變 城市土地利用隨歷史而變化 城市中心區(qū)附近住宅區(qū)的衰落、城內(nèi)污染工廠外遷 因 素 影 響 舉 例 經(jīng) 濟 因 素 距離市中 心的遠(yuǎn)近 距離市中心越近，地租或地價越高，由市中心向外，地租隨距離的增加而遞減 市中心形成商業(yè)區(qū)，商業(yè)區(qū)外圍形成住宅區(qū)，城市外緣形成工業(yè)區(qū) 交通 通達(dá)度 通達(dá)度越好，土地價格或地租越高，反之則越低 市中心附近若通達(dá)度低，則往往形成住宅區(qū) 因 素 影 響 舉 例 社 會 因 素 收入 形成不同級別住宅區(qū)的常見原因 高、低級住宅區(qū)背向發(fā)展 知名度和 宗教信仰 對住宅區(qū)的選擇有很大影響，還影響到商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)的發(fā)展變化 高收入階層集聚形成高級住宅區(qū) 種族 對住宅區(qū)分異的影響很大 西方城市中的種族居住區(qū)，如唐人街、黑人區(qū) 因 素 影 響 舉 例 行 政 因 素 行政干預(yù) 干預(yù)城市社會經(jīng)濟的發(fā)展，引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū) 我國許多新興工業(yè)園區(qū) 圖解距離市中心遠(yuǎn)近對地租高低的影響 1.(2023唐山模擬 )下圖為印度某城市 (由西至東相距 25千 米 )人口密度與土地價格統(tǒng)計，讀圖回答 (1)～ (2)題。 (1)圖示甲地土地價格和人口密度均很低，合理的解釋 是 ( ) ，為市政中心廣場 ，不利房地產(chǎn)開發(fā) ，基礎(chǔ)設(shè)施不完善 ，只適合電子工業(yè)發(fā)展 (2)乙地土地價格高，人口密度低，應(yīng)屬于 ( ) (3)丙地在城市中
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