【正文】 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 南通亦申 建設(shè)工程勞務(wù)有限公司 2020 年 03 月 02 日 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章 編制依據(jù) 一 .招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人 北京 房建建筑股份有限公司第二分公司 招標(biāo)文件名稱 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 結(jié)構(gòu) 與裝修 工程勞務(wù) 招標(biāo)文件 二 .工程設(shè)計(jì)圖紙 設(shè)計(jì)單位 北京 精誠宏信建筑設(shè)計(jì)有限公司 圖紙類別 建施、 結(jié)施 圖紙編號(hào) 出圖日期 三 ． 國家、北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范、 規(guī)程 、北京市主要法律法規(guī) 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國計(jì)量法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第 279 號(hào) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 建設(shè)部 15 號(hào)令 中華人民共和國工程建設(shè)強(qiáng)制性條文 2020 版 建設(shè)部建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度規(guī)定 建設(shè)部（ 2020） 211 號(hào) 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 2 、規(guī)程及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 類 別 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 國 標(biāo) 《工程測量規(guī)范及條文 說明》 GB5002693 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 《混凝土質(zhì)量強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 《混凝土外加劑技術(shù)規(guī)范》 GB501192020 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《建 設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》 GB/T503582020 行 業(yè) 規(guī) 程 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/T897 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1097 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ/T182020 《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T232020 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ462020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑工程大模板技 術(shù)規(guī)程》 JGJ742020 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1072020 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302020 北 京 市 《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》 DBJ01690 《建筑工程施工測量規(guī)程》 DBJ012195 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ/T01262020 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》 DBJ01412020 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 3 地 方 規(guī) 程 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 DBJ01512020 《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》 DBJ01622020 《建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程》 DBJ01832020 《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 DBJ01822020 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生等規(guī)程》 DBJ01832020 《全鋼大模板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DBJ01892020 《屋面防水施工技術(shù)規(guī)程》 DBJ01922020 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《 88J 建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 系列 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1011 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 04G1013 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 06G1011 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03G3291 四 .企業(yè)文件 ISO900 ISO1400 OHSAS18001 管理體系標(biāo)準(zhǔn)所制定的，并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频墓芾眢w系文件 及質(zhì)量保證體系的相關(guān)程序文件； 《施工組 織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法》； 。 五 .其他參考文件 ； ； ； ； ； 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 4 、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)； ； 第二章 工程概況 一 .工程簡介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 2 工程地址 北京市 房山區(qū) 閻村鎮(zhèn) 3 建設(shè)單位 北京房建建筑股份有限公司第二分公司 4 設(shè)計(jì)單位 北京 精誠宏信建筑設(shè)計(jì)有限公司 5 勘察單位 北京市房山區(qū)建筑勘察所 6 合同范圍 主體 結(jié)構(gòu) 與裝修工程 7 工 期 主體部分 2020 年 3 月 10 日 ?2020 年 5 月 31 日 ， 裝修部分 2020 年 5 月 1 日 ~2020 年 9 月 15 日，共 190 天 8 合同質(zhì)量目標(biāo) 優(yōu)良 (區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) )、市 級(jí)安全文明工地 樓 號(hào) 1 3 建筑面積（ m2） 5390 5119 結(jié)構(gòu)形式 磚混 磚混 層 數(shù) 6 6 177。 標(biāo)高（ m） 77． 100 75． 500 建筑功能 住宅 住宅 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 5 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 結(jié) 構(gòu) 形 式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié)構(gòu) 樓板及屋面板 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 抗 震 等級(jí) 抗震設(shè)防烈 度 8 度 混 凝土等級(jí) 磚混結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)墊層 C10 地圈梁 C30 主 體 圈梁 C25 構(gòu)造柱 C25 板 C25 樓梯 C25 說 明 樓梯隨樓板一同澆筑等級(jí)同樓板 鋼 筋 類 別 一級(jí) HPB235 二級(jí) HRB335 二 .現(xiàn)場概況 本 招標(biāo)工程總面積 10509m2， 為 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 。本工程棟號(hào)各方向均在建筑紅線之內(nèi)，建筑物各向外墻滿足退紅線要求。 本 工程 現(xiàn)場已經(jīng)完成三通一平。 本工程施工現(xiàn) 場能形成獨(dú)立的區(qū)域和獨(dú)立的出入口，可以封閉施工，便于施工管理。 本標(biāo)段工程 ， 棟號(hào)集中，施工協(xié)調(diào)管理難度較大；同時(shí)由于 兩 個(gè)棟號(hào)必須平行施工，因此所需要的周轉(zhuǎn)材料多，施工工人高峰期集中。因此，如何協(xié)調(diào) 管理各個(gè)施工隊(duì)伍、調(diào)配施工用周轉(zhuǎn)材料 是本工程的重點(diǎn)。 3. 結(jié)合本工程特點(diǎn)，成立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。（詳見下表） 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 6 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 工程 序 號(hào) 姓 名 年 齡 性 別 項(xiàng)目部職務(wù) 職 稱 負(fù)責(zé)內(nèi)容 1 徐茂華 61 男 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面工作 2 李建明 35 男 技術(shù)員 助工 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)工作 3 易杰漢 46 男 施工員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)管理 4 潘新建 43 男 質(zhì)檢員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工 質(zhì)量管理 5 夏紅旗 50 男 安全員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全 文明施工管理 6 孫燕峰 36 男 預(yù)算員 助工 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部預(yù)算工作 7 潘 洋 21 男 資料員 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料 8 丁艷峰 39 男 材料員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料采購 9 張衛(wèi)強(qiáng) 41 男 水電施工員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電 施工管理 10 周洪義 51 男 勞資員 助理會(huì) 計(jì)師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部勞動(dòng)力 管理工作 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 7 第三章 施工部署 我們將本著 “優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗 ”的方針，利用一切可以利用的資源精心組織施工，充分協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，最終給 業(yè)主 交上一份滿意的答卷！ 一 .管理目標(biāo) 為了圓滿 完成本工程的施工任務(wù)，我們根據(jù)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特點(diǎn)并結(jié)合我 公司的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)制定了如下的管理目標(biāo)，并以這些目標(biāo)為中心來組織開展各項(xiàng)工作。 區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng) 、市級(jí)安全文明工地 我們承諾本工程的工期為 190 日即： 2020 年 3 月 10 日開工， 結(jié)構(gòu)完成時(shí)間： 2020 年 5 月31 日；裝修竣工時(shí)間： 2020 年 9 月 15 日竣工。 管理目標(biāo) 達(dá)北京市 安全 文明工地標(biāo)準(zhǔn)，杜絕傷亡事故、杜絕傳染病的發(fā)生。 營造 綠色環(huán)保型施工 ， 還首都一片藍(lán)天，并采取有效措施杜絕擾民事件的發(fā)生。 二 .管理體系 施工現(xiàn)場按項(xiàng)目管理法組織施工，建立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置五個(gè)職能部門，并明確職責(zé)（組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)詳見表）。項(xiàng)目經(jīng)理部由技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、有吃苦耐勞精神、服從指揮、遵守紀(jì)律、有同類工程 施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成，主要管理人員具有相應(yīng)的崗位資格證書。項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)思想政治工作，做好團(tuán)結(jié)協(xié)作工作，協(xié)調(diào)好周邊群眾和友鄰以及其它內(nèi)外關(guān)系，促進(jìn)和保證施工任務(wù)的完成。 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 8 工程主要部門職責(zé)分配表 序號(hào) 部 門 職 責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，貫徹實(shí)施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營宗旨，工程施工達(dá)到與業(yè)主所簽合同的約定要求。負(fù)責(zé)現(xiàn)場內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，以及與分包單位的協(xié)調(diào)工作。 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，實(shí)現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo) ，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。 3 項(xiàng)目副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)和現(xiàn)場管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工、施工隊(duì)伍管理，協(xié)調(diào)分包工程施工。 4 施工管理科 負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防、成品保護(hù)和后勤保衛(wèi)工作。 外部協(xié)調(diào)，形象設(shè)計(jì)與管理。 負(fù)責(zé)施工用電、水、機(jī)械的安裝、檢修、保養(yǎng)工作，保證機(jī)械、動(dòng)力正常安全運(yùn)行。 5 技術(shù)質(zhì)檢科 負(fù)責(zé)施工方案、方法、技 術(shù)措施的確定，模板、鋼筋加工單的編制，圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商、工程資料的整理和保管，負(fù)責(zé)工程定位和測量放線，負(fù)責(zé)原材料試驗(yàn)檢驗(yàn)工作和計(jì)量器具的檢定。 對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實(shí)施，對(duì)不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。 6 器材設(shè)備科 負(fù)責(zé)施工材料、半成品、設(shè)備的采購、驗(yàn)證、檢驗(yàn)、保管、標(biāo)識(shí)及領(lǐng)用管理工作和工程各項(xiàng)后勤保障工作。 三 .施工部署 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工分為四 個(gè) 階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段 和 主體結(jié)構(gòu) 驗(yàn)收階段。 施工準(zhǔn)備 （含搭建臨設(shè)、立塔吊） → 挖土方 → 基礎(chǔ)施工 → 主體結(jié)構(gòu) → 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 房山區(qū)山區(qū)人口遷移集中安置項(xiàng)目起步區(qū) 3住宅樓