【正文】 易居營銷集團(tuán)河南區(qū)域簡介第 壹 篇 易 居 營 銷 集 團(tuán) 簡 介第 貳 篇 易 居 營 銷 集 團(tuán) 河 南 區(qū) 域 簡 介易居營銷集團(tuán) |成長大事記 2023年上海房屋 銷 售有限公司前身 ——上海房地 產(chǎn) 住宅消 費(fèi) 服 務(wù) 有限公司正式成立，全面介入房地 產(chǎn)營銷 代理行 業(yè) 。2023年上海房屋 銷 售有限公司 業(yè)務(wù) 走向全國，構(gòu)筑起全國房地 產(chǎn) 流通服 務(wù) 體系，成 為 中國房地 產(chǎn)營銷 代理的 領(lǐng)導(dǎo) 企 業(yè) 。2023年易居（中國）控股有限公司正式成立。引入天使投 資 ，形成了拓展國 際資 本 對 接的新格局。2023年上海易居房地 產(chǎn) 研究院正式揭牌成立；自主研 發(fā) 的中國房地 產(chǎn) 決策咨 詢 系 統(tǒng) （ CRIC系 統(tǒng) ）全國推廣 應(yīng) 用。同年，易居臣信正式成立。2023年引 進(jìn) 2500萬美金國 際戰(zhàn) 略投 資 ， 貫 通房地 產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈 的流通服 務(wù) 新模式成形。2023年易居中國成功登 陸 美國 紐約證 券交易所。2023年涉足房地 產(chǎn) 投 資 管理新 業(yè)務(wù)領(lǐng) 域，并全面啟 動 房地 產(chǎn) 廣告 傳 媒 業(yè)務(wù) 。2023年由易居中國、新浪控股的中國房 產(chǎn) 信息集 團(tuán) 成功登 陸 美國 納 斯達(dá)克。2023年l參展世博會（中國）民企 聯(lián) 合 館 。l中國旅游地 產(chǎn) 服 務(wù) （集 團(tuán) ）有限公司正式成立。 l在易居中國成立十周年之 際 ，制定出新十年愿景與新五年 戰(zhàn) 略 規(guī) 劃，并全面啟 動 商 業(yè) 地 產(chǎn) 。 l易居中國房地 產(chǎn) 學(xué)院成立，作 為業(yè) 內(nèi)第一所由企 業(yè) 自 辦 的 “ 西點 軍 校 ” ，亦是易居中國新十年愿景 規(guī) 劃至關(guān)重要的一 項 人才 戰(zhàn) 略。2023年l易居中國控股的中國房 產(chǎn) 信息集 團(tuán) 與 領(lǐng) 先的中文搜索服 務(wù) 提供商百度 聯(lián) 合宣布，雙方已 經(jīng)簽 署新一 輪 深化 戰(zhàn) 略合作框架 協(xié)議 。中國房 產(chǎn) 信息集 團(tuán) 成 為 百度房地 產(chǎn) 行 業(yè) 首 選戰(zhàn) 略合作伙伴 ，并 獲 得百度品牌 專 區(qū)房地 產(chǎn) 行 業(yè) 獨家排他 經(jīng)營權(quán) 。l易居中國合并整合中國房 產(chǎn) 信息集 團(tuán) ，竭力 為 客 戶 提供全方位的 綜 合 線 上及 線 下服 務(wù) 平臺。易居營銷集團(tuán) |業(yè)務(wù) 模 塊 ： 一體兩翼 ，覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案前端業(yè)務(wù)二手房聯(lián)動活動呼叫中心拓客中心渠道 延伸業(yè)務(wù)前端業(yè)務(wù)門戶 搜索 微博信息引導(dǎo)影響力營銷建議購買微營銷用戶需求用戶引導(dǎo)用戶轉(zhuǎn)化用戶交易精準(zhǔn)信息精準(zhǔn)營銷客戶聚焦第 壹 篇 易 居 營 銷 集 團(tuán) 簡 介第 貳 篇 易 居 營 銷 集 團(tuán) 河 南 區(qū) 域 簡 介易居營銷河南區(qū)域 |團(tuán)隊風(fēng) 采易居營銷集團(tuán)河南區(qū)域是一支極富個性特點的部隊能 攻堅 肯 吃苦 善 思考 有 活力 勤 發(fā)展易居營銷河南區(qū)域 |成 長經(jīng)歷 及 業(yè)績n2023年銷售代理項目有 3個入選鄭州市區(qū)項目年度銷售 TOP10；n2023年完成銷售金額 55億元，榮登鄭州市區(qū)代理行業(yè)榜首；n2023年完成銷售金額 68億元，穩(wěn)居河南代理行業(yè)前三甲；n2023年上半年完成銷售額 73億元，位列河南同行首位；n2023年上半年盛潤錦繡城項目連續(xù)四個月位居鄭州銷售前三，已完成銷售額 。易居營銷河南區(qū)域 |團(tuán)隊 架構(gòu)易居營銷集團(tuán)河南區(qū)域現(xiàn)有員工 800余人，其中業(yè)務(wù)總監(jiān) 45人，業(yè)務(wù)經(jīng)理 80余人，業(yè)務(wù)經(jīng)理及以上員工在職三年以上占比達(dá)到 60%易居營銷河南區(qū)域 |2023年服 務(wù) 客 戶全國品牌客戶恒大集團(tuán)建業(yè)住宅集團(tuán)區(qū)域品牌客戶亞新集團(tuán)正商集團(tuán)城際品牌客戶省建投河南億祥置業(yè)其他企業(yè)名門地產(chǎn)恒大名都、恒大金碧天下許昌建業(yè)、新鄉(xiāng)建業(yè)橄欖城、偃師橄欖城、亞新廣場天地灣、清水苑紅河谷、華鉆、幸福港灣龍泉湖壹號、億祥尚郡、翡翠城等天倫莊園、財信圣堤亞納、中實潤城、盛潤錦繡城等名門國際中心、名門半山溪谷、名門紫園 …….易居營銷河南區(qū)域 |經(jīng) 典案例：高端低密度住宅 項 目項目位置： 惠濟(jì)區(qū)英才街與花園路交叉口西 100 米路南物業(yè)類別： 住宅、洋房、別墅操作時間： 2023年至今投 資 商： 河南省建投恒大金碧天下項目開盤當(dāng)日熱銷 13億元 ，創(chuàng)造河南單盤單次開盤銷售新紀(jì)錄。代表作：天地灣經(jīng)典業(yè)績： 2023年 3月進(jìn)場銷售至 2023年底完成銷售金額 11億元 ，一舉成為鄭州市低密度項目面積、金額、套數(shù) 三料冠軍易居營銷河南區(qū)域 |經(jīng) 典案例：高端住宅及 綜 合體 項 目代表作：橄欖城項目位置： 鄭州市碧云路與南三環(huán)交匯處 物業(yè)類別： 住宅、商業(yè)、寫字樓操作時間： 2023年至今投 資 商： 亞新集團(tuán)經(jīng)典業(yè)績： 2023年全年完成銷售金額 13億元，銷售面積近 22萬平方米 ，一舉成為鄭州樓市全年 銷售面積冠軍。易居營銷集團(tuán)河南區(qū)域具備豐富的城市大型綜合體項目操作經(jīng)驗，同時積累了大量的客戶資源。盛潤錦繡城項目 2023年上半年完成銷售額 ，連續(xù)四個月位居鄭州前三。易居營銷河南區(qū)域 |經(jīng) 典案例：商 務(wù)辦 公 項 目項目位置 ：東明路與紅專路交叉口西南角物業(yè)類型： 寫字樓投 資 商： 名門地產(chǎn)名門國際中心為近期易居營銷集團(tuán)河南區(qū)域在鄭州操作商務(wù)辦公產(chǎn)品的代表性項目，為易居營銷集團(tuán)河南區(qū)域操作該類產(chǎn)品積累了豐富的經(jīng)驗和客戶資源。代表作：名門國際中心二期經(jīng)典業(yè)績： 從進(jìn)場到開盤僅用一個月時間，實現(xiàn) 開盤當(dāng)月即清盤 ，購買整層大客戶占比 70%易居中國2023年 7月雅居樂花園項目 2023營銷策略報告獻(xiàn)給最好的鄭州東！雅居樂鄭州項目之于 雅居樂是開疆鄭州市場的攻堅戰(zhàn)是企業(yè)品牌落地，拓展中原的橋頭堡事關(guān)戰(zhàn)略戰(zhàn)必勝，攻必克寫在前面 …雅居樂項目之于 鄭州是新鄭東價值里程碑式的突破戰(zhàn)是一線品牌專業(yè)運(yùn)營實力的試金場事關(guān)榮辱即要謹(jǐn)慎前行更要找到自信戰(zhàn)必勝，攻必克寫在前面 …雅居樂花園項目在 2023年實現(xiàn) 銷售目標(biāo)。如何通過雅居樂在鄭州的首個項目在達(dá)到經(jīng)濟(jì)利益的同時，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)品牌知名度的落地。流量盤的目標(biāo) VS 改善型的區(qū)域求量 要價=？如何實現(xiàn)項目的量價雙贏？思考占位，權(quán)衡難度。時間點？時間點？自我？自我？環(huán)境？環(huán)境？我的我的占位占位 ？我們需要從三個角度看問題，尋找占位 ——最好的時代最好的環(huán)境最好的自己Chapter 1 Chapter 2 Chapter 3 p著眼城市發(fā)展，看清大勢p著眼競爭市場，看清機(jī)會p著眼本體分析，看清價值Chapter 1 p 城市角度p 戰(zhàn)略角度p 區(qū)域角度最好的時代從三個角度看項目所處的城市發(fā)展方向，從不同的現(xiàn)象判斷項目入市的時間點。城市角度 城市發(fā)展2核心區(qū)域（鄭東新區(qū)）建設(shè)基本完成，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、航空港區(qū)、國際物流園區(qū)、中牟產(chǎn)業(yè)園區(qū)均正在規(guī)劃跟進(jìn)，大鄭東新區(qū)將進(jìn)入加速發(fā)展階段。鄭東新區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖中心城區(qū)鄭東新區(qū)經(jīng)開區(qū)國際航空港區(qū)政務(wù)新區(qū)（中牟產(chǎn)業(yè)園區(qū)）中牟產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖216。鄭州新區(qū)總體規(guī)劃面積約 1840平方公里。 目前鄭東新區(qū)建設(shè)基本完成，重點建設(shè)其他 4個區(qū)域。鄭州新區(qū)總體規(guī)劃（ 20232023）龍 湖 地 區(qū) 龍子湖高校園區(qū)CBD商住物流區(qū)科技物流園區(qū)鄭東新區(qū)總體規(guī)劃城市角度 城市經(jīng)濟(jì)32023 2023 2023300040005000單位：億元單位：年近 5年鄭州 GDP增長趨勢圖武漢 長沙 鄭州400060008000單位：億元合肥 南昌 太原20232023年中部六省經(jīng)濟(jì)排名城市經(jīng)濟(jì)躍入中部六省前三甲，進(jìn)入 “ 5000億俱樂部 ” ，伴隨中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心位置的提升，未來經(jīng)濟(jì)動力十足，城市發(fā)展進(jìn)入黃金提速期。p以鄭州為中心的中原城市群，再次強(qiáng)化鄭州的中心地位；城市價值的持續(xù)提升，對鄭州市房地產(chǎn)市場的發(fā)展起到有力的催化作用，是市場發(fā)展的保障。城市角度 城市房價42023年上半年，鄭州 9大行政