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建設(shè)工程項目管理規(guī)范及工程總承包發(fā)展20xx3(已修改)

2025-03-06 16:06 本頁面
 

【正文】 1 建設(shè)工程項目管理規(guī)范及 工程總承包發(fā)展 賈宏俊 山東科技大學 中國建筑業(yè)協(xié)會理事 中國建筑業(yè)協(xié)會專家辦公室副主任 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部戰(zhàn)略發(fā)展專家委員 中國統(tǒng)籌法研究會常務(wù)理事 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會常務(wù)理事 泰安市建筑學會副理事長 泰安市建筑業(yè)協(xié)會副會長 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 The code of construction project management 3 新版 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》與《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB\T503262023的區(qū)別 規(guī)范出臺的背景、目的和意義 市場需要,規(guī)范運作,健康發(fā)展 6 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》修改起草過程中存在的主要問題與解決辦法 7 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》修改起草的重大調(diào)整和補充 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》修改起草的主要內(nèi)容和亮點 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》實施后企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策 8 ?建設(shè)工程項目管理發(fā)展理念 ? 消耗競爭與費用競爭同步 ? 管理競爭與技術(shù)競爭并重 ? 綜合的經(jīng)營理念日漸突出 ? 倡導節(jié)約,注重創(chuàng)新 ? 加強內(nèi)涵和文化建設(shè) ? 強化以人為本和誠信共贏 9 ? 體現(xiàn)公平公正 ? 保護弱勢群體 ? 堅持雙贏互惠 ? 強化安全文明 ? 弱化風險依賴 ? 全過程精細化 建設(shè)工程項目管理政策趨向 10 ? 互聯(lián)網(wǎng) + ? 總承包與 PPP2023年, PPP模式在各地全面展開,據(jù)統(tǒng)計,截至 2023年底,全國各地推出的 PPP項目達 1800多個,總投資超。 2023年必將成為 PPP項目集中爆發(fā)之年。強者愈強、弱者愈弱的行業(yè)新格局或?qū)⒊霈F(xiàn) 。 ? 新常態(tài) 建筑業(yè)市場發(fā)展趨向 11 建筑業(yè)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn) ? 如何轉(zhuǎn)變建設(shè)方式 ? 如何轉(zhuǎn)變技術(shù)路徑(工廠化裝配式建筑發(fā)展) ? 如何轉(zhuǎn)變市場模式(設(shè)計施工總承包) ? 如何做好建筑業(yè)企業(yè)改革是否和如何上市實現(xiàn)跨越式發(fā)展 ? 如何應(yīng)對 PPP模式 ? 如何應(yīng)對“四庫一平臺”要求 建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的三方面重要改革 十八屆三中全會指出 ,實踐發(fā)展永無止境 ,解放思想永無止境 ,改革開放永無止境。同樣 ,建筑業(yè)改革和創(chuàng)新也永無止境,當前應(yīng)突出抓好轉(zhuǎn)型發(fā)展中關(guān)于 建設(shè)方式、技術(shù)路徑、市場模式 三方面重要改革,既涉及發(fā)展與轉(zhuǎn)型的關(guān)系,又涉及政府與市場的關(guān)系,還涉及公平與正義的關(guān)系。 一、改革建設(shè)方式 深入推進節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護技術(shù)在住宅產(chǎn)業(yè)中的更廣泛應(yīng)用并切實取得實質(zhì)性效果。建筑節(jié)能是國家三大節(jié)能戰(zhàn)略的重要組成部分, 比重最大 (建筑運行能耗 +建造能耗合計約占全社會總能耗的 50%); 貢獻最大 (僅僅一個建筑外保溫技術(shù)就可以實現(xiàn)建筑節(jié)能效率 50~65%); 效果最顯著 (經(jīng)過 8年左右時間,新建建筑已全面開展,每年可以實現(xiàn)節(jié)約近 1億 T 標準煤,減排約 3億 T CO2,拉動經(jīng)濟增長約 3000~6000億目標;如果向既有建筑推進,規(guī)模更大,前景更廣闊,每年可以節(jié)約 2~3億 T標準煤,減排 5~8億T CO2,如按 5年完成既有建筑節(jié)能改造,每年可拉動經(jīng)濟增長約 1萬億,改造 3~5年即可收回投資) 2023年 全國 在建房屋約 (不含農(nóng)戶)。 竣工約 (不含農(nóng)戶),其中房地產(chǎn)類約 。 全國鋼材 億 T; 水泥 T; 其中房屋 建筑用鋼(按竣工量統(tǒng)計)約 ~5億T,水泥約 8~10億 T。 ※ 2023年,全國鋼材 T(占世界約 46%);水泥 T(占世界約 57%)。 ※ 2023年,北京周邊(河北、山東、山西、內(nèi)蒙古、天津等)鋼材產(chǎn)量占全國鋼材產(chǎn)量的 %。全國 10大重污染城市, 8個在京津翼。 房屋建筑總耗能 建筑運行能耗 +建造材料能耗 運行能耗約 9億 T標煤。 加上基礎(chǔ)設(shè)施鋼材、水泥用量,再加上農(nóng)房的用量,全國土木 +建筑(含房屋和基礎(chǔ)設(shè)施)總耗能(運行 +建造)應(yīng)約為全社會總量的 50%。 廣義節(jié)能 —— 低碳節(jié)能 趨勢一 :盡可能節(jié)省鋼材水泥玻璃等用量。 1T鋼消耗 ,排放約 3T二氧化碳。 趨勢二 :盡可能實現(xiàn)建筑工業(yè)化(建筑部品化),減少工地消耗和污染。 趨勢三 :盡可能從方案論證開始排除碳排放高的建筑方案。 深化改革,一是要抓住機遇向建筑節(jié)能及相關(guān)產(chǎn)業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)、合同能源管理、污水處理、中水回用、垃圾處理、環(huán)境設(shè)計等縱深領(lǐng)域發(fā)展;二是盡早在全國范圍內(nèi)全面推動既有建筑節(jié)能改造,既可節(jié)能減排,又可惠及民生,還可拉動經(jīng)濟。 二、改革技術(shù)路徑 我國現(xiàn)有建筑房屋施工技術(shù)路徑形成于 1982年,稱為鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系,又稱濕法作業(yè)(以下簡稱傳統(tǒng)技術(shù))。其 弊端 亦非常突出:一是鋼材水泥浪費嚴重;二是用水量過大;三是工地臟亂差,往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源;四是質(zhì)量通病嚴重,開裂滲漏的投訴問題突出;五是勞動力成本飆升且招工難管理難質(zhì)量控制難。此外,該體系不論添加多少或多新的外加劑, 效率似已接近極限 , 高層超高層建筑 7天 /層已難有突破 , 一幢 80~100層的高層建筑,起碼要近 3年工期。 三種模式: 一是以萬科和遠大住工為代表的 鋼筋混凝土預(yù)制裝配式 , 適合于多層小高層,在傳統(tǒng)鋼筋混凝土框架和框剪技術(shù)基礎(chǔ)上側(cè)重于外墻板、內(nèi)墻板、樓板等的部品化,部品化率約 50% 左右,成本進一步壓縮,可以約 3天一層; 二是以杭蕭鋼構(gòu)和中建鋼構(gòu)為代表的 鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式 ,適合于高層超高層,在傳統(tǒng)鋼筋混凝土核心筒技術(shù)基礎(chǔ)上側(cè)重于鋼結(jié)構(gòu)部品部件,盡可能多地工廠化,盡可能減少工地安裝和焊接量以提高施工效率,部品化率約 30~40%; 三是以遠大可持續(xù)建筑為代表的 全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式 ,適合于高層超高層,完全替代傳統(tǒng)技術(shù),有效節(jié)省鋼材、混凝土、水用量,部品化率約 90%,成本可壓縮 1/4~1/2,可以每天 1~2層??沙掷m(xù)建筑就是鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式并裝修的 “六節(jié)一環(huán)保”(節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材節(jié)時節(jié)資環(huán)境保護) 建筑,具有既運行節(jié)能又建造節(jié)能、既部品化又集成化、既高效率又低成本、既變革技術(shù)路徑又變革市場模式的顯著特征,符合循環(huán)經(jīng)濟理念,充分體現(xiàn)了又好又省又
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