中原_四川樂山威尼斯項目營銷策劃思路-59ppt(已修改)
2025-03-04 22:26 本頁面
【正文】 樂山 威尼斯 項目營銷策劃思路樂山威尼斯項目營銷策劃思路 我們在樂山做過什么？我們面對的是一群狼，而不是一群羊 ……兩個基本前提 ——威尼斯 營銷策劃思路前提一：我們可以判定樂山屬于次二級市場，但我們必須相信消費者和一級市場是一致的購買態(tài)度，我們絕不可貿(mào)然沖動，簡單的營銷只能將希望變成絕望，本項目幾乎無三次營銷的可能。因此，單純賣產(chǎn)品只能將項目帶向不明之地，讓樂山市民爽心消費者滿意才是重中之重。前提二：我們可以判定本案屬于產(chǎn)品二改性質(zhì)（從酒店到酒店公寓），但我們決不能因此而忽略項目自身的獨特價值；因此，本案嶄新上市決定銷售的不是價格，而是新價值新產(chǎn)品能否被市場所接受，否則盲目提倡價格論將偷雞不成反蝕一把米，賠了夫人又折兵。威尼斯 營銷策劃思路做為主人應(yīng)該怎么辦 ? !樂山 威尼斯 大廈威尼斯 營銷策劃思路類別 數(shù)值總用地面積（㎡） ㎡建筑總面積（㎡） 27543㎡公寓面積 : 19795㎡ （ 334套）商業(yè)面積 ㎡建筑覆蓋率 %綠化率 %容積率 地下車庫 ㎡值班室 /消防室 物管房 項目基本經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)威尼斯 營銷策劃思路關(guān)鍵問題營銷識別 關(guān)于修建周期問題Part1 關(guān)于客群問題3 關(guān)于酒店改產(chǎn)品問題Part2威尼斯 營銷策劃思路修建周期過長，導(dǎo)致項目失去新鮮度，甚至客戶失去信任度，流言四起。由于土地性質(zhì)及酒店改產(chǎn)品，致使項目與一般小戶型競爭劣勢異常明顯 ……由于傳統(tǒng)路線競爭劣勢及新形態(tài)產(chǎn)品的啟蒙劣勢，客群怎么尋找和引導(dǎo)？關(guān)鍵問題營銷識別停滯狀態(tài)下的營銷如何起死回生停滯狀態(tài)下的營銷如何起死回生單純搞活動解決不了問題！因為客戶沒有信心因為客戶沒有信心砸錢做廣告解決不了問題！因為客戶不會相信因為客戶不會相信降價更解決不了問題！降價更解決不了問題！只會砸了自己的招牌只會砸了自己的招牌威尼斯 營銷策劃思路而是如何而是如何 逆轉(zhuǎn)翻盤逆轉(zhuǎn)翻盤 的的 起死回生起死回生我們的使命我們的使命不是如何不是如何 順理成章順理成章 的的 打造公寓打造公寓威尼斯重生計劃【 威尼斯項目激活方案 】這里是加油站，而不是休這里是加油站，而不是休憩站。憩站?！?黃世在董事長黃世在董事長威尼斯重生計劃p 以信心重建為關(guān)鍵p 以 價值 重塑為核心p 準確地 渠道 傳達p 進行有針對性的 活動p 專業(yè)并且有殺傷力的 現(xiàn)場p 客戶成交更加充實項目的 價值威尼斯 營銷策劃思路類別 策略 內(nèi)容 目的信心重建 重新引爆 體驗證言 重建信心體驗公關(guān)事件廣告公關(guān)重生計劃新聞發(fā)布會解決市場 /客戶 /團隊的信心喪失問題價值重塑 高舉高打 挖掘塑造 準確到位價值體系樹立投資價值服務(wù)價值品質(zhì)價值附加價值重塑項目價值體系，增強客群投資信心，實現(xiàn)項目的最大利益化渠道重組 市場開拓 持續(xù)維護 聚焦圈層 資源平臺專屬通道 解決客戶來源渠道問題活動重設(shè) 主題吸引 氛圍感染 情感取勝“ 大中華 ” 品牌之旅“ 名師裝修 ” 營銷“ 大中華 ” 招聘活動吸引客戶，引爆市場，維持項目銷售熱度現(xiàn)場重鑄 團隊重鑄 自我提升 工具配合售樓部的裝修置業(yè)顧問的專業(yè)培訓(xùn)營銷團隊 7日統(tǒng)戰(zhàn)法現(xiàn)場多重犒賞法現(xiàn)場慶功酒會解決客戶營銷服務(wù)于購買氛圍問題威威尼尼斯斯重重生生計計劃劃威尼斯重生計劃 威尼斯 營銷策劃思路信心重建信心重建策略思考： 重新引爆重新引爆 體驗證言體驗證言 重建信心重建信心任務(wù)目標(biāo)： 解決市場解決市場 /客戶的信心喪失問題客戶的信心喪失問題信心重建 威尼斯 營銷策劃思路2價值重塑3渠道重組4活動重設(shè)5現(xiàn)場重鑄1信心重建 走進大中華看深圳汕頭 中華崛起之窗口[ 策略思考：品牌導(dǎo)入 —— 造勢而上 ]信心重建 威尼斯 營銷策劃思路2價值重塑3渠道重組4活動重設(shè)5現(xiàn)場重鑄1信心重建媒體轟炸：借助媒體對此次系列活動進行前中后
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1