xxxx年北京中遠(yuǎn)welife未來廣場品牌策劃(已修改)
2025-03-04 14:37 本頁面
【正文】 We life 未來廣場 品牌及招商策略 We life 未來廣場品牌策略 上篇 Page 1. 品牌綜述 We life 未來廣場 是一種創(chuàng)新型商業(yè)品牌規(guī)劃模式 常規(guī) 萬達 萬千百貨 上海 新天地 中糧 大悅城 北京 燕莎 百盛購物中心 創(chuàng)新 We life 未來廣場 復(fù)制型單一商業(yè)品牌 復(fù)合型多元商業(yè)品牌 類比 歐萊雅旗下品牌 高端： Lanc244。me 蘭蔻 Biotherm 碧歐泉 Helena Rubinstein 赫蓮娜 中端： Vichy 薇姿 La Rocheposay 理夫泉 Lioral 歐萊雅 中低端： MAYBELLINE 美寶蓮 奧迪 高端： A8 A6 中端： A4 城市越野車 Q7 Q5 其它 TT 多系品牌戰(zhàn)略 單一品牌多系列 √ 總結(jié) 越是檔次和目標(biāo)客群屬性接近的，越宜于采用單一品牌多系列操作（如奧迪） 越是檔次和目標(biāo)客群屬性差異大的，越宜于采用多系品牌戰(zhàn)略（如歐萊雅） 好吧！來看看 we life未來廣場 由于 we life未來廣場是“品牌前置”，也就是先有“筐”，后有“貨物”同時由于遠(yuǎn)洋商業(yè)物業(yè)存量資產(chǎn)要受自身條件所限： 1. 傳統(tǒng)購物中心 2. Shopping mall 3. 中 高端專業(yè)店 4. 超市 大賣場 5. 商業(yè)街 6. 旅游商業(yè) 16種商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)中， 我們認(rèn)為遠(yuǎn)洋可能涉及： 以商業(yè)輻射范圍劃分 ?超城市級商業(yè)（旅游商業(yè)） ?城市級商業(yè) ?區(qū)域級商業(yè) ?社區(qū)級商業(yè) 那么，它們將是： We life未來廣場購物中心 We life未來廣場 “ xx” shopping mall We life未來廣場家居生活館 We life未來廣場“大食代” We life未來廣場太古城（引入主力店） We life未來廣場沃爾瑪（沃爾瑪未來廣場店） We life未來廣場“第五街”（商業(yè)街） ………… （專業(yè)業(yè)態(tài)） 看看， 我們的品牌主張 We life 未來廣場 V生活 心滿足 心： 每個人都有一顆心 V： vitamin 每個人都需要vitamin 我們未來的目標(biāo)客群包括： 喜歡購買 LV送女友 的成功人士 潮流 Fans 時尚青年 結(jié)婚購買家具 的小兩口 趕超市早晚市 買菜的大媽 平凡主婦 “V 生活 心滿足” √ 等等 …… 我們的業(yè)態(tài)、檔次， 目標(biāo)客群無所不包 而且差異很大。 那么， we life未來廣場總品牌面臨 2個關(guān)鍵問題： Q1. 如何在子系品牌中得到有效延伸（總品牌 → 子品牌？） Q2. 未來廣場如何形成品牌 獨特 個性和核心特色？ （大而全 → 清晰的品牌個性） ……沒有個性就沒有記憶 Page 2. 解決第一個問題 品牌延伸問題 讓我們先忘記 諸多業(yè)態(tài)吧！ 商業(yè)的主體是人 商業(yè)的境界是 Lifestyle! 什么是“未來”？ “ 無論什么業(yè)態(tài)或模式，歸根結(jié)底是滿足某一類人的 Lifestyle和需求” 需要從不同的 “ 心滿足 ” 下手 子系品牌 以 Lifestyle來區(qū)隔商業(yè)，已成為行業(yè)的不二趨勢 Lifestyle→ 創(chuàng)造體驗 ,滿足需求 =未來商業(yè) V vitamin VA VB VC VD VE （每一種維他命，都滿足身體的一種不同需求） 我們，滿足“心”的每一種不同需求 大！全！ 100家不多！ 1000家店正好！ 逛就是樂趣 “消費 是我一種卓爾不凡 的身份象征” 是我區(qū)別于 蕓蕓眾生的手段 “不流行 毋寧死！！ 沒有哪種難堪 比得上落伍” “過日子” 實惠、貼心、 溫馨最重要 “格調(diào)！” 一種有型有格 的人文生活 和體驗 A B C D E V VA aristocrat VB
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