揚(yáng)州東區(qū)市場(chǎng)競(jìng)品調(diào)研報(bào)告(已修改)
2025-03-03 22:10 本頁(yè)面
【正文】 東區(qū)競(jìng)品調(diào)研報(bào)告 揚(yáng)州雨潤(rùn)項(xiàng)目部 2023年 08月 07日 恒大帝景 年均價(jià)走勢(shì)： 9100→ 8800 優(yōu)惠情況：享 86折 月銷(xiāo)量環(huán)比均增長(zhǎng)： % 聯(lián)發(fā)君悅?cè)A府 年均價(jià)走勢(shì)： 10500→ 9700 優(yōu)惠情況：享 99折 月銷(xiāo)量環(huán)比均增長(zhǎng)： % 天俊悅府 年均價(jià)走勢(shì)： 10300→ 10000 優(yōu)惠情況： 2萬(wàn)抵 6萬(wàn)優(yōu)惠 月銷(xiāo)量環(huán)比均增長(zhǎng)： % 中海璽園 年均價(jià)走勢(shì)： 11000→ 10800 優(yōu)惠情況：全款 98折減 4萬(wàn)，按揭 99折減 4萬(wàn) 月銷(xiāo)量環(huán)比均增長(zhǎng)： 80% 中海九璽 均價(jià)走勢(shì)： 未開(kāi)盤(pán) → 12023 優(yōu)惠情況：享 97折 月銷(xiāo)量環(huán)比均增長(zhǎng)： 6月開(kāi)盤(pán) 和昌運(yùn)河?xùn)|郡 年均價(jià)走勢(shì)： 10800→ 10300 優(yōu)惠情況：全款 98折，按揭 99折 月銷(xiāo)量環(huán)比均增長(zhǎng)： % 基本概況 一、中海璽園 ?開(kāi)發(fā)商： 中海宏洋地產(chǎn)（揚(yáng)州）有限公司 ?位置 ： 揚(yáng)州市廣陵區(qū)觀潮路和解放北路交界 ?占地面積 ： 104000平方米 ?總建面： 230000平方米 ?容積率： ?綠化率 ： 35% ?建筑風(fēng)格 ：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格 ?車(chē)位配比 ：約 980個(gè) ,車(chē)位比 1： ?規(guī)劃總套數(shù) ： 1814（住宅） ?建筑類(lèi)型 ：板樓 多層 小高層 高層 ?物業(yè)公司： 中海宏洋物業(yè)（揚(yáng)州）有限公司 ?物業(yè)費(fèi) ： /㎡ /月 ?首次開(kāi)盤(pán)時(shí)間 : 2023年 3月 30日 產(chǎn)品推售 一、中海璽園 在售戶型解析 一、中海璽園 戶型配比及推售情況 主力戶型為 77㎡、 88㎡、 116㎡以及 117㎡，占總推 79%； 從推售情況來(lái)看，供大于求，銷(xiāo)售情況不容樂(lè)觀。 在售戶型解析 一、中海璽園 主力戶型分析 85㎡戶型 優(yōu)勢(shì)： 實(shí)惠的飄窗贈(zèng)送； 南北陽(yáng)臺(tái)空間變換； 干濕分離，動(dòng)線極佳。 劣勢(shì)： 開(kāi)間窄，中間部分采光困難； 入門(mén)正對(duì)廁所，風(fēng)水不佳。 在售戶型解析 一、中海璽園 主力戶型分析 118㎡戶型 優(yōu)勢(shì)： 實(shí)惠的飄窗贈(zèng)送； 南陽(yáng)臺(tái)空間變換； 動(dòng)靜分離，干濕分離，動(dòng)線極佳；
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1