建設(shè)工程基本建設(shè)程序與管理(已修改)
2025-03-03 18:16 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)工程基本建設(shè)程序與管理 兵團(tuán)建設(shè)局 張靜宇 基本建設(shè)程序，是指基本建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。這個(gè)順序不是任意安排的，而是由基本建設(shè)進(jìn)程，即固定資產(chǎn)和生產(chǎn)能力的建造和形成過(guò)程的規(guī)律所決定的。建設(shè)工程基本建設(shè)程序主要階段包括 : 立項(xiàng)階段、建設(shè)用地及規(guī)劃階段、工程報(bào)建審批階段、工程建設(shè)階段、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。 第一章 立項(xiàng)階段 立項(xiàng)階段主要包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)審批等。 第一章 立項(xiàng)階段 第一條 項(xiàng)目建議書(shū)審批 一、凡國(guó)家投資建設(shè)的工程項(xiàng)目，業(yè)主單位應(yīng)委托有資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)單位編制項(xiàng)目建議書(shū)。 二、由發(fā)展改革委員會(huì)，根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)政策進(jìn)行立項(xiàng)審批，并列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。 三、社會(huì)投資建設(shè)的工程項(xiàng)目由業(yè)主單位自行負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目建議書(shū)，由項(xiàng)目主管部門(mén)審批。 第一章 立項(xiàng)階段 第二條 可行性研究報(bào)告審批 一、項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，凡國(guó)家投資建設(shè)的工程項(xiàng)目，業(yè)主單位應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。發(fā)展改革委員會(huì)組織專家進(jìn)行評(píng)估、論證，并下達(dá)批復(fù)文件。 二、凡社會(huì)投資建設(shè)的工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，由項(xiàng)目主管部門(mén)審批。 第一章 立項(xiàng)階段 第三條 初步設(shè)計(jì)審批 一、可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，被列入年度投資計(jì)劃的工程項(xiàng)目，由業(yè)主單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。 二、初步設(shè)計(jì)（含工程概算）由建設(shè)局審批。 第一章 立項(xiàng)階段 第四條 建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批完成后，業(yè)主單位需貸款的，須帶年度計(jì)劃批準(zhǔn)文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)到銀行辦理貸款業(yè)務(wù) 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第五條 建設(shè)用地及規(guī)劃階段主要包括國(guó)有土地使用證、規(guī)劃選址、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、消防審批、人防審批、抗震審批、施工圖設(shè)計(jì)審查、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)審批等。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第六條 取得國(guó)有土地使用權(quán)的辦理程序，由國(guó)土資源局指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第七條 業(yè)主單位取得國(guó)有土地使用權(quán)后，應(yīng)委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建設(shè)工程總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，并向建設(shè)（規(guī)劃）局申請(qǐng)辦理規(guī)劃選址和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第八條 規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后，業(yè)主單位委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行規(guī)劃用地界線、控制線、坐標(biāo)點(diǎn)及用地面積測(cè)繪。經(jīng)建設(shè)（規(guī)劃）部門(mén)審核后，由國(guó)土資源與建設(shè)（規(guī)劃）局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第九條 國(guó)有土地使用證審批 在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，業(yè)主單位向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用證。報(bào)國(guó)土資源局審批。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第十條 消防審批 業(yè)主單位持相關(guān)資料到消防局申請(qǐng)辦理消防審批。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第十一條 人防審批 業(yè)主單位持相關(guān)資料到人防辦申請(qǐng)辦理人防審批。人防審批程序分為兩種，一種是修建人防地下室審批，另一種是不修建人防地下室審批。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第十二條 抗震審批 業(yè)主單位攜帶工程施工圖紙到建設(shè)局抗震辦申請(qǐng)辦理施工圖抗震審批手續(xù)。 第二章 建設(shè)用地及規(guī)劃階段 第十三條 施工圖
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