【正文】 【 龍城國際 】 中原精英團隊目錄六部全家福團隊陣營體系質量保證體系團隊文化體系經驗保證體系項目操作體系梁蓓菁（事業(yè)部六部 A組總監(jiān)）吳達（銷售經理）方光勝鐘友文卓子俊梁麗麗（策劃）（銷售代表）裘莉莉（策劃經理）信心一：精英團隊陣營體系鄭叔倫（中原副總經理兼事業(yè)六部總經理） 總舵主總舵主香主香主堂主堂主兵陣兵陣事業(yè)六部 A組精英團隊核心競爭力一事業(yè)部總經理（鄭叔倫）終審事業(yè)六部總監(jiān)（梁蓓菁）三審銷售經理 +策劃執(zhí)行初審策劃經理（裘莉莉）二審銷售經理（吳達）信心之二：質量保證體系質量監(jiān)督體系質量監(jiān)督體系體系核心體系核心策劃銷售管理策劃銷售管理銷售管理銷售管理銷售執(zhí)行四點四級審核四點四級審核事業(yè)六部 A組精英團隊核心競爭力二信心之三：團隊文化體系事業(yè)六部 A組精英團隊核心競爭力三全力以赴，絕不僅僅是盡力而為要做就做最好的為發(fā)展商為公司為業(yè)主為同事為自己負責積極進取，不斷超越團結、專業(yè)、系統(tǒng)、激情、快樂、創(chuàng)新√√√√√信心之四：經驗保證體系大盤操作經驗（桂芳園）名企、名盤操作經驗（萬科第五園）擁有龍崗片區(qū)豐富的操盤經驗擁有布吉片區(qū)豐富的客戶資源擁有中原最佳協(xié)作能力、最具市場競爭力的團隊√√√√√事業(yè)六部 A組精英團隊核心競爭力四事業(yè)六部 A組精英團隊核心競爭力五信心之五：項目操作模式策劃駐場，專人專注銷售團隊分組競賽銷售人員末位淘汰制√√√策劃師、銷售經理輪崗制 √部門全民參與銷售 √梁蓓菁梁蓓菁 ———— 營銷總監(jiān)營銷總監(jiān)l畢業(yè)學校：畢業(yè)學校： 北京大學北京大學l職業(yè)經歷職業(yè)經歷 ：： 擁有六年房地產操作及管理經驗，擁有六年房地產操作及管理經驗，具有良好的市場口碑及卓越團隊領導能力，所帶領團具有良好的市場口碑及卓越團隊領導能力，所帶領團隊多次為公司贏得市場及發(fā)展商高度贊譽。隊多次為公司贏得市場及發(fā)展商高度贊譽。l負責項目：負責項目： 萬科萬科 第五園、萬科第五園、萬科 金域藍灣一、金域藍灣一、二期及商業(yè)部分、佳兆業(yè)二期及商業(yè)部分、佳兆業(yè) 可園一至三期、佳兆業(yè)可園一至三期、佳兆業(yè) 桂桂芳園一至八期、佳兆業(yè)中心、水晶之城、深業(yè)芳園一至八期、佳兆業(yè)中心、水晶之城、深業(yè) 嶺嶺秀、仙桐御景、云海天城、彩云居等數(shù)十個具有較高秀、仙桐御景、云海天城、彩云居等數(shù)十個具有較高知名度的大盤名盤，均取得知名度的大盤名盤，均取得 100%售罄的驕人業(yè)績。售罄的驕人業(yè)績。l獲得獎項：獲得獎項： 2023年度年度 “最佳項目經理最佳項目經理 ”金獎，金獎，2023年度年度 “最佳部門經理最佳部門經理 ”銀獎，所管理的部門業(yè)績名銀獎，所管理的部門業(yè)績名列公司前茅，打造了中原最有戰(zhàn)斗力的團隊。列公司前茅，打造了中原最有戰(zhàn)斗力的團隊。事業(yè) 6部 A組裘莉莉裘莉莉 ———— 策劃經理策劃經理 個人格言：個人格言： 行成于思毀于隨行成于思毀于隨? 畢業(yè)學校：畢業(yè)學校： 中山大學中山大學? 職業(yè)經歷：職業(yè)經歷： 擁有擁有 8年以上房地產工作經年以上房地產工作經驗，驗， 資深地產策劃人，全面、專業(yè)。資深地產策劃人，全面、專業(yè)。? 曾參與項目：曾參與項目： 桂芳園八期、桂芳園八期、 朗鉅御風朗鉅御風庭、美杜蘭華庭、紅樹西岸、風格名庭、美杜蘭華庭、紅樹西岸、風格名苑、港田花園、仙湖山莊、星海名城、苑、港田花園、仙湖山莊、星海名城、中城康橋、青春家園、武漢南湖花園城中城康橋、青春家園、武漢南湖花園城等數(shù)十個具有不同風格類型的項目。等數(shù)十個具有不同風格類型的項目。? 獲得獎項：獲得獎項： 深圳中原深圳中原 2023年度最佳年度最佳策劃項目金獎。策劃項目金獎。事業(yè) 6部 A組方光勝方光勝 ———— 策劃師策劃師 個人格言：個人格言： 厚積薄發(fā)厚積薄發(fā)l畢業(yè)學校畢業(yè)學校 ：： 武漢大學武漢大學l職業(yè)特征職業(yè)特征 ：： 3年房地產策劃經驗，具有龍年房地產策劃經驗，具有龍崗及布吉片區(qū)的操盤經驗。崗及布吉片區(qū)的操盤經驗。 專業(yè)知識扎實專業(yè)知識扎實，責任心強，市場意識敏銳。，責任心強，市場意識敏銳。l參與項目參與項目 ：： 桂芳園八期、龍崗中心城錦桂芳園八期、龍崗中心城錦繡東方、宇宏地產健康花城、蛇口海吉星繡東方、宇宏地產健康花城、蛇口海吉星漁港俱樂部、麗沙花都、香域中央、育德漁港俱樂部、麗沙花都、香域中央、育德家園、梧桐山莊園、家園、梧桐山莊園、 TCL仲愷高新區(qū)項目仲愷高新區(qū)項目等十多個項目。等十多個項目。事業(yè) 6部 A組吳達 —— 銷售經理l畢業(yè)學校： 湖南大學l職業(yè)經歷： 4年的房地產銷售及管理經驗，熟悉龍崗片區(qū)的客戶心理，忠誠敬業(yè)、溝通協(xié)調能力強，具有良好的配合及優(yōu)秀的團隊管理能力。l參與過的項目： 東湖豪庭、旺業(yè)豪苑、桂芳園二、三、四起、嘉寶田花園、鹿茵翠地、仙桐御景、寶安融景園、深業(yè)嶺秀名苑、華浩源綠谷等。事業(yè) 6部 A組 鐘友文鐘友文 ———— 策劃師策劃師 個人格言：個人格言： 一份耕耘，一份收獲一份耕耘，一份收獲嚴謹務實、勤奮肯干嚴謹務實、勤奮肯干l畢業(yè)學校畢業(yè)學校 ：： 湖北大學湖北大學l職業(yè)經歷職業(yè)經歷 ：： 4年的房地產策劃經驗，年的房地產策劃經驗，善于策劃善于策劃 、勤于總結、勤于總結 、精于寫作、精于寫作 、重、重于細節(jié)于細節(jié) 、樂于思考、樂于思考 。l參與項目參與項目 ：： 寶安正中寶安正中 N10項目、西鄉(xiāng)項目、西鄉(xiāng)保利項目、綠景寶城舊改項目；瑞河耶保利項目、綠景寶城舊改項目；瑞河耶納、嘉寶田上城世家、翰嶺院、南京奧納、嘉寶田上城世家、翰嶺院、南京奧體新城一期（總建面體新城一期（總建面 120萬萬 ㎡㎡ ）、國家）、國家康居示范項目石家莊水榭花都和江蘇恒康居示范項目石家莊水榭花都和江蘇恒美嘉園等。美嘉園等。事業(yè) 6部 A組卓子竣卓子竣 ———— 策劃助理策劃助理 (2023年年 7月月 入職深圳中原）入職深圳中原）個人格言：個人格言： 抓住今天，盡可能抓住今天，盡可能少的信賴明天少的信賴明天 l畢業(yè)學校畢業(yè)學校 ：： 鄭州大學鄭州大學l職業(yè)特征職業(yè)特征 ：： 3年房地產銷售及策劃經驗年房地產銷售及策劃經驗， 專注執(zhí)著、勤于遐想、追求完美。專注執(zhí)著、勤于遐想、追求完美。l參與項目參與項目 ：： 桂芳園八期、桑達桂芳園八期、桑達 棕櫚棕櫚灣、城市灣、城市 3米米 城市天地廣場、藍堡公城市天地廣場、藍堡公寓、南方國際廣場、世金漢宮、佳兆業(yè)寓、南方國際廣場、世金漢宮、佳兆業(yè)中心、金中環(huán)等。中心、金中環(huán)等。事業(yè) 6部 A組梁麗麗梁麗麗 ———— 策劃助理策劃助理 個人格言：個人格言： 勤思、好學、敏行勤思、好學、敏行l(wèi)畢業(yè)學校畢業(yè)學校 ：： 深圳大學深圳大學l職業(yè)特征職業(yè)特征 ：： 社會工作經驗豐富、綜合能社會工作經驗豐富、綜合能力強、應變快、善分析、專業(yè)專注。力強、應變快、善分析、專業(yè)專注。l操作項目操作項目 ：： 綠谷、桂芳園八期、東門國綠谷、桂芳園八期、東門國際、城建四項目投標等。際、城建四項目投標等。事業(yè) 6部 A組龍城國際龍城國際龍崗中心城崗宏項目營銷推廣報告174。第一章：市場分析第二章：項目定位第三章：營銷策略一、龍崗概況二、龍崗中心城房地產現(xiàn)狀三、龍崗中心城客戶群分析第一章：市場分析一、龍崗概況東莞市 惠州市西部沿江經濟帶 東部沿海經濟帶南部深港經濟圈龍崗區(qū)位于三個經濟發(fā)展帶的連接部，區(qū)位優(yōu)勢明顯；未來的發(fā)展被定龍崗區(qū)位于三個經濟發(fā)展帶的連接部，區(qū)位優(yōu)勢明顯；未來的發(fā)展被定位為城市次中心、最重要的現(xiàn)代工業(yè)基地、旅游中心、客家文化的傳播位為城市次中心、最重要的現(xiàn)代工業(yè)基地、旅游中心、客家文化的傳播中心等。中心等。龍崗區(qū)規(guī)劃先行、國際定位龍崗區(qū)的經濟、交通飛速發(fā)展龍崗區(qū)經濟增長快速上升 2023年實現(xiàn)生產總值 億元，比上年增長 ％，占全市份額越來越大。龍崗與市區(qū)的距離越來越近?！?0 分鐘交通圈 ” 正在逐步成型 u地鐵三號線開工u清平高速公路修建深圳市規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域，龍崗中心組團形成水到渠成特區(qū)外整合為八大組團：寶安中心組團西部工業(yè)組團西部高新組團中部服務組團東部物流組團龍崗中心組團東部工業(yè)組團東部生態(tài)旅游組團。 西部高新組團 龍崗中心組團東部工業(yè)組團東部生態(tài)旅游東部物流組團西部工業(yè)組團中部服務組團寶安中心組團龍崗中心城三大片區(qū)規(guī)劃已經成熟南組團：南組團：第三產業(yè)服務中心第三產業(yè)服務中心東組團：東組團：行政、生行政、生活中心活中心西組團：西組團：高尚住宅片區(qū)高尚住宅片區(qū)崗宏項目崗宏項目龍崗中心城近期規(guī)劃利好 :國際定位 ，規(guī)劃前瞻 ，前景可鑒，片區(qū)呼喚能代表龍崗形象的國際性現(xiàn)代大社區(qū)。騰飛的龍崗發(fā)展 大龍崗發(fā)展規(guī)劃聚焦中心城建設地鐵道路的建設 新高交會館建設奧體中心的規(guī)劃二、龍崗中心城房地產現(xiàn)狀鴻榮源項目 鴻基三期九州新都市星河項目名居項目龍崗大綜藝項目融發(fā)項目崗宏項目招商倚山郡天健 現(xiàn)代城2023年 5月市場競