東莞學(xué)府1號(hào)營銷推廣策劃方案(已修改)
2025-06-26 21:06 本頁面
【正文】 學(xué)府 1 號(hào) 營銷 推廣 方案 壓力提前 步步為“贏” 二 OO 七 年 一 月 一、 項(xiàng)目形象定位 學(xué)府原始股 MINI 黃金屋 二、 項(xiàng)目推廣主題：學(xué)府智尚公寓 東莞僅此一座 三、 宣傳推廣策略： 推廣目的 根據(jù)項(xiàng)目目前的實(shí)際情況，緊扣項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，以 項(xiàng)目本身具有的 位置的唯一性 和 產(chǎn)品的排它性 的獨(dú)特營銷思路貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的全程宣傳推廣中，達(dá)到我們 快捷 銷售目的， 速戰(zhàn)速?zèng)Q。 推廣策略制訂： 考慮到學(xué)府 1 號(hào)項(xiàng)目的貨量不多，目標(biāo)銷售期短，推廣費(fèi)用少等因素，因此在宣傳推 廣切忌打細(xì)水長流式的持久戰(zhàn)，而應(yīng)采用 —— 壓力提前、借力打力、集中力量、點(diǎn)面結(jié)合 壓力提前： 將宣傳力度主要集中在開盤前的鋪墊期和開售初期，厚積薄發(fā)，追求首發(fā)的火爆熱銷，減低后期積壓量，為后期的迅速出貨奠定基礎(chǔ)。 借力打力： 借助理工學(xué)院、城市學(xué)院的號(hào)召力和消費(fèi)力，高效、快速、準(zhǔn)確地切入市場(chǎng)。 集中力量： 將推廣力度集中于主要的宣傳主題即項(xiàng)目的主要核心亮點(diǎn)，不面面俱道，只按不同銷售階段的不同情況而有所側(cè)重，避免宣傳力度分散。 點(diǎn)面結(jié)合： 宣傳渠道不宜過于分散，只選取主要的媒體進(jìn)行投放（“面”式覆蓋宣傳），并采取具 針對(duì)性且行之有效的渠道作為補(bǔ)充 （“點(diǎn)”式針對(duì)宣傳） 項(xiàng)目營銷策略分析 策略一、 借助理工學(xué)院、城市學(xué)院的號(hào)召力和消費(fèi)力 奠定市場(chǎng)地位 充分利用 理工學(xué)院、城市學(xué)院的號(hào)召力和消費(fèi)力 ，將學(xué)府 1號(hào)以高效、快速、準(zhǔn)確地切入市場(chǎng)，讓客戶能在第一時(shí)間里理解學(xué)府 1號(hào)市場(chǎng)定位，并購買欲望，加深記憶。 在前期的推廣當(dāng)中，以軟文宣傳為主，將學(xué)府 1號(hào)包裝成為類似原始股的全新投資產(chǎn)品，以較少的廣告投入達(dá)到較為理想的推廣效果，事半功倍。 借力理工學(xué)院 學(xué)府 1 號(hào) 塹頭市政規(guī)劃支持 10 分鐘生活便利都市生活圈 有客戶銷售團(tuán)隊(duì)建立 高性價(jià)比 策略二 ： 以塹頭地區(qū)市政規(guī)劃支持托升 學(xué)府 1號(hào) 的附加值和升值 空間 東城區(qū)政府 正在對(duì)本項(xiàng)目所在的塹頭區(qū)域做整體規(guī)劃。 策略三：建立有廣泛客戶基礎(chǔ)和豐富銷售經(jīng)驗(yàn)的營銷團(tuán)隊(duì) 是快速銷售的動(dòng)力 策略四： 將地段、配套等優(yōu)勢(shì)最大化，打造 完美 10分鐘 便利生活圈 ，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1