【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工程項(xiàng)目案例 一 《 辦公樓外裝飾施工組織設(shè)計(jì) 》 一、 工程概況 1. 工程名稱： 2. 建設(shè)地點(diǎn)： 3. 專業(yè)工程：石材幕墻 4. 承包方式：包工包料 5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 6. 施工工期： 7. 招標(biāo)范圍：石材幕墻設(shè)計(jì)制作、安裝 二、 施工依據(jù) 1. *****辦公樓施工圖紙 2. 《硅酮建筑密封膠》 3. 《聚硫建筑密封膠》 4. 《建筑幕墻》 5. 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1332001 J1332001） 6. 《玻璃幕墻工 程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T1392001 J1392001） 7. 〈建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〉 8. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 9. **市裝飾裝修相關(guān)規(guī)定 三、 施工現(xiàn)場(chǎng)布置 1. 施工總平面布置圖 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，與甲方、監(jiān)理方、總承包方、土建施工方，協(xié)商確認(rèn)具體施工現(xiàn)場(chǎng)布置。主要包括石材存放場(chǎng)地、鋼材存放場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地、臨時(shí)辦公場(chǎng)所、室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍、臨時(shí)食堂等場(chǎng)地； 2. 施工項(xiàng)目經(jīng)理部 3. 臨時(shí)用水、用電計(jì)劃 施工用電采用自備移 動(dòng)電閘箱，自樓層業(yè)主方提供的配電箱接引。用水由現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主方提供上樓的供水管線。 四、 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 施工圖紙審核交底 施工人員要充分熟悉施工圖，對(duì)圖紙疑點(diǎn)逐項(xiàng)記錄，結(jié)合設(shè)計(jì)交底配合設(shè)計(jì)，共同完善設(shè)計(jì)圖紙（如柱、裝飾柱側(cè)的凹線與結(jié)構(gòu)邊梁矛盾、挑檐處結(jié)構(gòu)與外掛桃檐板的做法、設(shè)計(jì)造型的具體要求等）。 實(shí)測(cè)結(jié)構(gòu)的偏差 偏差的實(shí)測(cè)是理石加工及排板的先決條件，應(yīng)配足人力在短時(shí)間內(nèi)完成并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 圖紙排板與向廠方交底 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 排板過(guò)程中要密切與設(shè)計(jì)結(jié)合，向加工廠方 交底前應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)圖紙予以確認(rèn)；向廠方交底要細(xì)，并辦理簽認(rèn)手續(xù)。 排板放線 排板放線的依據(jù)是排板圖，任何更改必須與二次設(shè)計(jì)人進(jìn)行協(xié)商。 主要材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 花崗巖板 質(zhì)量等級(jí)要求優(yōu)等，板面無(wú)裂紋，板材厚度為 25mm，板面無(wú)缺棱掉角，切割采用砂鋸切割。執(zhí)行中華人民共和國(guó)建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然花崗石建筑板材》JC20592。 石材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（允許偏差 mm） 項(xiàng)目 燒毛面 光面 檢驗(yàn)方法 立面垂直 6 3 用 3 米托線板 表面平整 3 1 用 2 米直尺和楔形塞尺 陽(yáng)角 方正 4 2 用 200 毫米方尺 接縫平直 4 2 拉 5 米通線 接縫高低 3 用直尺和塞尺 接縫寬度 1 尺檢 角鋼連接件、不銹鋼掛件、螺栓、焊條、結(jié)構(gòu)膠均應(yīng)有材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證。 “百年大計(jì)，質(zhì)量第一”為保證石材各連接件的防水、耐酸堿、抗震要求，與主體焊接的連接件采用 Q235 低碳鋼，其化學(xué)成分、機(jī)械性能包括屈服點(diǎn)應(yīng)符合“ GB70088”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，其余所有掛件均采用日本進(jìn)口 304 不銹鋼板（不銹鋼材質(zhì)為 0Cr18Ni9 或 1Cr18Ni9）加工制成，并按 “ GB423792”標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)不銹鋼化學(xué)成分和強(qiáng)度極限、延伸率等物理性能，掛件要有承載抗剪及撓度試驗(yàn)。焊條采有 E4303 碳鋼焊條，焊條應(yīng)符合“ GB511785”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 粘結(jié)的建筑密封膠宜采用中性耐候硅酮密封膠，使用時(shí)檢查有效期。 五、 施工進(jìn)度計(jì)劃表 六、 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備計(jì)劃表 七、 施工人員計(jì)劃表 八、 工藝流程圖 九、二次搬運(yùn)、垂直搬運(yùn)、搬運(yùn)噸位、起重方法 本工程的工期在較大程度上取決于材料的二次搬運(yùn)、垂直搬運(yùn)的保障，我方在遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)施工電梯、塔吊等 機(jī)具使用規(guī)定前提下，將采取一些特殊措施，以保證工程順利有序地進(jìn)行： 二次搬運(yùn)、垂直搬運(yùn)及起重方法 從工廠運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料的二次搬運(yùn)，人力的搬運(yùn)占有較大比重，為此，我司擬調(diào)撥 15 人專門(mén)負(fù)責(zé)本工程的材料搬運(yùn)工作，同時(shí)使用我司自制的型材、板片專用搬運(yùn)小車及吊機(jī)等輔助機(jī)具以及土建施工單位的施工電梯、塔吊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 等設(shè)備。（必要時(shí)可臨時(shí)增調(diào)人員及起重機(jī)械）。 在人貨電梯及塔吊附近設(shè)置中轉(zhuǎn)材料場(chǎng)地 ,每處場(chǎng)地面積約 100 平方米。 由工廠發(fā)放工地的原材料、半成品到達(dá)工地后，由現(xiàn)場(chǎng)材料員簽收后， 先運(yùn)至中轉(zhuǎn)材料場(chǎng)地并于 24 小時(shí)內(nèi)用電梯及塔吊運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)及樓層材料堆放場(chǎng)地，同時(shí)做好成品保護(hù)。 具體搬運(yùn)方法 石材板片運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，由塔吊吊至人貨電梯旁中轉(zhuǎn)材料場(chǎng)地，拆箱后裝上板片專用運(yùn)輸小推車，由人貨電梯運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)及樓層材料堆放場(chǎng)地。 其他輔材在安裝施工時(shí)，根據(jù)各作業(yè)面需要，組織人力搬運(yùn)至各作業(yè)面。 搬運(yùn)至各樓層的材料應(yīng)分散堆放，防止應(yīng)力集中，并須做好成品保護(hù)工作。 搬運(yùn)噸位： 首先進(jìn)場(chǎng)時(shí)統(tǒng)計(jì)、計(jì)算施工用電梯及塔吊的每層運(yùn)行、停留時(shí)間、往返 一次總時(shí)間、塔吊吊運(yùn)一次的時(shí)間及土建方規(guī)定的使用時(shí)間，以及各施工單位使用時(shí)間，列出統(tǒng)計(jì)表，根據(jù)搬運(yùn)總噸位，計(jì)算出日使用次數(shù)及搬運(yùn)噸位。 采用施工電梯，每次搬運(yùn)噸位約 600kg，使用塔吊吊運(yùn)時(shí)，根據(jù)塔吊吊運(yùn)半徑及樓層卸貨平臺(tái)承載力計(jì)算出每次搬運(yùn)噸位，一般每次搬運(yùn)噸位為1000kg。 十、 測(cè)量方法 為保證本工程幕墻安裝施工的精度，我司擬派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員及測(cè)量員組成一支專業(yè)的測(cè)量隊(duì)伍，根據(jù)確認(rèn)的施工圖繪制放樣圖，并制定科學(xué)的測(cè)量放線方案，選用高精度激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量 儀器進(jìn)行工程的測(cè)量、放線定位。所有測(cè)量?jī)x器、工具在使用前均需經(jīng)專門(mén)檢測(cè)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)，保證儀器處于正常狀況。在作業(yè)過(guò)程中，每次測(cè)量前均需作零位設(shè)定。 測(cè)量方法 幕墻的安裝施工測(cè)量需與主體工程的施工測(cè)量配合； 采用基準(zhǔn)控制網(wǎng)控制平面幾何尺寸的精度； 根據(jù)土建提供的標(biāo)高基準(zhǔn)，采用高精度儀器逐層傳遞，對(duì)測(cè)量誤差進(jìn)行控制分配，不使其積累。確保測(cè)點(diǎn)精度高于規(guī)范要求； 幕墻分格軸線的測(cè)量放線與主體結(jié)構(gòu)的測(cè)量放線配合，對(duì)誤差應(yīng)進(jìn)行控制、分配、消化，不使其積累； 如果主體 結(jié)構(gòu)的水平、軸線誤差大于規(guī)定的允許偏差時(shí)，包括垂直偏差，應(yīng)在得到業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員的同意后，適當(dāng)調(diào)整幕墻的標(biāo)高、軸線，使其符合幕墻的構(gòu)造需要； 沿每層樓板外沿彈出水平墨線并用鋼絲標(biāo)定，從而決定整片幕墻水平位置； 用直徑為 的鋼絲線標(biāo)注出幕墻平面、立面分格基準(zhǔn)線及各轉(zhuǎn)角折線位置，鋼絲線拉力不得低于 20 公斤； 垂直標(biāo)定線每隔 15~20 米設(shè)置中間固定點(diǎn)； 本工程測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于 4 級(jí)、儀器穩(wěn)定的狀態(tài)下進(jìn)行，每天定 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 時(shí)進(jìn)行校核； 使用鉛垂線作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán) 格等待至無(wú)風(fēng)力影響的靜止?fàn)顩r才能開(kāi)始測(cè)量。 十一、連接件安裝工藝及技術(shù)方案 幕墻構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)施工方法和技術(shù)措施 工藝流程說(shuō)明： 工藝流程：熟悉圖紙及技術(shù)交底→熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)→尋準(zhǔn)預(yù)埋鐵件對(duì)準(zhǔn)豎梁線→拉水平線控制水平高度及進(jìn)深位置→點(diǎn)焊→檢查→加焊→防腐→記錄。 基本操作說(shuō)明： 熟悉圖紙：了解前段工序的變化更改及設(shè)計(jì)變更。 熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)：施工現(xiàn)場(chǎng)的熟悉包括兩方面的內(nèi)容，一是對(duì)已施工工序質(zhì)量的驗(yàn)收；二是對(duì)照?qǐng)D紙要求對(duì)下步工作的安排。 尋準(zhǔn)預(yù)埋鐵件：預(yù)埋鐵件的作用就是將連接件固定，使幕墻結(jié)構(gòu)與主體砼結(jié)構(gòu)連接起來(lái)。故安裝連接件時(shí)首先要尋找原預(yù)埋件，只有尋準(zhǔn)了預(yù)埋件才能很準(zhǔn)確地安裝連接件。 對(duì)照豎梁垂線：豎梁的中心線也是連接件的中心線，故在安裝時(shí)要注意控制連接件的位置，其偏差小于 2mm。 拉水平線控制水平高低及進(jìn)深尺寸。雖然予埋鐵件時(shí)已控制水平高度，但由于施工誤差的影響，安裝連接件時(shí)仍要拉水平線控制其水平及進(jìn)深的位置以保證連接件的安裝準(zhǔn)確無(wú)誤，方法參照前幾道工序操作要求。 點(diǎn)焊：在連接件三維空間定位 確定準(zhǔn)確后要進(jìn)行連接件的臨時(shí)固定即點(diǎn)焊。點(diǎn)焊時(shí)每個(gè)焊接面點(diǎn) 2～ 3 點(diǎn)，要保證連接件不會(huì)脫落。點(diǎn)焊時(shí)要兩人同時(shí)進(jìn)行，一人固定位置；另一人點(diǎn)焊，這樣協(xié)調(diào)施工同時(shí)兩人都要做好各種防護(hù)；點(diǎn)焊人員必須是有焊工技術(shù)操作證者，以保證點(diǎn)焊的質(zhì)量。 驗(yàn)收檢查。對(duì)初步固定的連接件按層次逐個(gè)檢查施工質(zhì)量，主要檢查三維空間誤差，一定要將誤差控制在誤差范圍內(nèi)。三維空間誤差工地施工控制范圍為垂直誤差小于 2mm，水平誤差小于 2mm，進(jìn)深誤差小于 3mm。 加焊正式固定：對(duì)驗(yàn)收合格的連接件進(jìn)行固定，即正式燒焊。燒焊 操作時(shí)要按照焊接的規(guī)格及操作規(guī)定進(jìn)行，一般情況下連接件的兩邊都必須滿焊。 驗(yàn)收：對(duì)燒焊好的連接件，現(xiàn)場(chǎng)管理人員要對(duì)其進(jìn)行逐個(gè)檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格處進(jìn)行返工改進(jìn)，直至達(dá)到要求為止。 防腐：預(yù)埋鐵件在模板拆除，鑿除砼面層后進(jìn)行過(guò)一次防腐處理，連接件在車間加工時(shí)亦進(jìn)行過(guò)防腐處理，具體處理方法如下： （ 1）清理焊渣； （ 2）刷防銹漆； （ 3）刷保護(hù)面漆，有防火要求時(shí)要刷防火漆； 豎梁定位放線工藝及技術(shù)方案 幕墻構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)施工方法和技術(shù)措施 工藝流程說(shuō)明： 熟悉了解圖紙要求，檢查圖紙是否有不清楚的地方，是否有弄不懂的問(wèn)題→準(zhǔn)備所有的工器具，做好準(zhǔn)備工作→在施工現(xiàn)場(chǎng)找準(zhǔn)所開(kāi)線的位置→在關(guān)鍵 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 層打水平線→尋找輔助層打水平線→找出豎梁放線定位點(diǎn)→將定位點(diǎn)加固→拉水平線→檢查水平線的誤差→調(diào)整誤差→進(jìn)行水平分割→復(fù)查水平分割的準(zhǔn)確性→吊垂直線→檢查垂直度→固定垂直線→檢查所有放線的準(zhǔn)確線→重點(diǎn)清查轉(zhuǎn)角，變面位置的放線情況。 基本操作說(shuō)明： 熟悉圖紙的過(guò)程是對(duì)整個(gè)工程的了解，在施工前對(duì)施工面的圖紙。作出了全面了解，弄清整個(gè)位置的主導(dǎo)尺寸、轉(zhuǎn) 角、收口的處理方式，以及整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格，并對(duì)整個(gè)施工組織設(shè)計(jì)有明確的認(rèn)識(shí)，對(duì)施工進(jìn)度的控制做到心中有數(shù)，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況編制切實(shí)可行的施工方法、方案。 在正式施工前，要進(jìn)行施工準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的內(nèi)容有： 人員準(zhǔn)備。人員準(zhǔn)備括：人員結(jié)構(gòu)、技術(shù)水平、新舊人員的搭配等情況。 工器具準(zhǔn)備。在放線前對(duì)工器具的準(zhǔn)備要檢查是否缺什么、是否使用正常，儀器是否準(zhǔn)確，誤差是否在規(guī)定范圍內(nèi)。 材料準(zhǔn)備。 在施工現(xiàn)場(chǎng)找準(zhǔn)所開(kāi)線的部位，并對(duì)其周圍的環(huán)境進(jìn) 行了解，對(duì)照?qǐng)D紙將轉(zhuǎn)角位、軸線位、變高高截面的位置一一對(duì)照，以保證放線時(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤。 選擇好關(guān)鍵層，將關(guān)鍵層清理干凈，防止雜物對(duì)開(kāi)線的影響，在關(guān)鍵層找出關(guān)鍵點(diǎn)并固定好加固好此點(diǎn)，并對(duì)此點(diǎn)用水準(zhǔn)儀抄平，以便按需要找水平線。 根據(jù)幕墻施工需要，單純?cè)陉P(guān)鍵層打水平還不足以確定豎梁的定位，為了保證豎梁安裝的誤差在規(guī)定范圍，在放線時(shí)還需要尋找一個(gè)輔助層打水平，以保證兩點(diǎn)形成一根定位線，輔助層可以是一個(gè)或幾個(gè)，視實(shí)際情況而定，一般情況下隨樓層的層高面定，層數(shù)越多輔助層就越多，反之亦然。 2.. 確定了關(guān)鍵層、輔助層，在關(guān)鍵層上尋找豎梁放線的定位點(diǎn)。定位點(diǎn)一般在變面接口處、轉(zhuǎn)角處，在平面幕墻較長(zhǎng)時(shí)可以是在平面中間，但此時(shí)必須調(diào)準(zhǔn)位置，保證線、面空間的統(tǒng)一。關(guān)鍵點(diǎn)不低于兩個(gè)，隨著各立面變化的復(fù)雜程度和整個(gè)施工方案和設(shè)計(jì)形式而決定關(guān)鍵點(diǎn)的多少。 找出所有的定位點(diǎn)，對(duì)定位點(diǎn)調(diào)整固定。對(duì)定位點(diǎn)的調(diào)整固定要求