物業(yè)通用設(shè)備設(shè)施管理(已修改)
2025-02-25 23:51 本頁面
【正文】 設(shè)施設(shè)備管理 共用設(shè)施設(shè)備管理 共用設(shè)施設(shè)備包括：供電、給排水、電梯、消防、治安監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備。 1）設(shè)備設(shè)施安全防護(hù)措施是否齊備。例如：設(shè)備運(yùn)行環(huán)境（溫度、濕度等）是否符合要求；配電系統(tǒng)接地是否可靠；設(shè)備房?jī)?nèi)配備的消防設(shè)施在數(shù)量、質(zhì)量上是否足夠；水池、水箱入孔和通氣孔有否安沙網(wǎng)等。 2）設(shè)備房的環(huán)境。包括設(shè)備房?jī)?nèi)無雜物；地面墻面平整；通風(fēng)滿足要求，設(shè)備油漆完整、無銹跡；標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌清晰；管理制度、操作規(guī)程上墻；配電房、水泵房和消防中心等繪有系統(tǒng)圖等。 例：供電設(shè)施設(shè)備 供電設(shè)備包括：大廈進(jìn)線高壓電纜、高壓環(huán)網(wǎng)柜、變壓器、低壓配電柜、電纜等； 供電設(shè)施包括：配電房、電纜井等。 配電房 A、防鼠措施。擋鼠板 50cm高，表面光滑，材質(zhì)堅(jiān)硬。電纜穿墻孔應(yīng)規(guī)則，并用防火材料封閉。 B、防水措施。電纜溝內(nèi)沒有積水。配電房若地勢(shì)較低，應(yīng)在門口建
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