vi畢業(yè)設(shè)計品牌設(shè)計(已修改)
2025-02-24 15:43 本頁面
【正文】 卓越 商業(yè)中心項目推廣方案 一、 前期調(diào)查 世紀中心總體定位 二、卓越 世紀中心 —— 商業(yè)中心分析 三、視覺識別系統(tǒng) 1. 基礎(chǔ)系統(tǒng) 2. 應用系統(tǒng) 四、商業(yè)中心推廣方案 1. 公關(guān)活動 2. 媒體推廣 目 錄 一 . 前期調(diào)查 立 時 間： 成立于 1996年地址：深圳市福田中心區(qū)卓越大廈 22層 ： 深圳 長沙 武漢 青島 重慶 東莞 ： 房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、不動產(chǎn)擔保等業(yè)務。 前期調(diào)查 —— 4. 建筑目的： 營造 ” 和諧、關(guān)愛、成長 ” 交友平臺，共 同分享高品質(zhì)、生活、探索生活美學。 5. 卓越集團使命 ： 營造身心歸屬的空間、創(chuàng)造不斷被發(fā)現(xiàn)的價值 6. 卓越集團總體戰(zhàn)略定位： 集房地產(chǎn)開發(fā)、綜合服務、金融為一身的 置業(yè)集團 。 ： 追求卓越，不斷超越不斷帶給顧客驚喜， 穩(wěn)健發(fā)展、永續(xù)經(jīng)營，員工是公司的 合作伙伴，美好的事物都是簡單的。 ： 構(gòu)建價值的藝術(shù) 前期調(diào)查 —— 卓越集團主要從事房地產(chǎn)開發(fā)和投資、物業(yè)管理等業(yè)務、自 1996年在深圳開始涉足地產(chǎn)業(yè)，13年間已成長為一家立足深圳、在中國具領(lǐng)導地位和全國知名品牌的大型商業(yè)及住宅綜合性地產(chǎn)開發(fā)集團。截至 2023年上半年，已完工面積超過180萬平方米，在建項目總建筑面積約 (1)萬平方米，未來待建項目總建筑面積約 1,方米。 9 . 卓越集團品牌關(guān)鍵詞： 一線及高 GDP高增長城市最有價值的綜合開發(fā)商 前期調(diào)查 —— 福田中心區(qū) —— 世紀中心 位于深圳中心區(qū)東南部，西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛誠花園和港麗豪庭，是目前深圳中心區(qū)體量之最、高度之最的都市綜合體項目。 前期調(diào)查 —— 規(guī)劃定位起點高 基礎(chǔ)配套完善 商業(yè)發(fā)育速度快 消費人群素質(zhì)高 有利之處 區(qū)域商業(yè)不成熟 經(jīng)營客流不足 商業(yè)規(guī)模未形成 區(qū)內(nèi)（際）重復 缺乏現(xiàn)實有效支撐 周邊的負面因素 行業(yè)觀念的影響 零售商業(yè)現(xiàn)狀 不利之處 中心區(qū)區(qū)域現(xiàn)狀對世紀中心的利弊： 前期調(diào)查 —— 中心區(qū)商業(yè)雖然總體而言不太理想，但商業(yè)形態(tài)基本明朗，發(fā)展前景已初見端倪。 結(jié) 論 目前中心區(qū)眾多商業(yè)業(yè)態(tài)唯餐飲業(yè)生意火暴， 其他業(yè)態(tài)門可羅雀，難以度日。 目前中心區(qū)商業(yè)人氣不旺，仍處于起步階段，路漫漫而修遠。 前期調(diào)查 —— 定位沖突，缺乏支持 CBD即中央商務區(qū)，在理解上，商業(yè)跟商務似乎沒有關(guān)系，所以當中心區(qū)出現(xiàn)大量商業(yè)的時候，人們接受上有一定難度，對前景缺乏定位規(guī)劃上的支持而拿一定注意。所以目前中心區(qū)的商業(yè)只是 CBD的功能性互補 。 中心區(qū)商業(yè)不旺的四大原因（ 1） 前期調(diào)查 —— 道路不暢，人流難入 中心區(qū)所在地位尷尬，被新洲路和深南大道切割阻擋， 人流難以進入，主要從皇崗、崗廈兩個方向進入，且 多是路過，深南大道天橋有限，通過困難，因此，人
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