施工組織設計評審要點(已修改)
2025-02-23 21:42 本頁面
【正文】 施工組織設計及專項施工方案管理標準解析 方旭慧 第一部分 施工組織設計及 專項施工方案管理標準解析 目錄 ? 第一部分 施工組織設計及專項施工方案管理標準解析 ? 第二部分 施工組織設計編制要求 ? 第三部分 專項施工方案編制要求 1 范圍 本標準規(guī)范了施工組織設計及專項施工方案的編制要求和評審要求，用于提升項目公司對施工供方管理的精細化程度（評審工作流程圖見附錄 A）。 本標準適用于綠城房產(chǎn)建設管理有限公司（下簡稱“公司 ”）本部及其管控的所有項目公司。 2 定義 施工組織設計 以施工項目為對象編制的，用以指導施工的技術、經(jīng)濟和管理的結合性文件。 專項施工方案 以分部（分項）工程或專項工程為主要對象編制的施工技術與組織方案，用以具體指導其施工過程。 施工組織設計的動態(tài)管理 在項目實施過程中，對施工組織設計的執(zhí)行、檢查和修改的適時管理活動。 施工部署 對項目實施過程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括項目施工主要目標、施工順序及空間組織、施工組織安排等。 3 職責 項目公司工程管理部負責施工組織設計及專項施工方案的評審和日常巡查，并組織各階段的驗收活動。 公司產(chǎn)品中心建安管理中心監(jiān)督、檢查和指導項目公司的工作，參與重大方案的評審，組織各節(jié)點的巡查。 4 施工組織設計評審 評審組織 施工組織設計評審應由項目公司工程分管領導組織督導部、產(chǎn)品中心、項目公司工程管理部進行評審。必要時邀請外聘專家參加。 評審資料應包括：施工組織設計方案、施工單位資質證書及營業(yè)執(zhí)照、項目工程設計概況、施工圖（提供電子版）、工程地質報告、基坑圍護設計方案（如有）、招標文件等。 評審資料應至少提前 2天報各參與評審人員。 評審結果應形成 《 施工組織設計 /專項施工方案評審紀要 》 (詳見附錄 B)報產(chǎn)品中心備案。 評審要點 對招標文件響應程度。評審施工組織設計是否全部響應招標文件、詢標紀要、合同條款等要求。 施工組織的可行性。主要評審施工部署的可行性。施工組織設計是否綜合了工程對象、現(xiàn)行技術水平、資源配置等因素，合理統(tǒng)籌組織。是否符合設計工況、技術要求和標準要求、是否采用了先進手段。臨時用水、用電布置合理并計算是否正確。 重點、難點、特點分析。評審重點、難點、特點分析是否全面，是否與項目實際情況相符，是否提出了有針對性技術措施或技術方案。 施工進度計劃安排。評審施工進度計劃是否科學、合理，具有可操作性。 機械設備選型配置的科學性。評審機械設備的能力和選擇、機械設備的數(shù)量、機械設備運行組織是否滿足項目施工要求。 項目部管理人員設置的合理性。評審項目組織形式能否滿足項目施工需求，項目管理人員專業(yè)素質和操作工人技能能否滿足項目需求，人員規(guī)模和數(shù)量能否滿足工程需求。 施工現(xiàn)場總平面布置。評審施工總平面布置施工現(xiàn)場平面布置應遵循方便、經(jīng)濟、高效、安全、環(huán)保、節(jié)能的原則，是否合理，是否滿足分期施工的要求，是否根據(jù)項目總體施工部署，繪制現(xiàn)場不同施工階段（期）的總平面布置圖，是否考慮了銷售要求，是否符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求。 施工工藝的可靠性。評審施工工藝（措施）是否滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準規(guī)定，施工關鍵技術是否明確，主要分項工程（工序）明確施工工藝要求并進行必要的技術核算，對易發(fā)生質量通病、易出現(xiàn)安全問題、施工難度大、技術含量高的分項工程（工序）是否做出重點說明，對季節(jié)性施工是否提出具體要求。 各項管理計劃。評審各項管理計劃是否目標明確，制度齊全，措施明確。 施工組織設計應實行動態(tài)管理，發(fā)生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充，并應重新審批后實施 : a）工程設計有重大修改； b）有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止； c）主要施工方法有重大調整； d）主要施工資源配置有重大調整； e）如施工環(huán)境有重大改變。 6 專項施工方案評審 需編制的危險性較大專項施工方案 基坑支護、降水工程 開挖深度超過 3m（含 3m）或雖未超過 3m但地質條件和周邊環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程。 開挖深度超過 3m（含 3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。 ： a）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。 b）混凝土模板支撐工程：搭設高度 5m及以上；搭設跨度 10m及以上；施工總荷載 10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m2及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構件的混凝土模板支撐工程。 c）承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系。 起重吊裝及安裝拆卸工程 a）采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程。 b）采用起重機械進行安裝的工程。 c）起重機械設備自身的安裝、拆卸。 腳手架工程 a）搭設高度 24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。 b）附著式整體和分片提升腳手架工程。 c）懸挑式腳手架工程。 d）吊籃腳手架工程。 e）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。 f）新型及異型腳手架工程。 、爆破工程 a）建筑物、構筑物拆除工程。 b）采用爆破拆除的工程。 預應力工程。 采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。 其它 a）建筑幕墻安裝工程。 b）鋼結構、網(wǎng)架和索膜結構安裝工程。 c）人工挖擴孔樁工程。 d）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。 其他需編制的專項施工方案 其他需要編制的專項施工方案包括：外墻外保溫節(jié)
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