【正文】 大修改； b）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止； c）主要施工方法有重大調(diào)整； d）主要施工資源配置有重大調(diào)整； e）如施工環(huán)境有重大改變。 各項(xiàng)管理計(jì)劃。 施工工藝的可靠性。 施工現(xiàn)場總平面布置。 項(xiàng)目部管理人員設(shè)置的合理性。 機(jī)械設(shè)備選型配置的科學(xué)性。 施工進(jìn)度計(jì)劃安排。 重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析。是否符合設(shè)計(jì)工況、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求、是否采用了先進(jìn)手段。主要評(píng)審施工部署的可行性。評(píng)審施工組織設(shè)計(jì)是否全部響應(yīng)招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、合同條款等要求。 評(píng)審結(jié)果應(yīng)形成 《 施工組織設(shè)計(jì) /專項(xiàng)施工方案評(píng)審紀(jì)要 》 (詳見附錄 B)報(bào)產(chǎn)品中心備案。 評(píng)審資料應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)方案、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概況、施工圖（提供電子版）、工程地質(zhì)報(bào)告、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案（如有）、招標(biāo)文件等。 4 施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審 評(píng)審組織 施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審應(yīng)由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織督導(dǎo)部、產(chǎn)品中心、項(xiàng)目公司工程管理部進(jìn)行評(píng)審。 3 職責(zé) 項(xiàng)目公司工程管理部負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的評(píng)審和日常巡查，并組織各階段的驗(yàn)收活動(dòng)。 施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行、檢查和修改的適時(shí)管理活動(dòng)。 2 定義 施工組織設(shè)計(jì) 以施工項(xiàng)目為對(duì)象編制的，用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的結(jié)合性文件。施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析 方旭慧 第一部分 施工組織設(shè)計(jì)及 專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析 目錄 ? 第一部分 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析 ? 第二部分 施工組織設(shè)計(jì)編制要求 ? 第三部分 專項(xiàng)施工方案編制要求 1 范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的編制要求和評(píng)審要求，用于提升項(xiàng)目公司對(duì)施工供方管理的精細(xì)化程度（評(píng)審工作流程圖見附錄 A）。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司（下簡稱“公司 ”）本部及其管控的所有項(xiàng)目公司。 專項(xiàng)施工方案 以分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對(duì)象編制的施工技術(shù)與組織方案，用以具體指導(dǎo)其施工過程。 施工部署 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括項(xiàng)目施工主要目標(biāo)、施工順序及空間組織、施工組織安排等。 公司產(chǎn)品中心建安管理中心監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)項(xiàng)目公司的工作，參與重大方案的評(píng)審，組織各節(jié)點(diǎn)的巡查。必要時(shí)邀請(qǐng)外聘專家參加。 評(píng)審資料應(yīng)至少提前 2天報(bào)各參與評(píng)審人員。 評(píng)審要點(diǎn) 對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)程度。 施工組織的可行性。施工組織設(shè)計(jì)是否綜合了工程對(duì)象、現(xiàn)行技術(shù)水平、資源配置等因素，合理統(tǒng)籌組織。臨時(shí)用水、用電布置合理并計(jì)算是否正確。評(píng)審重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析是否全面，是否與項(xiàng)目實(shí)際情況相符，是否提出了有針對(duì)性技術(shù)措施或技術(shù)方案。評(píng)審施工進(jìn)度計(jì)劃是否科學(xué)、合理，具有可操作性。評(píng)審機(jī)械設(shè)備的能力和選擇、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行組織是否滿足項(xiàng)目施工要求。評(píng)審項(xiàng)目組織形式能否滿足項(xiàng)目施工需求，項(xiàng)目管理人員專業(yè)素質(zhì)和操作工人技能能否滿足項(xiàng)目需求，人員規(guī)模和數(shù)量能否滿足工程需求。評(píng)審施工總平面布置施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)遵循方便、經(jīng)濟(jì)、高效、安全、環(huán)保、節(jié)能的原則，是否合理，是否滿足分期施工的要求，是否根據(jù)項(xiàng)目總體施工部署，繪制現(xiàn)場不同施工階段（期）的總平面布置圖，是否考慮了銷售要求，是否符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求。評(píng)審施工工藝（措施）是否滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工關(guān)鍵技術(shù)是否明確，主要分項(xiàng)工程（工序）明確施工工藝要求并進(jìn)行必要的技術(shù)核算，對(duì)易發(fā)生質(zhì)量通病、易出現(xiàn)安全問題、施工難度大、技術(shù)含量高的分項(xiàng)工程（工序）是否做出重點(diǎn)說明，對(duì)季節(jié)性施工是否提出具體要求。評(píng)審各項(xiàng)管理計(jì)劃是否目標(biāo)明確，制度齊全，措施明確。 6 專項(xiàng)施工方案評(píng)審 需編制的危險(xiǎn)性較大專項(xiàng)施工方案 基坑支護(hù)、降水工程 開挖深度超過 3m（含 3m）或雖未超過 3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程。 ： a）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。 c）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。 b）采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。 腳手架工程 a）搭設(shè)高度 24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。 c）懸挑式腳手架工程。 e）自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程。 、爆破工程 a）建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。 預(yù)應(yīng)力工程。 其它 a）建筑幕墻安裝工程。 c）人工挖擴(kuò)孔樁工程。 其他需編制的專項(xiàng)施工方案 其他需要編制的專項(xiàng)施工方案包括：外墻外保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案及產(chǎn)品中心認(rèn)為必須要編制的方案。 b）開挖深度雖未超過 5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。 b）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度 8m及以上；搭設(shè)跨度 18m及以上，施工總荷載 15kN/m2及以上；集中線荷載 20kN/m2及以上。 起重吊裝及安裝拆卸工程 a）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。 腳手架工程 a）搭設(shè)高度 50m及以上落地式鋼管腳手架工程。 c）架體高度 20m及以上懸挑式腳手架工程。 b）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。 d）文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。 b）跨度大于