施工組織設(shè)計編寫及案例分析(已修改)
2025-02-23 21:38 本頁面
【正文】 施工組織設(shè)計編制及案例分析 Preparation of construction anization design and case analysis. 施工組織設(shè)計產(chǎn)生于計劃經(jīng)濟年代，施工組織設(shè)計只是企業(yè)內(nèi)部指導(dǎo)施工的技術(shù)經(jīng)濟性管理文件，是編制施工預(yù)算、進行工程索賠、實行項目管理的依據(jù)。隨著新制度的運行，使建設(shè)市場競爭越來越激烈，施工管理的模式相應(yīng)發(fā)生了變化，施工組織設(shè)計的作用也隨之發(fā)生了根本性的變化。 一、施工組織設(shè)計的作用 ： 投標(biāo)施工組織設(shè)計是投標(biāo)書的重要組成部分，是為取得工程承包權(quán)而編制的，它的作用不僅是用于指導(dǎo)工程施工，也反映了企業(yè)的實際水平，因而還有以下兩個方面主要作用。 (1)論證作用 在技術(shù)上、組織上和管理手段上論述滿足投標(biāo)書中投標(biāo)報價、施工工期和施工質(zhì)量三大目標(biāo)的合理性和可行性。 (2)承諾和要約作用 對招標(biāo)文件提出的要求 (要約 )做出明確的、具體的承諾 。對工程承包中需要業(yè)主提供的條件提出要求 (要約 )。 施工組織設(shè)計在投標(biāo)階段即已形成 (即投標(biāo)施工組織設(shè)計 )，但合同簽訂后，承包方還需根據(jù)合同文件的要求和具體的施工條件，對其進行修改、充實、完善，形成實施性的施工組織設(shè)計。 一、施工組織設(shè)計的作用 實施性的施工組織設(shè)計： 施工組織設(shè)計用于指導(dǎo)施工，其作用不單限于施工，其具體表現(xiàn)在以下三方面： (1)施工組織設(shè)計是工程結(jié)算的依據(jù) 工程造價的一個重要特點是造價與施工方案有關(guān)，其工程量和造價都不一樣。工程投標(biāo)報價往往是報單價，而單價的套用和實際工程量的計算則應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計確定，因此施工組織設(shè)計是工程結(jié)算的依據(jù)。 (2)施工組織設(shè)計是工程索賠的依據(jù) 若業(yè)主未按承諾提供施工條件 (施工圖、施工場地等 )，是違約行為 。若業(yè)主要求不按施工方案、施工進度計劃施工，則須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后方可實施。若由此造成施工工期延誤，施工企業(yè)可提出工期索賠 。若造成工料及其他經(jīng)濟損失，可提出經(jīng)濟索賠，索賠的依據(jù)包括施工組織設(shè)計。 (3)施工組織設(shè)計是監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督的依據(jù) 施工組織設(shè)計應(yīng)用于施工全過程，集技術(shù)、經(jīng)濟、管理和合同為一體，是一份全面的施工計劃和合同文件，因此監(jiān)理工程師將其視為重要的監(jiān)理依據(jù)，嚴(yán)格監(jiān)督其實施，嚴(yán)格控制承包方對施工組織的變更和修改，將擅自變更和修改的行為視為違約行為。 二、施工組織設(shè)計的編制原則 認真貫徹國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。 采用現(xiàn)代化管理原則、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。 優(yōu)先選用先進施工技術(shù)，科學(xué)確定施工方案 。認真編制各項實施計劃，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、工程進度、工程成本和安全施工。 充分利用機械和設(shè)備，提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產(chǎn)率。 二、施工組織設(shè)計的編制原則 擴大預(yù)制裝配范圍，提高建筑工業(yè)化程度 ?？茖W(xué)安排冬期和雨期施工，保證全年施工均衡性和連續(xù)性。 堅持 “安全第一，預(yù)防為主 ”原則，確保安全生產(chǎn)和文明施工 ； 認真做好生態(tài)環(huán)境和歷史文物保護，嚴(yán)防建筑振動、噪聲、粉塵和垃圾污染。 盡可能利用永久性設(shè)施和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施建造量 ?？茖W(xué)的規(guī)劃施工平面，減少施工用地。 優(yōu)化現(xiàn)場物資儲存量，合理確定物資儲存方式，盡量減少庫存量和物資損耗。 三、 施工組織設(shè)計編制的基本要求 施工組織設(shè)計編制的內(nèi)容隨工程規(guī)模大小、復(fù)雜程度及施工難度會有所變化，其內(nèi)容不僅要考慮技術(shù)上的需要，而且要考慮履行合同的需要，應(yīng)編成一份集技術(shù)、經(jīng)濟、管理、合同于一體的項目管理規(guī)劃性文件，合同履行的指導(dǎo)性文件，工程結(jié)算和索賠的依據(jù)性文件。 對于大型或復(fù)雜項目，應(yīng)分階段或分部位 (分部、分項 )編制施工組織設(shè)計 。編制工作應(yīng)在所針對的項目實施前完成 。分包施工的分部 (分項 )工程的施工組織設(shè)計 (方案 )，應(yīng)以附件形式匯總于項目施工組織設(shè)計中。 三、 施工組織設(shè)計編制的基本要求 施工組織設(shè)計編制依據(jù) 工程施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要 (用于投標(biāo)時，還應(yīng)有招標(biāo)文件 )、工程預(yù)算 、 工程合同或工程協(xié)議 、 施工組織總設(shè)計 、 工程地質(zhì)報告 、可提供的施工機械及勞動力情況 、 國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 、 企業(yè)制定的有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的體系文件。 四、 施工組織設(shè)計編制的主要內(nèi)容 工程概況 工程概況是指在施工程項目的基本情況，其主要內(nèi)容包括：建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、工程地點、工程總造價、施工條件、開竣工日期、建筑面積、結(jié)構(gòu)形插入大事記式等。 工程特點
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