海南紅旗鎮(zhèn)星月湖高爾夫度假村項(xiàng)目策劃方案_57p(已修改)
2025-02-23 16:03 本頁(yè)面
【正文】 3/1/2023 海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案 ?？谑屑t旗鎮(zhèn)瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)度假村就別墅項(xiàng)目提出全程 定制化 開發(fā)模式，由于目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)以集合式規(guī)模開發(fā)為主，全程定制化開發(fā)模式屬深度創(chuàng)新手法 ,也是未來趨勢(shì)型前瞻開發(fā)模式，目前國(guó)內(nèi)可資借鑒的案例極少，因此其實(shí)施過程將全面考驗(yàn)發(fā)展商全盤整合能力，海南豪城實(shí)業(yè)有限公司以實(shí)力派專業(yè)地產(chǎn)公司的姿態(tài)迎接本次定制化開發(fā)挑戰(zhàn)，豪城將全程參與定制化開發(fā)模式的設(shè)計(jì)和實(shí)施。前言3/1/2023 2海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案項(xiàng)目總平面圖3/1/2023 3海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案項(xiàng)目區(qū)位 ?？谑屑t旗鎮(zhèn)度假村項(xiàng)目位于?？谑协偵絽^(qū) 紅旗鎮(zhèn) 東北部，東臨紅鳳公路（紅旗鎮(zhèn)至鳳雅村），西臨新市水庫(kù)，北隔新市水庫(kù)與大萬村眺望。交通便捷，自然條件得天獨(dú)厚。新市水庫(kù)是一個(gè)天然的淡水湖，湖水清澈，該區(qū)西、北兩面鄰水，風(fēng)景優(yōu)美，是一個(gè)較好的旅游渡假勝地；同時(shí)，新市水庫(kù)周邊的漢江油田的渡假村，省農(nóng)牧業(yè)公司的養(yǎng)鹿觀賞場(chǎng)地以及新僑水莊的開發(fā)建設(shè)必將促進(jìn)該區(qū)的大力發(fā)展，聯(lián)合成為較大的旅游渡假區(qū)?？谑袇^(qū)3/1/2023 4海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案項(xiàng)目周邊環(huán)境3/1/2023 5海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案項(xiàng)目位于新市水庫(kù)旁項(xiàng)目位于新市水庫(kù)旁3/1/2023 6海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案項(xiàng)目位于機(jī)場(chǎng)旁項(xiàng)目距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)僅 10分鐘車程項(xiàng)目到輕軌站只有項(xiàng)目到輕軌站只有 12公里公里項(xiàng)目到海口市區(qū)僅項(xiàng)目到?？谑袇^(qū)僅 30分鐘車程分鐘車程項(xiàng)目位于國(guó)道旁3/1/2023 7海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案市場(chǎng)定位3/1/2023 8海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位?？趪?guó)際半湖半島度假村 ?？陲L(fēng)情旅游度假村3/1/2023 9海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案定位本案客群定位 ：本土自購(gòu)型 —— 私營(yíng)企業(yè)主、白領(lǐng)階層；度假型 — 內(nèi)地度假、養(yǎng)老的個(gè)人；產(chǎn)品定位 ：私人別墅，熱帶異域風(fēng)情旅游度假村；價(jià)格定位 ： 40005000元 /平米；概念定位 ：郊區(qū)城市化！居住郊區(qū)化！3/1/2023 10海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案居住郊區(qū)化概念?？谑屑t旗鎮(zhèn)度假村項(xiàng)目，是海南唯一一個(gè)打造 居住郊區(qū)化 概念的大規(guī)模資源復(fù)合型旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目。度假村項(xiàng)目地處海口市紅旗鎮(zhèn)，緊鄰蓄水量上千萬立方米的的新市水庫(kù)，三面環(huán)水、環(huán)境優(yōu)美。總建筑面積 6萬多平方米。整個(gè)項(xiàng)目將與紅旗鎮(zhèn) 旅游項(xiàng)目 緊密結(jié)合，項(xiàng)目配套設(shè)施齊全；自然景觀優(yōu)美；交通便利；地理位置優(yōu)越，將成就?？谑械谝桓５氐拿雷u(yù)。3/1/2023 11海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案形象定位?？趪?guó)際風(fēng)情別墅建筑國(guó)際旅游休閑度假天堂陽(yáng)光?？? 風(fēng)情世界3/1/2023 12海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案形象定位案名 ：麗湖半島 度假村 ；翡翠湖岸度假村；半湖半島旅游度假村銷售渠道 ：島內(nèi)人士、內(nèi)陸人士、港、澳、臺(tái)或國(guó)外人士形象 slogan:?？趪?guó)際風(fēng)情旅游度假天堂3/1/2023 13海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案營(yíng)銷策略3/1/2023 14海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案 ?？谑屑t旗鎮(zhèn)度假村項(xiàng)目將采用超前的 定制化 的營(yíng)銷概念，別墅區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)營(yíng)造統(tǒng)一風(fēng)格，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工。別墅居住面積可由購(gòu)房合作者自由選擇。項(xiàng)目整體開發(fā)將由國(guó)內(nèi)著名的設(shè)計(jì)院進(jìn)行總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)，同時(shí)，將邀請(qǐng)國(guó)際著名地產(chǎn)機(jī)構(gòu)擔(dān)任整合營(yíng)銷推廣顧問，這種強(qiáng)強(qiáng)組合，使得本項(xiàng)目在整體形象上得到很高的提升。營(yíng)銷概念3/1/2023 15海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案營(yíng)銷目標(biāo)60000 平米總銷售額3/1/2023 16海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案營(yíng)銷定位 海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)度假村項(xiàng)目將以超值的營(yíng)銷定位滿足島內(nèi)私營(yíng)企業(yè)主、長(zhǎng)期在島工作者、旅游度假、養(yǎng)老休閑等中高層收入者居住別墅的夢(mèng)想（?？谑协偵絽^(qū)紅旗鎮(zhèn)度假村別墅銷售價(jià)位定于 4000/平米以內(nèi)）。 海口是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)海南省的省會(huì)城市，海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)度假村項(xiàng)目，其借助大自然的恩賜和造化，地域的唯美性、獨(dú)特性和稀缺性，即將成為海口市的人居典范。3/1/2023 17海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案銷售可行性定位常規(guī)銷售可行性定性分析精準(zhǔn)的宣傳推廣概念 ：定制化概念，可供購(gòu)房者自由選擇；縱橫的銷售渠道 ：島內(nèi)外綜合銷售，與具備全國(guó)相關(guān)代理行合作；容易形成的購(gòu)買行為 ：別墅價(jià)格低，自由選擇，多數(shù)人買得起；客群最大化 ：超值營(yíng)銷價(jià)位，主力瞄準(zhǔn)私營(yíng)企業(yè)主、白領(lǐng)階層；宣傳推廣手法 ：全方位的電視、廣播等專題欄目，重點(diǎn)轟炸；3/1/2023 18海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案島內(nèi)營(yíng)銷目標(biāo)島 外在?？?創(chuàng)業(yè) 的中小企 業(yè) 主 /老板 在?？趧?chuàng)業(yè)的高級(jí)企業(yè)白領(lǐng) 政府公務(wù)員 候鳥人士養(yǎng)老人士本地人士或普通工薪階層（白領(lǐng)）港、澳、臺(tái)或國(guó)外人士3/1/2023 19海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案島內(nèi)銷售策略專業(yè)銷售人員一對(duì)一銷售服務(wù)島內(nèi)權(quán)威媒體全方位的宣傳報(bào)道島內(nèi)銷售 媒介策略 渠道策略主題系列活動(dòng)引起購(gòu)買欲 活動(dòng)策略3/1/2023 20海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案島外銷售架構(gòu)上海北京河北或黑、吉、遼等省市國(guó)內(nèi)其它城市中國(guó)最有影響力城市，網(wǎng)絡(luò)或代理銷售中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、最前衛(wèi)城市，網(wǎng)絡(luò)或代理銷售氣候反差，資源優(yōu)勢(shì)，網(wǎng)絡(luò)或代理銷售香港及國(guó)內(nèi)其它省會(huì)城市，網(wǎng)絡(luò)或代理銷售島外營(yíng)銷目標(biāo) （城市）3/1/2023 21海南豪城實(shí)業(yè)有限公司 —— 紅旗鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃方案3/1/2023 22海
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1