【正文】 厚積薄發(fā)，登頂至尊 我們的客戶可能會被分流到哪里 ？ 光華世貿(mào)中心周邊項目 新城國際 ? 位置：朝陽門外大街南 ? 類型及入?。汗?、 2023 1室 2廳 1衛(wèi) 1廚 E型 2室 2廳 2衛(wèi) 1廚 B型 2室 2廳 2衛(wèi) 1廚 C型 3室 2廳 2衛(wèi) 1廚 A型 3室 2廳 2衛(wèi) 1廚 D型 ? 均價： 12800 ? 開發(fā)商：萬通、香港置業(yè) ? 基本情況：總占地面積 105000平米；總建筑面積 320230平米，其中住宅面積300000平米，公建配套 20230平米。綠地率 %，公寓總數(shù) 1800套，商住總套數(shù)200套，機動車位 2023個 ? 活動及炒作：天使之夜（推介） ? 5月份香港房展會（一炮而紅） ? 項目特點：“看門人”服務 六大國際設計師參與 香港置業(yè)背景 CBD內(nèi)唯一外資進入項目 綠化特點 ? 傳播概念： CBD純居住 CBD中央花園 ? 效果圖 旺座中心 ? 位置：嘉里北 ? 類型及入?。荷套捎霉ⅲň频晔椒眨? 一室一廳一衛(wèi) 二室二廳二衛(wèi) 二室二廳二衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) ? 均價： 2023美金 ? 開發(fā)商：天亞物業(yè)，東方躍龍 ? 基本情況：旺座占地約 ,規(guī)劃建筑面積約 10萬平方米。用途為國際商務公寓、國際商務中心、國際行政會所。地下有可容納約 700輛停車場 物業(yè)管理費： /建筑平方米 40%綠化 ? 活動及炒作： ? 項目特點： 呼吸玻璃幕墻、環(huán)保、節(jié)能、總統(tǒng)級的酒店式公寓 聘請德國凱賓斯基物業(yè)管理機構(gòu)，實行德國古典的“管家”式管理模式 距地面７０米高的空中花園式泳池 ? 傳播概念：獨享 CBD綠色空間 擁有自己的大氣層 ? 效果圖 世貿(mào)國際公寓 ? 位置：光華路西口 ? 類型及入住：純居住頂級公寓、 二室二廳二衛(wèi) 三室三廳二衛(wèi) 四室三廳三衛(wèi) ? 均價： 13500 ? 開發(fā)商：奧中基業(yè) ? 基本情況：世貿(mào)國際公寓建筑面積約 ，東西長 220米，南北寬約 116米，占地面積約 ；四幢住宅主體中間形成約 ，社區(qū)內(nèi)人車分流，動靜分區(qū)。建有多功能會員俱 樂部、地下車庫、郵局、超市小型診所、洗衣房、美容美發(fā)、閱覽室等 公寓總用地面積 27000平方米，建筑用地面積 6000平方米。分為 A、 B、 C、 D四座 40%綠化 物業(yè)管理費：￥ /平米 /月（每季度第一個月的 10日前收繳） 車位租金：￥ 680780元 /月（其中含停車管理費 120元 /月） 說明：水、電、氣收費采用智能卡系統(tǒng) ? 活動及炒作：國貿(mào)房展會盛況 世界名品文化系列展 國貿(mào)盛大招待會 “火樹銀花”客戶聯(lián)誼會現(xiàn)場 ? 項目特點：高檔外銷公寓，線性板式高層 園林藝術(shù)、現(xiàn)代藝術(shù)、意大利 哲學、法蘭西藝術(shù)等作為項目 設計理念 ? 傳播概念：社區(qū)園林 ? 效果圖 北京財富中心 ? 位置：東三環(huán)北路 ? 類型及入?。汗?，寫字樓、酒店、文化 娛樂、 均價： 13200 ? 開發(fā)商：香江國際 ? 基本情況：北京財富中心是目前 CBD內(nèi)規(guī)模最大的綜合性建筑群，總建筑面積約 72萬平方米，由五座超高層建筑及其配套組成，集國際甲級寫字樓、公寓、超五星級酒店、會議及文化藝術(shù)中心等功能于一體，39%綠化 工程占地面積 ，財富中心建設將分三期進行。首期建設 150米高的辦公樓及 120米的高層住宅，二期建設酒店及 200多米高的住宅塔樓，三期將沿三環(huán)路建設 260米高的辦公樓。在財富中心的中間，還有一個占地 7550平方米的綠色中心廣場。項目預計總投資 60億元人民幣，建設周期約需 8年。在 2023年奧運會召開之前，將全部投入使用 ? 活動及炒作：“與財富的玫瑰之約” —— 北京財富中心智能樣板間開放暨開盤活動 ? 項目特點：綜合商務項目，建筑面積大，檔次高 , CBD新一代超大型建筑綜合體 5座塔樓分列用地四角和用地的西側(cè)中部，環(huán)繞集中景觀綠地形成一個半圍合的空間，塔樓高度由東向西再向北依次升高，最后以位于東北角的 260米高的寫字樓作為財富中心建筑群造型的收尾高峰。在用地南北兩側(cè)的各兩棟塔樓之間以九層的翼樓互相連通。 在用地南北兩側(cè)的各兩棟塔樓之間以九層的翼樓互相連通。在空間上，財富中心與南側(cè)的嘉里中心和北側(cè)的京澳中心空間上貫通融合，成為整個城市空間的一個有機組成部分。 在近人尺度的地面三層范圍內(nèi)，不但設計了大面積的公共功能空間如會議中心、帶劇場的文化中心、巡回展廳、商業(yè)購物，還通過 寬闊的綠色步行通道、曲線型的臺階或坡道將整個項目及中心景觀綠地連為一體，形成一個非常人性化的、流動的、充滿活力和力量的標志性空間。 ? 傳播概念：財富聚集之地 創(chuàng)造財富的人，在這里享受財富 24小時 CBD ? 效果圖 怡禾國際中心 ? 位置：光華西里 ? 類型及入住：公寓，寫字樓、 2023 戶型： AD型 建筑面積： 室內(nèi)面積： BC型 建筑面積： 室內(nèi)面積： E型 建筑面積： 室內(nèi)面積： F型 建筑面積： 室內(nèi)面積： G型 建筑面積： 室內(nèi)面積： H型 建筑面積： 室內(nèi)面積： ? 均價： 2023美金 ? 開發(fā)商：怡禾房地產(chǎn) ? 基本情況： CBD核心、總建筑面積 18萬、體現(xiàn)了歐美先進的設計水平 占地面積： 21920平方米。 綠化率： 28% 總建筑面積： 180920平方米 怡禾國際中心（公寓）是公寓為主，兼有商務辦公，文化娛樂有商業(yè)服務配套設施功能的建筑群，不僅是繁華高檔辦公場所，鬧中取靜，更是繁華深處一個難得的居住空間四幢高低有落的公寓樓座落于中心的南側(cè)，聯(lián)排成為一組南北朝向板式群體，兩幢 16層的公寓屋頂均將設計成國內(nèi)最先進、環(huán)境最優(yōu)美的屋頂花園，是休閑健身、娛樂聚會等活動的一個絕佳場所。 中部是以水景為主題的大型庭院景觀，公園般