[青銅騎士]xxxx某地產(chǎn)城—四期洋房整合提報130p(已修改)
2025-02-16 20:30 本頁面
【正文】 【萬科城】 — 四期洋房整合提報 Knight AD 青銅騎士創(chuàng)作中心 2023/01/10 /概況 / 萬科城最后一期收官之作，集萬科城四年建筑之大成，千畝墅區(qū)是常平人心中最高的居住場所，總用地面積 66萬 m2，總建筑面積 44萬 m2，總戶數(shù) 3123戶， 2023年開工四期二標洋房 664套，約 ，全部為100平米以下戶型，五棟精裝修產(chǎn)品， 3棟工廠化產(chǎn)品，后期將有大量工廠化產(chǎn)品，是萬科城從別墅到洋房的轉(zhuǎn)折之作，同時也是萬科在東莞工廠化先進建筑模式的第一次探索。 town center, vanke city /目標 / 為萬科城在常平甚至東莞做出一個完美的壓軸大戲，將萬科城四年的影響力形成長久品牌； 實現(xiàn)萬科城從別墅到洋房的最佳過渡，保持萬科城在市場的高端性，同時對萬科城有另一個高度的升華； 為萬科的第一次創(chuàng)新建筑模式開路，為后期工廠化生產(chǎn)的“大本營”的東莞實踐強大蓄勢。 town center, vanke city town center, vanke city /核心問題 / 如何實現(xiàn)洋房小戶型在市場上的高端性，實現(xiàn)高的溢價 如何以洋房引領萬科城最后的升華與跨越 如何化解之前萬科城別墅所造成的距離感而同時又保持洋房的高端性 集約萬科優(yōu)智建屋專家二大核心技術(shù)的產(chǎn)品價值如何輸出 先進的建筑技術(shù)帶來的居住體驗如何植入本土市場 town center, vanke city /前期探討焦點問題回顧 / 為萬科城洋房提供三種不同可能方案，進行客戶測試 之前大量構(gòu)想性創(chuàng)作如何落地，變成有效可執(zhí)行方案 高層洋房與別墅產(chǎn)品之間的品牌形象和項目形象要進行傳承和發(fā)展 結(jié)合具體營銷節(jié)點進行有效的推廣布局 town center, vanke city 轉(zhuǎn)折與跨越 在萬科城四年建筑成果及萬科優(yōu)智建屋專家二大核心技術(shù)支撐下實現(xiàn)斬折與跨越，從而實現(xiàn)洋房高的溢價。 核心焦點 洋房推廣 A計劃 基本目標及核心問題出發(fā)，我們搜索之前的所有假設之后，我們發(fā)現(xiàn)，最恰當也是最初的構(gòu)想，引領轉(zhuǎn)折與升華是我們本次推廣的最高目標 從案名開始引領轉(zhuǎn)折與升華： 萬科城 新里程 /對于萬科城而言 / 首先是一次轉(zhuǎn)折，從別墅到洋房的轉(zhuǎn)折，其次是一次探索，萬科對于人居長遠計劃的第一次探索，再者是一次實踐，以精裝修及工廠化兩種核心技術(shù)所帶來的超前居住體驗的實踐。 /對于市場而言 / 是引領時代的代表作，地產(chǎn)行業(yè)最前沿的居住理念；是一個劃時代意義的居住體驗，代表中國房地產(chǎn)行業(yè)一個全新的建筑及居住時代的來臨；對世界工廠是一個里程碑式的居住變革，以建筑制造業(yè)為制造工廠提供的一次居住實踐。 /對于消費者而言 / 對新婚、小太陽之家等青年群休，是躍級而立，是 30歲住萬科城，意味著從此開始一種全新的成家立業(yè)構(gòu)想，提前進入富人圈層夢想，同時意味著在東莞最先一步進入一個全新的居住時代，人生從此進入另一個里程。 town center, vanke city 定位： 新行政中心，先進居住樣板 定位解析 Position Analysis 【新行政中心，先進居住樣板】 新行政 —— 掛靠最優(yōu)勢市政利好，借助未來遠景的強大跳板，化解首次置業(yè) 及年青群體地段至上的購買門檻，為城市勾勒一個全新的時代。 先 進 —— 核心詞，項目的核心利益承諾，項目的格調(diào)
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