某廣場整合推廣策略教材(已修改)
2025-02-13 15:38 本頁面
【正文】 —— 青銅騎士 —— 2023年 3月 天下歸心 成都金牛萬達(dá)廣場 整合推廣策略 第一章 成都 —— 西部經(jīng)貿(mào)重鎮(zhèn) 一、成都經(jīng)濟(jì)總攬 致力于構(gòu)建中國中西部的金融中心，成都欲執(zhí)西部經(jīng)濟(jì)之牛耳。 目前共有 138家世界 500強(qiáng)在這里投資興業(yè)，有上百家全球研發(fā)中心在這里為世界的改變和科技的進(jìn)步做著貢獻(xiàn)。穩(wěn)步奠定了成都作為我國十大城市的地位和西部中心城市的地位。 國民經(jīng)濟(jì)快速增長 。 2023年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，增長 %；城鎮(zhèn)人均可支配收入 18650元；社會消費(fèi)品零售總額 1950億元，增長 %。民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭迅猛。全市民營經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長 %，占 GDP的比重為%，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá) %，拉動 GDP增長 。 成都是中國西南地區(qū)科技、商貿(mào)、金融、教育中心和交通、通信樞紐。 成都是內(nèi)陸開放城市和率先建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的綜合配套改革試點(diǎn)城市。被中國城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平評價(jià)委員會評為“中國城市綜合實(shí)力 50強(qiáng)”第十一位，投資硬環(huán)境進(jìn)入全國 40強(qiáng)。 成都是全國重要的商貿(mào)城市之一。 外資零售業(yè)進(jìn)入數(shù)量居全國第一。 2023年全年實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額。從行業(yè)看，批發(fā)業(yè) ，增長 %；零售業(yè) ，增長 %；住宿和餐飲業(yè) ，增長 %。 小結(jié)： 成都作為中國西部重量級城市，是大西部發(fā)展的戰(zhàn)略性棋子， 是極具潛力，也最有可能躋身中國一線城市行列。 ，成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯地進(jìn)行了震后重新規(guī)劃與調(diào)整。 地鐵經(jīng)濟(jì)的建設(shè)與推動， 以人民路為城市經(jīng)濟(jì)中軸的提出， 均表明成都一心想要跟中國的一線城市，跟國際接軌。 然而，衡量一個(gè)城市的發(fā)達(dá)程度、發(fā)展級別， 其核心是商業(yè)。 二、成都商業(yè)分布特色： 區(qū)域級：多個(gè)商業(yè)帶 ； 市級：春熙唱獨(dú)角戲 會展商業(yè)帶 金沙光華商業(yè)帶 東二環(huán)商帶 鹽市口、春熙商圈 騾馬市和西大街商街 南二環(huán)商帶 成熟商圈 區(qū)域型商業(yè)帶 雙楠商業(yè)帶 如果成都要向一線城市邁進(jìn)， 必須要有市級以上高端商業(yè)群作為核心支撐， 必須要形成有競爭有聯(lián)合的互動商業(yè)圈群。 中國一線城市，如北京、上海、廣州、深圳， 無一例外都具備發(fā)達(dá)的商業(yè)圈群。 北京有燕莎、賽特、王府井等多個(gè)商業(yè)圈； 上海有浦東、浦西、徐家匯； 深圳先有東門商業(yè)圈、華強(qiáng)北商業(yè)圈，后又輻射到后海商業(yè)圈 …… 中心商業(yè)圈群的形成，才是中國一線城市的象征。 中心商業(yè)圈群的建設(shè)并不單是政府圈地、規(guī)劃就能夠形成的。 要靠中國具有影響力的商業(yè)領(lǐng)頭人、商業(yè)旗艦共同參與打造。 為什么華強(qiáng)北能成為深圳頗具影響力的商業(yè)圈， 正是因?yàn)槿A強(qiáng)、中航兩大地產(chǎn)巨鱷的聯(lián)合打造。 商業(yè)圈群不是政府單方面能夠完成的，政府搭臺， 真正唱主角的是一線的開發(fā)商。 萬達(dá)，在成都，當(dāng)仁不讓。 第二章 萬達(dá) —— 中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)袖 縱向比較（萬達(dá)自身經(jīng)歷了怎樣的一、二、三代產(chǎn)品） 第一代 第二代 第三代 產(chǎn)品種類 純商業(yè) 純商業(yè) 商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅 選址 核心商圈黃金地段 核心
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