工程項目精品課程6(已修改)
2025-01-18 17:43 本頁面
【正文】 第六章 工程項目投資管理 主講老師 ： 課時： 工程項目管理 3 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 一、相關(guān)概念 2．工程項目投資 工程項目投資 (Project Investment)是指某經(jīng)濟實體（或政府）為獲取工程項目將來的收益而墊付資金用于工程項目的經(jīng)濟活動，其所墊付資金就是工程項目投資。 1．投資 投資（ Investing）一般是指經(jīng)濟主體為獲取經(jīng)濟效益（或社會效益）而墊付貨幣或其它資源用于某些事業(yè)的經(jīng)濟活動過程 。 工程項目管理 4 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 一、相關(guān)概念 3．工程項目投資管理 工程項目投資管理，就是通過對工程項目投資的計劃、實施、控制，以及糾正偏差的總稱。 工程項目管理 5 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 一、相關(guān)概念 4．工程造價 工程造價的直意即為工程的建造價格。工程造價有兩種含義： （ 1）工程造價是指建設(shè)一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)的投資費用。從這一意義上說，工程項目造價就是工程項目固定資產(chǎn)投資。 （ 2）工程造價是指工程價格，通常又將工程造價認定為是工程承發(fā)包價格。 在水利工程建設(shè)領(lǐng)域，水利工程造價也稱工程凈投資，是指在工程項目總投資中扣除回收金額、應(yīng)核銷投資，以及與工程無直接關(guān)系的轉(zhuǎn)出投資后的余額。 工程項目管理 6 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 一、相關(guān)概念 5．工程施工成本 工程施工成本是指承包商按照承包合同的要求，完成合同項目所需投入的人力、物力的貨幣表現(xiàn)形式。工程施工成本較工程承發(fā)包價格（合同價格）低時，則承包人就獲利。 工程項目管理 7 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 二、工程項目投資構(gòu)成 1．我國現(xiàn)行工程項目投資構(gòu)成 在我國現(xiàn)行的規(guī)定中，一般認為，建設(shè)工程項目總投資的構(gòu)成包括：建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費、預備費和建設(shè)期貸款利息 。 工程項目管理 8 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 二、工程項目投資構(gòu)成 1．我國現(xiàn)行工程項目投資構(gòu)成 工程項目管理 9 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第一節(jié) 概 述 二、工程項目投資構(gòu)成 1．我國現(xiàn)行工程項目投資構(gòu)成 工程項目管理 10 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第二節(jié) 工程估價與工程投資計劃編制 一、工程估價 1．工程估價的內(nèi)涵 工程估價就是對工程項目投資或工程造價的估算，即要確定在具體的建設(shè)條件或環(huán)境下完成某工程項目所必需的資源費用的近似值 工程項目管理 11 Project Management 河海大學 姓名 第六章 工程項目投資管理 第二節(jié) 工程估價與工程投資計劃編制 一、工程估價 2．工程估價的方法 目前我國工程估價的方法主
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