【正文】 山東省熊貓煙花有限公司 煙花爆竹倉儲物流中心 項目 申 請 報 告 投資單位：山東省 熊貓煙花有限公司 編制單位： 江西省 土木 建筑設計院 編制時間：二 0 一一年五月 目 錄 第一章 總論 ........................................... 1 一、項目名稱 ......................................... 5 二、項目承辦單位 ..................................... 5 三、項目 申請報告 編制依據(jù) ............................. 5 四、項目 申請報告 編制單位 ............................. 5 五、項目 申請報告 的編制范圍 ........................... 5 六、項目 申請報告 的 成果概要 ........................... 7 第二章 承辦單位基本情況 .............................. 13 一、承辦單位概況 .................................... 13 二、公司安全管理機構(gòu) ................................ 14 第三章 項目提出的背景及建設必要性 ..................... 16 一、項目背景 ........................................ 16 二、項目建設的必要性 ................................ 19 第四章 建設內(nèi)容與建設規(guī)模 ............................ 22 一、建設內(nèi)容 ........................................ 22 二、建設規(guī)模 ........................................ 23 第五章 建設條件與廠址選擇 ............................ 23 一、廠址選擇 ........................................ 23 三、建設條件 ........................................ 23 第六章 工程技術方案 .................................. 25 一、倉庫建設的指導原則 .............................. 25 二、總圖運輸 ........................................ 27 三、主體建筑結(jié)構(gòu) .................................... 28 四、配套工程 ........................................ 30 第七章 消防及防雷防電工程 ........................... 31 一、消防工程 ........................................ 31 二、防雷防電工程 .................................... 31 第八章 安全及保護措施 ............................... 34 一、設計依據(jù) ........................................ 34 三、 項目采取的主要安全措施 ......................... 41 第九章 節(jié)能方案 ...................................... 47 一、節(jié)能依據(jù) ........................................ 47 二、能耗狀況分析 .................................... 47 三、節(jié)能措施 ........................................ 47 第十章 環(huán)境保護 ...................................... 49 一、環(huán)境保護標準 .................................... 49 二、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 .................................... 49 三、施工期主要污染物及防治措施 ...................... 52 四、運營期主要污染物及防治措施 ...................... 57 五、生態(tài)環(huán)境影響分析結(jié)論 ............................ 58 第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ....................... 60 一、組織機構(gòu) ........................................ 60 二、工作制度及勞動定員 .............................. 60 第十二章 項目實施進度計劃 ............................ 62 第十三章 投資估算與資金籌措 ........................... 63 一、投資估算 ........................................ 63 二、資金籌措 ........................................ 65 第十四章 財務評價 .................................... 66 一、經(jīng)營成本估算 .................................... 66 二、經(jīng)營收入及稅金估算 .............................. 67 三、利潤及分配 ...................................... 67 四、盈利能力分析 .................................... 67 五、評價結(jié)論 ........................................ 69 第 十五 章 、社會效益 ................................... 70 第一章 總論 一、項目名稱 山東省熊貓煙花有限公司煙花爆竹倉儲物流中心項目 申請報告 二、 項目 承辦單位 山東省熊貓煙花有限公司 三、項目 申請報告 編制依據(jù) 中華人民共和國 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 （ 20xx 年本 ） 》 ； 國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 )； 《 煙花爆竹工廠設計安全規(guī)范 》 （ GB5016120xx） 。 《安全生產(chǎn)“十一五”規(guī)劃》 。 山東省熊貓煙花有限公司 關于委托 江西省 土木 建筑設計院 編制本項目可行性研究報告的委托書； 山東省熊貓煙花有限公司 提供的有關技術基礎資料； 國家現(xiàn) 行有關政策、法規(guī)、標準。 四、項目 申請報告 編制單位 編制單位： 江西省 土木 建筑設計院 工程咨詢資格等級： 咨詢證書編號： 發(fā)證機關： 編制單位簡介： 本院為建筑部認可的綜合設計單位，具有建筑設計甲級和城市規(guī)劃丙級資質(zhì)。主要承擔建筑工程設計、城市規(guī)劃設計及其相應的工程咨詢和裝飾設計。近年來，完成了工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)、校園建筑以及商業(yè)城等很多項目。隨著我國城市建設日新月異的發(fā)展，我院也呈現(xiàn)蒸蒸日上的勢頭。 五 、項目 申請報告 的編制范圍 項目提出的背景及必要性 承辦單位基本情況 建設內(nèi)容與 建設規(guī)模 建 設條件與廠址選擇 工程技術方案 消防及防雷電工程 安全及保護措施 節(jié)能方案 安全及保護措施 環(huán)境保護 1組織機構(gòu)與人力資源配置 1項目實施進度計劃 1投資估算與資金籌措 1財務評價 1社會效益分析 1招標方案 六、項目 申請報告 的 成果概要 項目概況 山東省熊貓煙花有限公司 于 于 20xx 年 1 月 29 日在山東省 工商行政管理局注冊成立 。是熊貓煙花集團股份有限公司的全資子公司。公司注冊資本 1000 萬元人民幣，公司 現(xiàn)有管理技術人員 32人，其中擁有本科和研究生學 歷的員工占到一半以上。 山東省熊貓煙花有限公司 自成立至今，其倉庫一直系租用。為加快公司發(fā)展，此次 擬建倉庫區(qū)地址原為 一處廢棄的磚廠 ， 位于 濟陽縣垛石鎮(zhèn) ， 擬建倉庫區(qū)擬 做倉儲、物流配送 。 山東省熊貓煙花有限公司 的成立，是在 濟陽縣 現(xiàn)有的 煙花爆竹 倉儲 物流配送 、 市場基礎上進行的深化，是 投資人雄厚實力、經(jīng)驗、社會關系的復制和轉(zhuǎn)移，在此情況下，建設煙花爆竹 儲存 、物流配送 倉庫，開發(fā) 濟陽縣 倉儲、物流配送市場，順應了客觀市場的發(fā)展方向，企業(yè)的成功管理得到了保障。 山東省熊貓煙花有限公司擬定在濟陽垛石鎮(zhèn)一處廢棄磚廠 。 煙花爆竹 儲存 庫區(qū) 項目規(guī)劃凈用地 78667 平方米 ,土地性質(zhì)為建設用地， 由建設方 采取購買形式獲得 。 庫區(qū)總建筑面積 12852平 方米，設計存藥量為 250T，其中 庫區(qū) 設有一座 級倉庫 ,單座倉庫存藥量為 10T。 12座 ，每座倉庫存藥量為 20T；辦公室一座 720 平米，水泵房、配電房 一座，面積為 36 平米。本項目煙花爆 竹倉庫 建設滿足 《煙花爆竹工廠設計安全規(guī)范》（ GB5016120xx） 相關要求， 符合國家煙花爆竹安全儲存要求。 本項目建設不僅保障公司正常業(yè)務開展，促進企業(yè)進一步發(fā)展；同時能夠有效消除各項安全隱患，保障人民 生命財產(chǎn)安全，進一步推進 濟陽縣 安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，促進 濟陽縣 經(jīng)濟發(fā)展起到重要作用 ， 項目建設社會效益顯著。 項目 建設內(nèi)容 本項目為 倉儲、物流配送及科技研究 專用 建筑 建設。項目規(guī)劃凈用地 78667平方米，建設內(nèi)容主要為土建工程、設備購置及其他 相關配套設施建設 。 （ 1） 土建工程 本項目總建筑面積為 12852平方米，其中 辦公 用房 720平方米 、其他配套設施用房 面積 36 平米 ；倉儲用房 12096 平米。 本項目 每座 煙花爆竹倉庫危險等級和設計存藥量 序號 庫房名稱 儲存品種 危險等級 設計存藥量 備注 1 17，913倉庫 中小爆竹、單個產(chǎn)品裝藥在40g以下的煙花或小禮花彈 20xx0kg/座 12 座 2 8倉庫 (432 m2) 大爆竹、單個產(chǎn)品裝藥在40g及以上的煙花或禮花彈 10000kg/座 1 座 （ 2） 設備購置 本項目相關設備購置主要包括庫區(qū)消防設施及消防器材配置等，具體包括消防水泵、消防栓、消防水帶、消防水槍、手提式干粉滅火器及防雷、防靜電裝置 、變壓器、監(jiān)控設備 等，共計投資 100萬元。 建設規(guī)模 本項目煙花爆竹 專用 庫 建設規(guī)模為設計 存藥量 250000kg，其 中 8()級倉庫設計存藥量 10000kg， 17， 913倉庫設計存藥量 240000kg。 本項目年可實現(xiàn) 周轉(zhuǎn)煙花爆竹價值 8000萬元。 廠址評述 項目選 址在 濟陽縣 垛石鎮(zhèn) ，遠離學校、機關、工業(yè)區(qū)、旅游區(qū)重點建筑 和高壓輸電線路， 地面平坦，地貌簡單 ；項目選址地用電、給排水配套設施齊全；項目選址地符合 總倉庫區(qū)主要危險性建筑物外部距離 要求，項目選址合理。 安全保護 項目總平面布置符合 總 庫區(qū) 危險性建筑物內(nèi)部距離要求；配 備了必要的安全消防設施；對儲運中的危險、有害因素采取了必要的防范措施；企業(yè) 設置 了 安全生產(chǎn)管理機構(gòu) ， 配備 了 專職安全生產(chǎn)管理人員。 節(jié)能方案 本項目 能耗工質(zhì)主要為水、電。用水主要為職工生活用水，用電為辦公室照明用電。 環(huán)境保護 本項目營運期由于不生產(chǎn)，只是煙花爆竹的儲存，因此基本上無污染物， 所以項目建設對生態(tài)環(huán)境的影響不大。 勞動定員與勞動力來源 本項目單位擬定勞動人員 32人，其中：主要負責人 分管負責人 專職安全員各 6人；安保人員 7人；倉庫保管員 10人；裝卸管理員 2 人。 項目實施進度