某公司項目發(fā)展戰(zhàn)略與定位報告(ppt92頁)2(已修改)
2025-01-15 13:09 本頁面
【正文】 XXXX大廈項目發(fā)展戰(zhàn)略與定位報告謹(jǐn)呈：深圳市南山開發(fā)實業(yè)發(fā)展有限公司世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司2023年 2月XX項目發(fā)展戰(zhàn)略與定位報告世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司我們解決問題的技術(shù)思路分析思路 結(jié)果構(gòu)成實現(xiàn)目標(biāo)面實現(xiàn)目標(biāo)面臨的問題臨的問題市場市場研究研究地塊地塊分析分析區(qū)域區(qū)域背景背景客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 解決方案解決方案產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈研究研究項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略項目定位項目定位功能比例功能比例宏觀宏觀環(huán)境環(huán)境客戶定位客戶定位形象定位形象定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議區(qū)域區(qū)域競爭競爭項目界定寫字樓寫字樓案例案例基礎(chǔ)資料研究當(dāng)前研究內(nèi)容：開發(fā)商目標(biāo)及約束條件分析思路 結(jié)果構(gòu)成實現(xiàn)目標(biāo)面實現(xiàn)目標(biāo)面臨的問題臨的問題市場市場研究研究地塊地塊分析分析區(qū)域區(qū)域背景背景客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 解決方案解決方案產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈研究研究項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略項目定位項目定位功能比例功能比例宏觀宏觀環(huán)境環(huán)境客戶定位客戶定位形象定位形象定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議區(qū)域區(qū)域競爭競爭項目界定寫字樓寫字樓案例案例基礎(chǔ)資料研究我們的研究必須以開發(fā)商目標(biāo)為出發(fā)點，以市場為導(dǎo)向同時我們提供的成果也是在一定約束條件下的 “解 ”開發(fā)商需要世聯(lián)解決的問題當(dāng)前研究內(nèi)容：項目界定分析思路 結(jié)果構(gòu)成實現(xiàn)目標(biāo)面實現(xiàn)目標(biāo)面臨的問題臨的問題市場市場研究研究客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 解決方案解決方案產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈研究研究項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略項目定位項目定位功能比例功能比例宏觀宏觀環(huán)境環(huán)境客戶定位客戶定位形象定位形象定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議區(qū)域區(qū)域競爭競爭寫字樓寫字樓案例案例基礎(chǔ)資料研究地塊地塊分析分析區(qū)域區(qū)域背景背景項目界定第一部分：項目界定一、項目分析二、區(qū)域背景一、項目分析216。項目規(guī)劃限制指標(biāo)216。項目所在區(qū)域216。項目周邊環(huán)境216。項目交通216。項目四至216。項目分析總結(jié)項目規(guī)劃限制指標(biāo)項目所在區(qū)位：本項目XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX項目周邊環(huán)境：XX注：本圖僅為示意之用XX注釋XX注釋：XX 注釋XX項目交通項目四至 XX XX小 路XXXXXXXXXX本項目北項目地塊現(xiàn)狀： XX項目分析小結(jié)二、項目區(qū)域背景216。區(qū)域與城市的關(guān)聯(lián)216。區(qū)域?qū)ν饴?lián)系216。區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀項目與城市的關(guān)聯(lián)XX位置與 XX的關(guān)系未來發(fā)展展望區(qū)域?qū)ν饴?lián)系XX發(fā)展現(xiàn)狀通過項目分析，結(jié)合項目區(qū)域背景，我們將項目界定位為：XX項目界定確定本項目的研究范圍城市宏觀環(huán)境（宏觀經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃）市場分析產(chǎn)業(yè)鏈我們帶著對以下問題的思考，逐一展開研究工作當(dāng)前研究內(nèi)容分析思路 結(jié)果構(gòu)成實現(xiàn)目標(biāo)面實現(xiàn)目標(biāo)面臨的問題臨的問題市場市場研究研究地塊地塊分析分析區(qū)域區(qū)域背景背景客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 解決方案解決方案產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈研究研究項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略項目定位項目定位功能比例功能比例宏觀宏觀環(huán)境環(huán)境客戶定位客戶定位形象定位形象定位產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議區(qū)域區(qū)域競爭競爭項目界定寫字樓寫字樓案例案例基礎(chǔ)資料研究第二部分：基礎(chǔ)資料研究一、 XX房地產(chǎn)市場
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