某某地產(chǎn)蔚藍(lán)花城品牌廣告與營(yíng)銷(xiāo)ppt84(已修改)
2025-01-13 02:40 本頁(yè)面
【正文】 某某地產(chǎn)蔚藍(lán)花城品牌廣告與營(yíng)銷(xiāo) 目錄： 第一部分：產(chǎn)品立體解構(gòu) 第二部分：創(chuàng)新之路 第三部分：與目標(biāo)密碼對(duì)應(yīng) 第四部分：傳播之聲 第五部分：制定傳播計(jì)劃 廣告策劃的時(shí)代背景： 這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 —— 廣告定位及營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)念的創(chuàng)新 ！ 創(chuàng)新與機(jī)會(huì)點(diǎn) 跳出房地產(chǎn)做房地產(chǎn)廣告 ? 不僅賣(mài)樓盤(pán)，更賣(mài)一種 生活方式 ? 缺乏審美的樓盤(pán)，將被淘汰出局。這種審美，不僅指立面、環(huán)境等視覺(jué)元素，更包括 居住感受、人文氛圍 等心理層面 ? 這是本項(xiàng)目的一次重要機(jī)會(huì) 地產(chǎn)項(xiàng)目制勝關(guān)鍵： —— 品質(zhì)和創(chuàng)新 一、產(chǎn)品立體解構(gòu) 核心：品牌的競(jìng)爭(zhēng)取決于產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng) 趨勢(shì)： 在品牌競(jìng)爭(zhēng)中，除了具有煽動(dòng)性的品牌概念推廣外，各發(fā)展商也注意加強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力 —— 大型樓盤(pán)更重視環(huán)境綠化，園林景觀(guān)的建設(shè) —— 樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中強(qiáng)強(qiáng)合作是今后發(fā)展的主流，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑、監(jiān)理、銷(xiāo)售代理、廣告策劃、物業(yè)管理等都是眾多名牌專(zhuān)業(yè)公司竟逐的市場(chǎng) 市場(chǎng) （向市場(chǎng)提供了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品） 環(huán)境 好 生活 好 消費(fèi)者 （滿(mǎn)足實(shí)用還有更多附加值） 消費(fèi)觀(guān)念 享受型 實(shí)用型 溫飽型 大眾化 功利化 品位化 消費(fèi)原則 發(fā)展商 （實(shí)力雄厚、社會(huì)責(zé)任、信守諾言） 實(shí)力 強(qiáng) 社會(huì)責(zé)任感 強(qiáng) 產(chǎn)品 （綜合優(yōu)勢(shì)：地段、價(jià)格、環(huán)境、配套、 前景、戶(hù)型、規(guī)模） （附加價(jià)值：品牌資源、大領(lǐng)館級(jí)服務(wù)） 附加價(jià)值 綜合素質(zhì) 整體示意圖： 面向 購(gòu)買(mǎi) 印 支 滿(mǎn) 需 證 持 足 求 提供 加深 市場(chǎng) （優(yōu)質(zhì)人居） 消費(fèi)者 （普通城市居民） 企業(yè) （負(fù)責(zé)的企業(yè)） 產(chǎn)品 （高附加值） 天朗 蔚藍(lán)花城 小結(jié)： 天朗地產(chǎn)是負(fù)責(zé)任的企業(yè) 項(xiàng)目的規(guī)劃有針對(duì)性 產(chǎn)品的高素質(zhì) 配套完善 高附加值的大社區(qū) 增值服務(wù) 超值的享受生活 二、創(chuàng)新之路 （一）主題概念的創(chuàng)新 —— 澳洲風(fēng)情 SUN生活 源自澳洲墨爾本陽(yáng)光地帶的健康翠綠 SUN生活 城市之間的對(duì)應(yīng) —— 舊都與古都的情結(jié) 生活情調(diào)的對(duì)應(yīng) —— 墨爾本喜歡陽(yáng)光、自由、親近 大自然和西安人的悠閑諧趣 對(duì)歷史的尊重 —— 墨爾本許多建筑還保留著維多利亞時(shí)代風(fēng)格，傳統(tǒng)的文化藝術(shù) 鬧中取靜的城市 古老城市與現(xiàn)代文明的交融、精神世界的共性 觸動(dòng)都市的心弦 —— 尋找深層意義心靈道路的方向 —— 尋找一塊令心靈向往的綠色 （二）品牌聯(lián)動(dòng) —— 利用天朗地產(chǎn)的品牌優(yōu)勢(shì)，把銷(xiāo)售的點(diǎn)在全城擴(kuò)大，展現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)。 （三）因地制宜 —— 針對(duì)片區(qū)
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