昆山別墅產(chǎn)品企劃建議(已修改)
2025-01-10 17:37 本頁(yè)面
【正文】 昆山別墅產(chǎn)品 企劃 建議 （一）建筑規(guī)劃建議 一、土地 : 83畝 =55361平方米 二、容積 : 22145平方米 () 三、設(shè)計(jì)要求及建議 （二 ) 行銷方式建議 一、客戶群建議 二、產(chǎn)品力分析 三、價(jià)格策略建議 戶型建議 （ 1） Single House Private House (私人豪宅 ) 450 平方米 2棟 =900 平方米 占地 /棟 2棟 =3畝 Social House (社交型豪宅 ) 580 平方米 3棟 =1740 平方米 占地 2畝 /棟 3棟 =6畝 Luxury Club （豪華會(huì)所、接待中心 ) 650 平方米 1棟 =650 平方米 占地 3畝 3 Styles 6 Types 6棟 3290 平方米 占地 12畝 (2)Townhouse(連排別墅 ) Style 1:清居苑 198 平方米 /戶 棟數(shù) 占地 300 平方米 (畝花園 +100 平方米建筑占地 ) ① 2連排 (5Types) 48戶 198 平方米=9504平方米 (24棟 ) 占地 14400 平方米/ ② 3連排 (3Types) 12戶 198 平方米=2376 平方米 (4棟 ) 占地 3600 平方米/ ③ 小計(jì) (8Types) 60戶 :11880 平方米 (28棟 ) 占地 18000 平方米/ Style 2: 禪亦林 250平方米 /戶 棟數(shù) 占地 450平方米 (花園 +125平方米建筑占地 ) 2連排 (5Types) 20戶 250 平方米 =5000 平方米 (10 棟 ) 占地 :9000 平方米/ Style 3: 紫竹園 300 平方米 /戶 占地 800 平方米 (1畝花園 +150 平方米 ) 2連排 6戶 300 平方米=1800 平方米 (3 棟 ) 占地 :4800 平方米/ 小計(jì) 3 Styles 16 Types 86戶 18680 平方米 (41 棟 ) 占地 31800 平方米/ (3) 總計(jì) 6 Styles 22 Types 6棟 +86戶 21970 平方米 (47棟 ) 占地： 注 : 建筑用地 : ( 平方米 ) （含個(gè)別土地及花園面積） 公共設(shè)施及造景 ( 平方米 ) 設(shè)計(jì)要求及建議 House 連排別墅 Single House Single House ② Social House 社交型別墅 ③ Luxury Club 豪華會(huì)所、接待中心 ① Private House（私人豪宅） 2種戶型 雙客廳要求前為 Living Room。 由大門(mén)進(jìn)戶，主要功能為會(huì)客，連接餐廳分隔區(qū)、聚會(huì)場(chǎng)所，非視廳娛樂(lè)空間。 后為 Family Room 可由 Back yard進(jìn)入連接廚房，主要功能為家庭娛樂(lè)、視聽(tīng)及私人空間。 房間均為套房主臥須配備 Clothes Room。 并可作為另一入口，房間及空間設(shè)
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