三亞山水國(guó)際房地產(chǎn)項(xiàng)目總體定位報(bào)告(已修改)
2025-01-10 11:58 本頁(yè)面
【正文】 成全企劃成全企劃思考的起點(diǎn)思考的起點(diǎn)成全企劃四四 項(xiàng)基本原則項(xiàng)基本原則v差異化原則v優(yōu)勢(shì)最大化原則v可操作性原則v系統(tǒng)性原則成全企劃邏輯流程邏輯流程地塊價(jià)值 總體定位 定位可行性客戶分析營(yíng)銷題材品牌價(jià)值市場(chǎng)研判調(diào) 整驗(yàn) 證成全企劃大趨勢(shì)v從溫飽到小康v從儲(chǔ)存到消費(fèi)v從靜態(tài)到動(dòng)態(tài)v從孤立到網(wǎng)絡(luò)成全企劃大局觀大局觀v 國(guó)內(nèi)還是國(guó)際 ?v 大陸還是島內(nèi) ?v 實(shí)旺還是虛火 ?v 第一還是第二 ?成全企劃大盤觀v“借 ”還是 “造 ”v“分 ”還是 “合 ”v“快 ”還是 “慢 ”成全企劃從用地開始成全企劃區(qū)域價(jià)值從環(huán)太平洋開始成全企劃城市角度成全企劃規(guī)劃視野成全企劃海、河、城、園、 居 、山成全企劃山水城市中的城市山水山水之中離生活很近成全企劃文化設(shè)施成全企劃美女經(jīng)濟(jì)成全企劃運(yùn)動(dòng)休閑成全企劃文化傳承成全企劃配套資源成全企劃交通便利用地屬于城鄉(xiāng)交接部，交通便利 成全企劃景觀豐富山環(huán)水繞，自然景觀豐富。成全企劃易于施工整體地貌平坦，易于施工。成全企劃植被茂密植被茂密，有利于短期形成社區(qū)景觀。成全企劃水系相通水系與外界相通，便于利用。成全企劃土地分區(qū)價(jià)值分析用地類別 景觀條件 配套便捷 交通條件 外界影響一類 ● ◎ ◎ ● 二類 ◎ ● ● ◎ 三類 ◎ ◎ ◎ ◎ 四類 ○ ◎ ◎ ◎ 五類 ○ ○ ◎ ◎ 六類 ○ ○ ◎ ○ 成全企劃分區(qū)示意一類
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