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萬(wàn)科地產(chǎn)施工圖審查總結(jié)(很全)(ppt61頁(yè))(已修改)

2025-01-10 11:49 本頁(yè)面
 

【正文】 施工圖審核總結(jié) 萬(wàn)創(chuàng)技術(shù)部 目錄 ? ? ? ? ? ? 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置 門(mén)窗設(shè)計(jì) 屋面設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)知識(shí) 其他 擴(kuò)初部分 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置 問(wèn)題描述 1. 面層和降板高度不合適 2. 周圈梁的高度不合適 3. 梁的定位和尺寸不合適 4. 沒(méi)有結(jié)構(gòu)找坡 問(wèn)題一 目 錄 1. 面層及標(biāo)高 2. 3. 4. 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 問(wèn)題描述: 衛(wèi)生間降板高度只有 50,土建的施工誤差 帶來(lái)高差不 夠。 問(wèn)題一 目 錄 1. 面層及標(biāo)高 2. 3. 4. 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 問(wèn)題描述: 過(guò)道有高差,帶來(lái)使用不方便。 此處是否斜坡更合適? 東海岸:樓梯間和過(guò)道水洗石鋪貼 序號(hào) 房間類(lèi)型 結(jié)構(gòu)標(biāo)高 1 廳房及室內(nèi)過(guò)道 H 2 公共樓梯間、電梯廳 H 3 廚房不帶生活陽(yáng)臺(tái) 4 廚房帶生活陽(yáng)臺(tái) 5 衛(wèi)生間小降板 6 非同戶(hù)的衛(wèi)生間大降板 7 同戶(hù)衛(wèi)生間大降板 8 普通陽(yáng)臺(tái) 9 懸挑大于 2米的大陽(yáng)臺(tái) 10 露臺(tái) ~ 解決措施 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高 解決措施 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高 ?多層項(xiàng)目的“梁上托柱”轉(zhuǎn)換,要求沒(méi)有高層建筑 那么嚴(yán)格,樓板厚度最小取 120,梁高估算取 1/8,并 以計(jì)算為準(zhǔn)。降板一般也同普通樓層; ?高層項(xiàng)目的轉(zhuǎn)換層要求較嚴(yán),板厚為 180,一般不 允許設(shè)降板。當(dāng)轉(zhuǎn)換層作為住宅布置時(shí),建筑面層一 般為 400( 350的衛(wèi)生間降板加上 50的廳房面層),采 用陶粒混凝土局部墊高,排水都在本層解決,不穿梁 板。轉(zhuǎn)換層的梁尺寸較大,一般高度取 1/6的跨度,寬 度 600~ 1000不等。合理的轉(zhuǎn)換層柱網(wǎng)一般不超過(guò) 米。案例:東海岸轉(zhuǎn)換層的排水 。 解決措施 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高 層高 梁高 窗頂標(biāo)高 2800 500 2250 2900 500 2350 3000 600~ 550 2350~ 2400 問(wèn)題二 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)梁板布置 ? 周圈梁的梁高應(yīng)和門(mén)窗 設(shè)計(jì)統(tǒng)一 ? 非外立面上的框架梁梁高一般可取 1/12的跨度, 次梁可取 1/12~ 1/14。 ? 穿過(guò)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等降板房間的次梁,一 般梁頂標(biāo)高也降,即梁頂標(biāo)高同板面標(biāo)高。 ? 廚房、小降板衛(wèi)生間和普通廳房之間的梁一般做 成缺口梁,梁頂標(biāo)高同普通廳房的結(jié)構(gòu)板標(biāo)高 。 問(wèn)題二 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)梁板布置 ? 室內(nèi)懸挑梁要注意不要露出梁頭,盡量將梁設(shè)置 成同高。 ? 陽(yáng)臺(tái)等挑板外沿的梁的高度和頂面標(biāo)高詳見(jiàn)立面 要求。 問(wèn)題三 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸 ? 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸 符合建筑的要求。 問(wèn)題四 目 錄 1. 2. 3. 4. 面層及標(biāo)高 梁的高度 梁定位及尺寸 結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)找坡 ? 住宅屋面、露臺(tái)采用 ≥2%上斜下平的變厚度結(jié)構(gòu) 找坡; ? 雙面停車(chē)(非住宅室內(nèi))的車(chē)庫(kù)頂面,一般采用 ≥2%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡; ? 車(chē)庫(kù)樓面采用 1%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。 門(mén)窗設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述 1. 門(mén)窗和管道打架 2. 門(mén)窗數(shù)量和開(kāi)啟數(shù)量 3. 門(mén)窗開(kāi)啟方式 4. 門(mén)窗的合理尺寸 5. 門(mén)窗的立面分格 6. 門(mén)窗的低窗防護(hù) 問(wèn)題一 目 錄 1. 2. 3. 4. 5. 6. 和管道矛盾 數(shù)量不合理 開(kāi)啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 東海
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