萬科地產(chǎn)施工圖審查總結(jié)(很全)(ppt61頁)-文庫吧資料
2025-01-06 11:49本頁面
【正文】 解決措施： ? 增加出風(fēng)面積， 并加百頁 問題五 目 錄 1. 屋面標(biāo)高 2. 3. 4. 5. 分戶墻 反坎高度 排水措施 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問題描述： ? 煙道 解決措 施： ? 出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起 。K)，天窗本 身的遮陽系數(shù) SC不應(yīng)大于 。 ? 天窗應(yīng)高過屋面，并在天窗四周應(yīng)設(shè)排水溝或不 銹鋼泛水板。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能 和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。 ? 當(dāng)采用側(cè)排地漏時，地漏口的過水面積應(yīng)足夠大， 滿足屋面排水的要求 。當(dāng)小于 100 平米時，設(shè)一個地漏，但必須附加一個泄水口 。 問題四 目 錄 1. 屋面標(biāo)高 2. 3. 4. 5. 分戶墻 反坎高度 排水措施 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問題描述： ? 沒有結(jié)構(gòu)找坡或 構(gòu)造層數(shù)不對； ? 地漏不夠。 ? 女兒墻、分戶墻至少做 500高的混凝土反坎。即 室內(nèi)或門檻比屋面完成面最高點(diǎn)高 50～ 70，比室 內(nèi)高 200～ 問題三 目 錄 1. 屋面標(biāo)高 2. 3. 4. 5. 分戶墻 反坎高度 排水措施 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問題描述： ? 反坎高度過高， 影響功能； ? 反坎高度過低，不利于防水。 解決措施： ?分戶墻不應(yīng)低于 1800 問題三 目 錄 1. 屋面標(biāo)高 2. 3. 4. 5. 分戶墻 反坎高度 排水措施 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問題描述： 反坎高度過低，不利于防水。 ?承受水平荷載的欄桿除處于首層（ 5米高度以下）可 用鋼化玻璃以外，其余的玻璃欄桿必須采用鋼化夾層 玻璃，玻璃欄桿（高度 ）采用 10++10的 鋼化夾膠玻璃，鋁合金玻璃欄桿至少采用 6++6的 鋼化夾膠玻璃。 問題五 目 錄 1. 和管道矛盾 2. 3. 4. 5. 6. 數(shù)量不合理 開啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 問題描述： ?低窗防護(hù)欄桿沒有 設(shè)置 解決措施： ?無室外陽臺的外窗臺距離室內(nèi)地面高度小于 ， 必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)設(shè)施，窗臺高度 低于 ，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺面起算。 ?門窗分格太大，會很大程度上影響成本。 解決措施： ?門窗頂面一般應(yīng) 平齊； ?在立面展開圖上，橫梃的 位置應(yīng)基本一致，且不應(yīng) 位于視線高度范圍內(nèi)（ 1400～ 1800）； ?底部反坎 ：凸窗窗臺高 450；落地窗至少設(shè)混凝土 反坎 100高（結(jié)構(gòu)～結(jié)構(gòu)），且與立面 符合。 解決措施： 問題四 目 錄 1. 和管道矛盾 2. 3. 4. 5. 6. 數(shù)量不合理 開啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 問題描述： ?外墻鋁合金門窗高 度不統(tǒng)一。 解 決措施： ?開啟扇寬度 ≤650 ?門高 ≤2350 ?推拉門寬度 ≤1000 問題四 目 錄 1. 和管道矛盾 2. 3. 4. 5. 6. 數(shù)量不合理 開啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 問題描述： ?入戶門未做門檻石 ，后期裝修困難。 問題四 目 錄 1. 和管道矛盾 2. 3. 4. 5. 6. 數(shù)量不合理 開啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 問題描述： ?平開扇的寬度過大，導(dǎo)致安全隱患和配件易壞。 ?夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，開窗 面積沒有特別規(guī) 定，多層住宅外開窗宜采用平開窗。廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積 的 1/10，并不得小于 ㎡ 。 東海岸二期 TC陽臺門處排水管和門矛盾 東莞高爾夫三期 問題二 目 錄 1. 和管道矛盾 2. 3. 4. 5. 6. 數(shù)量不合理 開啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 門窗的數(shù)量不合理 門窗的開啟數(shù)量或位置不合理 房間名稱 側(cè)面采光 窗地面積比值 (Ac/Ad) 臥室、起居室（廳）、廚房 1/7 樓 梯 間 1/12 解決措施 目 錄 1. 2. 3. 4. 5. 6. 和管道矛盾 數(shù)量不合理 開啟方式 合理尺寸 立面分格 低窗防護(hù) 門窗的數(shù)量 ? 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范采光通風(fēng) 要求 ?
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